ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 29, 2012 at 04:49 μμ Δημοσιεύτηκε October 29, 2012 at 04:49 μμ Συμφωνώ απολύτως με την άποψη του συναδέλφου yian...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε December 11, 2012 at 09:38 πμ Δημοσιεύτηκε December 11, 2012 at 09:38 πμ Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας πρεπει να υπογραφούν απο όλους και οι δυο υπευθυνες δηλώσεις?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε December 11, 2012 at 09:42 πμ Δημοσιεύτηκε December 11, 2012 at 09:42 πμ "συνιδιοκτησίας"...σε τί????
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε December 11, 2012 at 09:47 πμ Δημοσιεύτηκε December 11, 2012 at 09:47 πμ Σε ακινητο καθετης ιδιοκτησιας. Η ερωτηση μου ειναι αν πρεπει να υπογραψουνε και τις δυο δηλώσεις (ανάληψης και την άλλη)
dimitris GM Δημοσιεύτηκε December 11, 2012 at 01:17 μμ Δημοσιεύτηκε December 11, 2012 at 01:17 μμ (edited) ...και ή "αλλη"...ποια ειναι??? Παντως, αν εννοείς τους συγκυριους "ξεχωριστων" καθετων....δεν απαιτειται η συναινεση των λοιπων... καθε καθετη...παει ξεχωριστά.... δες το σχετικο θεμα διαιρετα κατα τμηματα σε καθετη ιδιοκτησια... Edited December 11, 2012 at 01:18 μμ by dimitris GM
yian Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 09:35 πμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 09:35 πμ (edited) Μια ερώτηση σχετικά με την απαίτηση συναίνεσης για τακτοποίηση δύο παραβάσεων στο ίδιο κτίριο: 1. Στον ακάλυπτο χώρο του ισογείου έχει κατασκευαστεί ισόγεια αυθαίρετη προσθήκη κατά επέκταση που λειτουργεί ως αποθήκη του καταστήματος του ισογείου. Για την τακτοποίησή της θεωρώ ότι απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών, σωστά? 2. Στο ίδιο κτίριο, έχει κλειστεί τμήμα του εξώστη του Α' ορόφου που βλέπει στον ακάλυπτο. Εδώ απαιτείται συναίνεση για την τακτοποίηση? Σημειώνω πως οι αυθαιρεσίες σημειώνονται στο ίδιο κτίριο και τόσο στο ισόγειο κατάστημα όσο και στον Α' όροφο έχουμε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Ευχαριστώ! Edited January 21, 2013 at 09:36 πμ by yian
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 10:32 πμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 10:32 πμ 1. Σωστά. 2. Όχι δεν απαιτείται. 1
Inzaghi Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 12:48 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 12:48 μμ Θεωρητικα, παντως, και οι κλεισμενοι εξωστες αποτελουν αυθαιρεσια επι νομιμως υφισταμενης κατασκευης η οποια δεν ανηκει στην ιδιοκτησια σου, οποτε απαιτουν συναινεση, καθαρα νομικα.... Τοσο νομικοι, οσο και υπαλληλοι της Πολεοδομιας με διαβεβαιωναν οτι εξωστες δεν αποτελουν ιδιοκτησια του διαμερισματος, το οποιο ΣΥΝΟΡΕΥΕΙ με αυτους, οντες κοινοκτητοι.... Οποτε, θεωρητικα παντοτε, χρειαζεσαι συναινεση... Πρακτικα κανεις δε ζηταει ποτε, ουτε και εχω ζητησει κι εγω ποτε... Αυτος ειναι ο λογος για τον οποιο ΔΕΝ ελεγχω εξωστες σε διαμερισμα κατα τα λοιπα, εντος των περιμετρικων τοιχοποιιων, καθαρο....
dimitris GM Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 12:54 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 12:54 μμ (edited) γιαν, κατ' αρχας πολυ σωστα οσα ειπε ο ιασονας... ομως, κοιταξες αν εχει κάποια "αποκλειστικη χρηση" το καταστημα...??? Ειτε με συμβολαιο...ειτε με κανονισμο....??? λεω ...μήπως... Edited January 21, 2013 at 12:55 μμ by dimitris GM
Didonis Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 12:56 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 12:56 μμ ... Τοσο νομικοι, οσο και υπαλληλοι της Πολεοδομιας με διαβεβαιωναν οτι εξωστες δεν αποτελουν ιδιοκτησια του διαμερισματος, το οποιο ΣΥΝΟΡΕΥΕΙ με αυτους, οντες κοινοκτητοι.... .... Οι εξώστες που ανήκουν στο Χ διαμέρισμα δεν χρειάζονται συναίνεση. Του ανήκουν. Τέλος. Αν υπάρχουν και εξώστες που δεν ανήκουν στο διαμέρισμα και είναι κοινόχρηστοι από την σύσταση τότε ναι ορθά σε εκείνες τις περιπτώσεις σου λένε ότι χρειάζονται συναίνεση. Αν για κάποιο λόγο ή κακή διατύπωση τίτλου γράφει για εξώστη που ανήκει σε διαμέρισμα ότι το διαμέρισμα συνορεύει με αυτόν (ενώ στην πραγματικότητα του ανήκει), τότε ο ιδιοκτήτης ατύχησε και πρέπει να κάνει κατ αρχήν διορθώσεις τίτλου.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα