Συναίνεση συνιδιοκτητών.

[EforEngineer]

Οσον αφορά, μια περίπτωση μου οικοδομής με 6 διαμερίσματα, όπου στο υπόγειο υπήρχαν 4 χώροι με 4,14τμ μέτρα έκαστος χώροι όπου είχαν δευσμευτεί με αποκλειστική χρήση κοινόκτητοι (?), χώροι garage όπου τα 5 μέτρα δεσμευόντουσαν ότι θα έχει την χρήση μόνο ένας ιδιοκτήτης και οτι, ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΣΑΝ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ (παρά κοινόχρηστο χώρο (αρχικά) garage όπου μετατράπηκαν Οταν κτιστήκαν τοίχοι σε αποθήκες σήμερα πρέπει να δηλώσω αυτές τις αποθήκες (?πρέπει, δεν αποτελουν αυθαιρεσία πρέπει?) πως,,,ζητήται συναίνεση και των υπολοίπων συνιδιοκτητών - γνωρίζω πως αν ήταν δώμα δεν... είναι υπόγεια όμως!

(Ζητήται συναίνεση?)

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Συγγνώμη αλλά δεν καταλαβαίνω ινδιάνικα

[misidir]

Συνάδελφοι καλησπέρα. Γνωρίζει κάποιος πότε και εάν χρειάζεται συναίνεση για να γίνει δήλωση με τον 4014? Όταν η αυθαίρετη κατασκευή είναι σε κοινόχρηστο χώρο? Συγκεκριμένα έχω μια περίπτωση ιδιόκτητης καμινάδας που βρίσκεται σε επαφή με τον εξωτερικό τοίχο αλλά στον ακάλυπτο χωρίς να είναι σε επαφή με το έδαφος. Προφανώς οι συνιδιοκτήτες δε θα δόσουν συναίνεση.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[misidir]

Καμιά γνώμη συνάδελφοι?

[william]

Γνώμη μου είναι πως απαιτείται συναίνεση.

Το δικό μου ερώτημα είναι τι γίνεται όταν η αυθαιρεσία είναι σε τμήμα αποκλειστικής χρήσης πλην του δώματος που διευκρινίζει ειδικά στο τέλος της παρ 2 του αρθρου 24;

Απαιτεί την συναίνεση των συνιδιοκτητων των κοινοχρήστων χώρων;

Και αν δεν δηλωθεί ποιός επιβαρύνεται με το πρόστιμο σε περίπτωση επιβολής του;

[steve100]

ανέβασα δυο υπόδειγματα για τα εξ αδιαιρετου. Αν χρειάζεται συμπλήρωση δεν ξέρω. Όποιος γνωρίζει μπορει να το ξανανεβασει τροποποιημένο

Καλό θα ήταν να υπάρχει

http://www.michaniko...83%CE%B7%CF%82/

http://www.michaniko...84%CF%89%CE%BD/

Edited Ιανουάριος 30 , 2012 by steve100

[andreaspele]

Στην δήλωση αυτή υπογράφει μόνο αυτος που έκανε την παράβαση ? οι συνιδιοκτήτες δεν υπογράφουν κάπου ?

[yian]

Γιατί να μην χρησιμοποιήσουμε την Υ.Δ. εξουσιοδότησης μηχανικού που υπάρχει στη σελίδα του Υ.ΠΕ.Κ.Α. για κάθε έναν από τους συνιδιοκτήτες?

[IOANNA]

Συνάδελφοι καλημέρα. Σε μία εκ των περιπτώσεων κατασκευής σε ακάλυπτο μου έδωσε ο ιδιοκτήτης υπογεγραμμένη αυτή την ΥΔ. Θεωρώ πως είναι έγκυρη μιας και δηλώνει πως πήρε συναίνεση από όλους. Εσείς τι λέτε?

[ANNA-MARIA]

Καλημέρα.

Έχω και εγώ μια περίπτωση παράνομου υπογείου σε διώροφη οικοδομή.Οι συνιδιοκτήτες είναι τρεις στο οικόπεδο. Το υπόγειο θέλει να το πάρει μόνο ένας. Αν ζητήσω υπεύθυνες δηλώσεις στις οποίες αναφέρεται ότι αναγνωρίζουν τον έναν ως μοναδικό ιδιοκτήτη και χρήστη του υπογείου και συμφωνούν να μπει στη ρύθμιση υπάρχει πρόβλημα;

Αυτός έχει και κάποια παράνομα τετραγωνικά στην κατοικία του η οποία είναι στον πρώτο όροφο.Στην περίπτωση που δεν υπάρχει πρόβλημα παραπάνω μπορώ μετά να του κάνω μία δήλωση για το υπόγειο και τα παράνομα τετραγωνικά;

Σημειώνω ότι στις δύο κατοικίες ισογείου και πρώτου έχει γίνει οριζόντια.

Ευχαριστώ.