Μετάβαση στο περιεχόμενο

Μεταβίβαση οικοπέδου με κτίσμα προ του 1955


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 126
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Το μόνο σίγουρο είναι ότι η βεβαίωση δημάρχου είναι ΣΚΟΥΠΙΔΙ για τον ν4014!

Η πολεοδομία όμως την δέχεται.

ΣΗΜΕΡΑ για να πας στην πολεοδομία για οποιοδήποτε αυθαίρετο (εκτός των προ του 55)

πρέπει να πληρώσεις παράβολο Ν4014 γιατί αλλιώς θα πληρώσεις κανονικά πρόστιμα.

 

ΑΡΑ:

παράβολο για τα μη σύννομα

και άδεια εντός 3 ετών στην πολεοδομία παράλληλα με την διαδικασία νομιμοποίησης για τα προ του 55.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι , η σωστή διαδικασία είναι νομιμοποίηση - πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος προ του 1955 ! Μετα όλες οι διαδικασίες δεν εχουν πρόβλημα .

Βεβαια προσοχή στο κτίσμα να μην έχει μισογκρεμισμένη σκεπή ή να έχει επισκευαστεί πρόσφατα , γιατί αρχίζουν τα προβλήματα με τον ελεγκτή μηχανικό !!

Link to comment
Share on other sites

Μια ερωτησούλα συνάδελφοι.

Προσπαθώ να βρω στοιχεία -αποδειξεις για ύπαρξη κτηρίου προ του 1955.

Στο κτήριο έχει βγει άδεια προσθήκης το 1971 και στα διαγράμματα που συνοδεύουν την άδεια, εμφανίζεται και το υπόλοιπο κτήριο, το οποίο θέλω να αποδείξω οτι είναι υφιστάμενο το 1955. Το γεγονός πως εμφανίζεται στην άδεια και δεν γίνεται λόγος για νομιμοποίηση ή για αυθαίρετο, μπορεί να ερμηνευθεί πως είναι προυφιστάμενο του 1955? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Link to comment
Share on other sites

ΤΟ 1971 δεν υπήρχε η διάταξη για νομιμότητα κτιρίων προ 1955.Αρα έτσι δεν μπορείς να το αποδείξεις.Αυτό που μπορείς να ισχυριστείς είναι μόνο ότι αφού εκδόθηκε άδεια και φαινόντουσαν τα κτίρια σημαίνει ότι είχε ελεγχθεί η νομιμότητά τους και είχε αποδειχθεί.Για την προύπαρξη ψάξε λίγο τα συμβόλαια να δεις τι λένε.

Link to comment
Share on other sites

Αυτό που λέει ο συνάδελφος από πάνω να "κυνηγήσεις". Συγκεκριμένα, εάν δεν είναι νομίμως υφιστάμενο τμήμα κτιρίου (ή ολόκληρο κτίριο) και παρουσιάζεται κανονικά στα σχέδια για την έκδοση οικοδομικής άδειας που αφορά άλλο τμήμα του κτιρίου υπάρχει παράβαση του ελεγκτή της πολεοδομίας και έχει ευθύνες. Για να τις αποποιηθούν συνήθως αποδέχονται τη νομιμότητα όλων των υπόλοιπων κατασκευών που φαίνεται ότι προϋπάρχουν.

Link to comment
Share on other sites

Δε είναι θέμα βαρύτητας του εγγράφου. Απουσία άλλων δημοσίων εγγράφων, Α/Φ κτλ, ο χρόνος ολοκλήρωσης αποδεικνύεται και από ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας λέει ο 4030.

Link to comment
Share on other sites

Εστω οτι ξερω πως ενα κτισμα ειναι προ του 55.... (σε προσφυγικο οικισμο, μιλαμε για κατασκευες του 1900 και παλιοτερες, δεν τιθεται θεμα αμφισβήτησης της παλαιοτητας )

Εστω οτι εχω Α/Φ στην οποια φαινεται το κτισμα...

 

Μπορω να δωσω βεβαιωσω οτι εξαιρειται απο τις διαταξεις του 4014???

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.