Τακτ/ση αυθαιρέτου σε αδιαιρέτου ιδιοκτησία

[nik]

Οι συνιδιοκτήτες πρέπει να συναινέσουν και οι δύο στην ρύθμιση με 4014. Η ρύθμιση αφορά το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη επομένως δεν παίζει ρόλο και δεν υπάρχει υποχρέωση στο ποιος θα την κάνει. Επομένως το πως θα τα βρούνε μεταξύ τους για τα χρήματα είναι δικό τους θέμα. Εάν δεν πληρώσουν θα έχουν ένα αυθαίρετο που δεν θα μεταβιβάζεται. Λογικά δεν μπορεί να υποχρεώσει ο ένας τον άλλον για κάτι.

[ioannis mavridis]

Σε ερωτημα που μου απαντησαν απο το ΥΠΕΚΑ τηλεφωνικα πηρα την εξης απαντηση στην ουσια. Ο καθε ιδιοκτήτης μπορεί να δηλώσει οτι θελει! Απλά δεν θα μπορεί να πάρει βεβαιωση μηχανικου για μεταβιβαση κ.λ.π.

Αυτο μου το απαντησαν και για την περιπτωση που αναφερεστε, (εκτος σχεδιου, με οριζοντια σε κτισματα που εφαπτονται), αλλα ακομα και σε περιπτωση ιδιοκτητη ο οποιος εχει μη αρτιο οικοπεδο, εχει κανει αυθαιρετες κατασκευες στις οποιες πληρωνει προστιμο λογο καταγγελιας, (και μετα εκανε κι αλλες!!) και στην ουσια μου εξηγησαν πως ναι!!! αν θελει μπορει να δηλωσει μονο αυτες τις κατασκευες τις καταγγελιας και τις αλλες μπορει να μην τις δηλωσει. Και απλα δεν θα μπορει να παρει βεβαιωση μηχανικου.

 

Προσωπικα δεν εβγαλα ακρη στο πως να κινηθω πάντως! και το πρωτο εχει ρισκο πολυ και το δευτερο. Αλλα οι ιδιοκτητες εχουν ενα ευλογο δικιο να μην θελουν να δηλωσουν και ξυλοφουρνους, μπαρμπεκιου και αλλα τετοια, οταν ετοιμαζονται να δηλωσουν την επιπλεον δομηση, που ειναι και η ουσια.

[bkinti]

Σε οικοπεδο εξ αδιαιρέτου υπάρχουν δυο κτίσματα,στο ένα κατοικει η μάνα το άλλο στη κόρη,και ειναι μοναδική και κύρια κατοικία και για τις δυο .

Θέλουν να προχωρήσουν σε τακτοποίηση και οι δυο.Το πρόστιμο θα το υπολογίσω ως μοναδική κατοικια,τη πραγματικη δλδ κατάσταση και για τα δυο κτίσματα, ή επειδή είναι

εξαδιαιρετου δε θεωρούνται μοναδικές κατοικίες???????

[gi_arch]

πάντως αν έχω καταλάβει καλά:

 

1.στα εκτός σχεδίου πρέπει να δείξεις στο τοπογραφικό όλο το οικόπεδο και τα κτίσματα μέσα

2.στα εντός σχεδίου με κάθετη δείχνεις μόνο το κομμάτι του οικοπέδου που σε ενδιαφέρει (εδώ μάλλον έχω μπερδευτεί)...

[χαιδω]

Στα εξ'αδιαιρέτου κτίσματα, αυτό που έχω καταλάβει, είναι:

1)σε εκτός σχεδίου, μη άρτια και μη οικοδομήσιμα,ο κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να υπαχθεί ξεχωριστά στη ρύθμιση (είναι αδύνατον να συμφωνήσουν τουλάχιστον όλοι αρχικά), και στο τοπογραφικό θα φαίνονται όλα τα κτίσματα του γεωτεμαχίου.

Αν δεν γίνει αυτό κανένας δεν θα μπορεί να μπει στη ρύθμιση διότι δεν θα υπάρξει συνεννόηση!!!

