Μετάβαση στο περιεχόμενο

Συναίνεση συνιδιοκτητών.


Recommended Posts

  • 1 month later...

Σε ακινητο καθετης ιδιοκτησιας. Η ερωτηση μου ειναι αν πρεπει να υπογραψουνε και τις δυο δηλώσεις (ανάληψης και την άλλη)

Link to comment
Share on other sites

...και ή "αλλη"...ποια ειναι???

 

Παντως, αν εννοείς τους συγκυριους "ξεχωριστων" καθετων....δεν απαιτειται η συναινεση των λοιπων...

καθε καθετη...παει ξεχωριστά....

 

δες το σχετικο θεμα

διαιρετα κατα τμηματα σε καθετη ιδιοκτησια...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Μια ερώτηση σχετικά με την απαίτηση συναίνεσης για τακτοποίηση δύο παραβάσεων στο ίδιο κτίριο:

 

1. Στον ακάλυπτο χώρο του ισογείου έχει κατασκευαστεί ισόγεια αυθαίρετη προσθήκη κατά επέκταση που λειτουργεί ως αποθήκη του καταστήματος του ισογείου.

Για την τακτοποίησή της θεωρώ ότι απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών, σωστά?

 

2. Στο ίδιο κτίριο, έχει κλειστεί τμήμα του εξώστη του Α' ορόφου που βλέπει στον ακάλυπτο. Εδώ απαιτείται συναίνεση για την τακτοποίηση?

 

Σημειώνω πως οι αυθαιρεσίες σημειώνονται στο ίδιο κτίριο και τόσο στο ισόγειο κατάστημα όσο και στον Α' όροφο έχουμε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.

Ευχαριστώ!

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

Θεωρητικα, παντως, και οι κλεισμενοι εξωστες αποτελουν αυθαιρεσια επι νομιμως υφισταμενης κατασκευης η οποια δεν ανηκει στην ιδιοκτησια σου, οποτε απαιτουν συναινεση, καθαρα νομικα....

Τοσο νομικοι, οσο και υπαλληλοι της Πολεοδομιας με διαβεβαιωναν οτι εξωστες δεν αποτελουν ιδιοκτησια του διαμερισματος, το οποιο ΣΥΝΟΡΕΥΕΙ με αυτους, οντες κοινοκτητοι....

Οποτε, θεωρητικα παντοτε, χρειαζεσαι συναινεση...

Πρακτικα κανεις δε ζηταει ποτε, ουτε και εχω ζητησει κι εγω ποτε...

 

Αυτος ειναι ο λογος για τον οποιο ΔΕΝ ελεγχω εξωστες σε διαμερισμα κατα τα λοιπα, εντος των περιμετρικων τοιχοποιιων, καθαρο....

Link to comment
Share on other sites

γιαν,

 

κατ' αρχας πολυ σωστα οσα ειπε ο ιασονας...

 

ομως,

κοιταξες αν εχει κάποια "αποκλειστικη χρηση" το καταστημα...???

 

Ειτε με συμβολαιο...ειτε με κανονισμο....???

 

λεω ...μήπως...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

...

Τοσο νομικοι, οσο και υπαλληλοι της Πολεοδομιας με διαβεβαιωναν οτι εξωστες δεν αποτελουν ιδιοκτησια του διαμερισματος, το οποιο ΣΥΝΟΡΕΥΕΙ με αυτους, οντες κοινοκτητοι....

....

Οι εξώστες που ανήκουν στο Χ διαμέρισμα δεν χρειάζονται συναίνεση. Του ανήκουν. Τέλος.

 

Αν υπάρχουν και εξώστες που δεν ανήκουν στο διαμέρισμα και είναι κοινόχρηστοι από την σύσταση τότε ναι ορθά σε εκείνες τις περιπτώσεις σου λένε ότι χρειάζονται συναίνεση.

 

Αν για κάποιο λόγο ή κακή διατύπωση τίτλου γράφει για εξώστη που ανήκει σε διαμέρισμα ότι το διαμέρισμα συνορεύει με αυτόν (ενώ στην πραγματικότητα του ανήκει), τότε ο ιδιοκτήτης ατύχησε και πρέπει να κάνει κατ αρχήν διορθώσεις τίτλου.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.