Αυθαίρετα Ν.4014/11 ενοικιαζόμενων δωματίων

[δεληγκαρης γεωργιος]

Καθηστε ρε παιδια....

Η δηλωση δε γινεται βασει αριθμου ιδιοκτητων αλλα βασει αριθμου ιδιοκτησιων....

Το συμβολαιο τι λεει?

 

Αν μιλαει για 8 ιδιοκτησιες που ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη θα κανουμε 8 φακελους...

 

Δηλαδη αν 1 ιδιοκτητης ειχε 3 σπιτια με Η/Χ, θα καναμε 1 φακελο στην πολεοδομια?

 

Συνάδελφε συμφωνώ μαζί σου.Οταν πρόκειται για αυτοτελείς ιδιοκτησίες,είτε ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη,είτε σε διαφορετικό,υποβάλλονται τόσες αιτήσεις όσες και οι αυτοτελείς ιδιοκτησίες.Αυτές οι απόψεις όμως είναι δικές μας και όπως βλέπεις υποκειμενικές και διαφορετικές,γι'αυτό χρειάζονται διευκρηνήσεις επίσημα με εγκυκλείους.

 

Δες στο Ε9 πώς δηλώνονται τα δωμάτια, το βρίσκω απίθανο να είναι κάθε ένα ξεχωριστά. Αν επομένως εμφανίζονται όλα ως μία ιδιοκτησία, θα κάνεις έναν φάκελο (ένα πρόστιμο) με τα 8, δηλαδή υπέρβαση 32 τμ. Άρα δεν χρειάζεται να δείξεις και καμμία άλλη υπέρβαση.

 

Στη θέση σου θα το έβαζα στο "τουρισμός", καθώς υπάρχει εποχιακό εισόδημα από αυτά.

 

Στο τουρισμός θα μπεί οπωσδήποτε,αλλά ο ενδειασμός μου έγκειται στο γεγονός ότι δεν πρόκειται για απλά δωμάτια,αλλά για μίνι διαμερισματάκια που περιλαμβάνουν w.c και στοιχειώδη πάγκο κουζίνας,που για μένα αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες,και που σε παρόμοια περίπτωση με τον 3843/10 δηλώθηκαν ξεχωριστά.

Στο Ε9 ακόμη δεν δηλώθηκαν(νεα οικοδομη).Θα δηλωθούν το 2012.

Πάντως ευχαριστώ για τις απόψεις σου.

[αστέριος]

Συνέδελφοι θα ήθελα την γνώμη σας: Εχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για κατοικία και τελικά είναι "Ενοικιαζόμενα Δωμάτια". Είναι αλλαγή χρήσης ή η οικοδομική άδιεα για τα ''ενοικιαζόμενα'' εκδίδεται ως ''κατοικία"??

[Manolis gon]

Μια συνήθης τακτική είναι μετά την έκδοση αδείας να πηγαινουν στον ΕΟΤ και να παίρνουν σήμα.Η Ο.Α. εκδίδεται έτσι και αλλιώς με τα δεδομένα της κατοικίας οπότε η αλλαγή σε ενοικιαζόμενα δωμάτια δεν έχει νά κάνει με έξτρα μ2.Δεν τρέχει τίποτα λοιπόν.