και εγώ έτσι προχωράω, συμφωνείτε?

[xekolla]

πάντως αν έχω καταλάβει καλά:

 

1.στα εκτός σχεδίου πρέπει να δείξεις στο τοπογραφικό όλο το οικόπεδο και τα κτίσματα μέσα

2.στα εντός σχεδίου με κάθετη δείχνεις μόνο το κομμάτι του οικοπέδου που σε ενδιαφέρει (εδώ μάλλον έχω μπερδευτεί)...

 

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=IHjjfm4adkc%3d&tabid=762&language=el-GR συναδελφε δες την Η8... στα εκτος σχεδιου δεν υπαρχει οριζοντια κ καθετη ιδοκτησια κ συνηθως ειναι χωρισμενα τα οικοπεδα εξ αδιαιρετου, αρα πρεπει να δειχνουμε ολο το οικοπεδο στο τοπογραφικο, ολα τα κτισματα, κ να συναινουν ολοι οι ιδιοκτητες..... δες περισσοτερα σε αλλο topic για τα εξ αδιαιρετου...... αυτοτελης ιδιοκτησια οριζεται οποιαδηποτε καθετη η οριζοντια ιδοκτησια.............για αυτο στα εντος οταν υπαρχει καθετη η οριζοντια δειχνεις μονο το κομματι του οικοπεδου που σε ενδιαφερει....

 

Στα εξ'αδιαιρέτου κτίσματα, αυτό που έχω καταλάβει, είναι:

1)σε εκτός σχεδίου, μη άρτια και μη οικοδομήσιμα,ο κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να υπαχθεί ξεχωριστά στη ρύθμιση (είναι αδύνατον να συμφωνήσουν τουλάχιστον όλοι αρχικά), και στο τοπογραφικό θα φαίνονται όλα τα κτίσματα του γεωτεμαχίου.

Αν δεν γίνει αυτό κανένας δεν θα μπορεί να μπει στη ρύθμιση διότι δεν θα υπάρξει συνεννόηση!!!

και εγώ έτσι προχωράω, συμφωνείτε?

 

διαβασε τo αλλο topic για τα εξ αδιαιρετου ..... http://www.michanikos.gr/topic/23755-%CE%9C%CE%B5-%CF%84%CE%B1-%CE%B5%CE%BE-%CE%B1%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CE%BF%CF%85-%CF%84%CE%B9-%CE%B3%CE%B9%CE%BD%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B9/page__st__520

 

στα εκτος σχεδιου μη αρτια κ μη οικοδομησιμα πρεπει να διαβασεις κ το http://www.michanikos.gr/topic/24193-%CE%86%CF%81%CE%B8%CF%81%CE%BF-24-%CF%80%CE%B1%CF%81-%CE%B3/page__fromsearch__1

αρθρο 24 παρ γ

[χαιδω]

http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR συναδελφε δες την Η8... στα εκτος σχεδιου δεν υπαρχει οριζοντια κ καθετη ιδοκτησια κ συνηθως ειναι χωρισμενα τα οικοπεδα εξ αδιαιρετου, αρα πρεπει να δειχνουμε ολο το οικοπεδο στο τοπογραφικο, ολα τα κτισματα, κ να συναινουν ολοι οι ιδιοκτητες..... δες περισσοτερα σε αλλο topic για τα εξ αδιαιρετου...... αυτοτελης ιδιοκτησια οριζεται οποιαδηποτε καθετη η οριζοντια ιδοκτησια.............για αυτο στα εντος οταν υπαρχει καθετη η οριζοντια δειχνεις μονο το κομματι του οικοπεδου που σε ενδιαφερει....

 

 

 

διαβασε τo αλλο topic για τα εξ αδιαιρετου ..... http://www.michaniko...9/page__st__520

 

στα εκτος σχεδιου μη αρτια κ μη οικοδομησιμα πρεπει να διαβασεις κ το http://www.michaniko...__fromsearch__1

αρθρο 24 παρ γ

Ευχαριστώ