Συναίνεση συνιδιοκτητών.

[dimitris GM]

συμπληρωματικα,

 

οι εξωστες που περιεχονται εντος της προβολής των εξωτερικων τοιχων του διαμερισματος...

ανηκουν στο διαμερισμα..,

 

μπονζουρ διδονη

.

[josif1976]

Στην περίπτωση όπου σε διαμέρισμα δημιουργήθηκε εξώστης στον Β' όροφο όπου δεν φαίνεται στα σχέδια της αδείας...... απαιτείται συναίνεση όλων των ιδιοκτητών?????

[Didonis]

...δημιουργήθηκε εξώστης στον Β' όροφο όπου δεν φαίνεται στα σχέδια της αδείας......

...

 

Αν είναι δικό του και όχι κοινόχρηστο δεν χρειαζεται συναίνεση.

 

(βρε παιδιά το ίδιο ερώτημα εχει απαντηθεί δεκάδες φορές κάντε μια ανάγνωση τα πριν)

 

 

μπονσουάρ Δημήτριε.....

Edited Ιανουάριος 21 , 2013 by Didonis

[josif1976]

Συμφωνούμε. Ο εξώστης αυτός δεν περιγράφετε ούτε στην σύσταση.....τι σημαίνει λοιπόν δικό του.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[Didonis]

.....τι σημαίνει λοιπόν δικό του.

...

μπορεί να έχει άλλος πρόσβαση στον εξώστη αυτό από κοινόχρηστο χώρο? (πχ αυτό θα σημαίνει ντε φάκτο δικό του)

 

Αν έχεις αμφιβολίες για τα ιδιοκτησιακά όρια ζήτησε να σου γνωματεύσει ο δικηγόρος του στην τελική.

Μηχανικοί είμαστε όχι συμβολαιογράφοι ούτε δικηγόροι. Κλέφτες θα γίνουν αυτοί άμα θέλουμε να τα λύνουμε όλα μόνοι μας.

[josif1976]

Χαχαχα....έχεις δίκιο σε ευχαριστώ πάρα πολύ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Οι εξώστες που ανήκουν στο Χ διαμέρισμα δεν χρειάζονται συναίνεση. Του ανήκουν. Τέλος.

[Faethon11]

Μιλούσα πριν από λίγο με μία φίλη δικηγόρο. Ο νόμος 3741/29 περί ιδιοκτησίας σε ορόφους (οριζόντια ιδιοκτησία) λέει:

 

Αρθρ. 2.

1) Αδιαίρετος είναι η ιδιοκτησία, επί του εδάφους, των θεμελιών , των πρωτοτοίχων , της στέγης, των καπνοδόχων, των αυλών, φρεάτων, ανελκυστήρων, βόθρων, εγκαταστάσεων κεντρικής θερμάνσεως, και παντός άλλου πράγματος χρησιμεύοντος πρός κοινήν των ιδιοκτητών χρήσιν .

3) Αγωγή πρός διαίρεσιν των αδιαιρέτων ως άνω πραγμάτων επιτρέπεται μόνον μετά πλήρη καταστροφήν του οικοδομήματος ή κατά τα 3/4 της αξίας αυτού.

 

Πρωτότοιχοι είναι οι εξωτερικές τοιχοποϊίες όχι οι κοινοί μεταξύ των διαμερισμάτων του αυτού ορόφου τοίχοι, δηλαδή οι όψεις...

Τι καταλαβαίνετε από το παραπάνω;

Edited Ιανουάριος 21 , 2013 by Faethon11

[Didonis]

....

Τι καταλαβαίνετε από το παραπάνω;

 

Ότι οι δικηγόροι (εκτός από τον dimitris GM) δεν πρέπει να ασχολούνται με τους τοίχους.

Όποτε ανακατεύονται τα κάνουν μαντάρα.

Edited Ιανουάριος 21 , 2013 by Didonis

[Faethon11]

Έλα μου όμως που ανακατεύτηκαν από το 1929!!!!!!