Ν.4014-Διάγραμμα Κάλυψης για κάθε οικοδομήσιμο

[georgegaleos]

Συνάδελφοι καλημέρα,

στο άρθρο 24, στο τέλος του 1β σελίδα 6233 του ΦΕΚ γράφει "Διάγραμμα κάλυψης κάλυψης υποβάλλεται σε κάθε οικοδομήσιμο οικόπεδο ή γήπεδο ......". Τι εννοεί ο ποιητής;

Δηλάδή αν έχουμε αναλλάβει π.χ. το ένα από τα δύο διαμερίσματα στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας θα πρέπει να κάνουμε και διάγραμμα κάλυψης, ή π.χ. αν σε ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι όλη αυθαίρετη η κατασκευή θα πρέπει να κάνουμε και διάγραμμα κάλυψης;

Θα ήθελα την γνώμη σας, γιατί πιθανόν εγώ να το ερμηνεύω λάθος.

[georgegaleos]

Κανένας συνάδελφος; Κανένα σχόλιο;

[aleoik]

ΝΟΜΙΖΩ ΠΩΣ ΕΤΣΙ ΕΙΝΑΙ

[georgegaleos]

Και σαφώς δεν είναι κάτι απλό να γίνει; Αρα άλλο ένα πρόβλημα να λύσουμε!!;;

[aleoik]

ΑΝ ΠΛΗΡΩΘΕΙΣ ΟΠΩΣ ΠΡΕΠΕΙ ΟΛΑ ΕΥΚΟΛΑ ΕΙΝΑΙ.

[achille]

εγω πάντως θα βάλω φωτοαντίγραφο του ΔΚ της άδειας

[georgegaleos]

Και αν δεν συμφωνεί με την πραγματικότητα, δηλαδή με αυτό που μεταβιβάζεται; π.χ. αλλάγή στη θέση της θέσης στάθμευσης που πιθανόν να επηρεάζει φύτευση ή κάποια άλλη αυθαίρετη εγκατάσταση, ή κατάργηση θεσης στάθμευσης; Μήπως δεν το βλέπω σωστά; ...

[Spiderman]

ή π.χ. αν σε ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι όλη αυθαίρετη η κατασκευή θα πρέπει να κάνουμε και διάγραμμα κάλυψης;

Θα ήθελα την γνώμη σας, γιατί πιθανόν εγώ να το ερμηνεύω λάθος.

 

Σε αυτήν την περίπτωση σίγουρα θα κάνεις γιατί υποχρεούσε σε έκδοση άδειας εντός τριετίας.

 

Για τα άλλα (οικοδομήσιμα πάντα) θα παίρνεις το στυλό και θα συμπληρώνεις στο υφιστάμενο γιατί με τις τιμές πιάτσας δεν μπορεί να γίνει καινούργιο-σοβαρό διάγραμμα κάλυψης.

[achille]

Και αν δεν συμφωνεί με την πραγματικότητα, δηλαδή με αυτό που μεταβιβάζεται; π.χ. αλλάγή στη θέση της θέσης στάθμευσης που πιθανόν να επηρεάζει φύτευση ή κάποια άλλη αυθαίρετη εγκατάσταση, ή κατάργηση θεσης στάθμευσης; Μήπως δεν το βλέπω σωστά; ...

 

Τι να σου πω... το σκέφτηκα κι εγώ και αποφάσισα ότι δεν μπορώ να δηλώσω αιθαιρεσίες που δεν εμπίπτουν στην ευθύνη του πελάτη μου. Βάζω το ΔΚ ως έχει από το φάκελο της άδειας και δηλώνω μόνο τις αυθαιρεσίες που με αφορούν. Για τις υπόλοιπες, υπάρχουν οι υπεύθυνες δηλώσεις του επιβλέποντα ότι όλα έγιναν σύμφωνα με την άδεια...

[ppetros]

Οπως τα λέει. Θέλει ΠΑΝΤΑ δ.κ. σε ΚΑΘΕ οικοδ. οικόπεδο ή γήπεδο. Αν δηλ. εχεις ένα αυθαίρετο εκτός σχεδίου χωρίς καθόλου άδεια πρέπει να ΚΑΝΕΙΣ Δ.Κ. για να δεις τι υπερβάσεις έχεις......