Ξεμπάζωμα υπογείου

[margaritta]

Παιδιά ερώτηση:

 

Σε ποιά περίπτωση επιβαρύνουμε το πρόστιμο με συντελεστή υπέρβασης υψους όταν έχουμε να τακτοποίησουμε υπόγειο??

[ethan]

Παιδιά ερώτηση:

 

Σε ποιά περίπτωση επιβαρύνουμε το πρόστιμο με συντελεστή υπέρβασης υψους όταν έχουμε να τακτοποίησουμε υπόγειο??

 

Σε περίπτωση ξεμπαζώματος έχει ξεκαθαρίσει ότι δεν τίθεται θέμα υπέρβασης ύψους για χώρους με εκχωματώσεις...

 

τώρα σε περίπτωση που υπάρχει άδεια για υπόγειο, και έχει γίνει παράβαση ύψους...ίσως κάπου εδώ μεσα να κρύβεται η απάντηση που ψάχνεις.... είναι και δικιά μου απορία να σου πω την αλήθεια...

Edited December 5, 2011 at 04:39 μμ by ethan

[s66]

margaritta Υ Υψους έχεις και όταν το ύψος του υπογείου σου είναι μεγαλύτερο από αυτό της ΟΑ. Αν έχεις σκάψει βαθύτερα και έχεις δώσει μεγαλύτερο ύψος στο υπόγειο αλλά διατηρείς το ισόγειο στο σωστό ύψος, έχεις Υ ύψους στο υπόγειο.

[akius]

σε αδεια που λεει σταθμη 1 σταθμη 2.......η σταθμη 1 εχει μπροστα 30 τ.μ ισογειο και πισω 30 τ.μ υπογειο.......διπλα της εγινε και αλλο τμημα που μπορστα εχει καια υτο 30 τ.μ και 70 τ.μ που διαχωριζεται με πορτα με το υπολοιπο και ειναι υπογειο θα παρει 0,5 ?

[dix e6]

http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

 

ερωταπάντηση 7....σημερινή

 

μα αυτη η ερωτοαπαντηση μιλαει για τον μειωτικο συντελεστη 0,5

δεν μιλαει για υψος

Edited December 5, 2011 at 08:43 μμ by dix e6

[margaritta]

Παιδιά όταν έχει κατασκευαστεί το υπόγειο και στην πορεία ξεμπαζώνεται, το διαμορφωμένο έδαφος μετατοπίζεται χαμηλότερα, άρα το 0.0 κατεβαίνει άρα όλο το κτίριο δεν έχει υπέρβαση ύψους? Π.χ. ήταν 12 μέτρα, αλλά ξεμπαζώνοντας το υπόγειο 2 μέτρα έγινε 14 μέτρα. Εγώ θέλω να τακτοποιήσω το υπόγειο. Θα βάλω υπέρβαση ύψους? Καταλάβατε τι εννοώ? Είναι σωστός ή λάθος ο συλλογισμός μου?

[Manolis gon]

Έχει απαντηθεί από την παρ 14 του άρθρου 49 του Ν4030

 

14. Στο τέλος του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 προστί-

θεται παράγραφος 25 ως εξής:

«25. Για τον υπολογισμό του ειδικού προστίμου που α-

φορά στην υπέρβαση ύψους (κατηγορία 6 του «φύλλου

καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής και υπολογισμού ε-

νιαίου ειδικού προστίμου» του Παραρτήματος του παρό-

ντος), στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια

δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει

προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος

χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί

σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος που έχει προ-

κύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου

της ή από εκχωματώσεις υπολογίζεται σύμφωνα με την

κατηγορία 13 του Παραρτήματος («Φύλλο καταγραφής

αυθαίρετης κατασκευής και υπολογισμού ενιαίου ειδικού

προστίμου»). Ο παραπάνω τρόπος υπολογισμού δεν ε-

φαρμόζεται για τις αυθαίρετες κατασκευές της παρ. 24

του άρθρου 24.»

[Thodoris4]

σε αδεια που λεει σταθμη 1 σταθμη 2.......η σταθμη 1 εχει μπροστα 30 τ.μ ισογειο και πισω 30 τ.μ υπογειο.......διπλα της εγινε και αλλο τμημα που μπορστα εχει καια υτο 30 τ.μ και 70 τ.μ που διαχωριζεται με πορτα με το υπολοιπο και ειναι υπογειο θα παρει 0,5 ?

 

Εφόσον η στάθμη του προσθήκης είναι υπόγεια και από τη στιγμή που απ' ότι καταλαβαίνω το ένα μέρος της θα είναι μέσα στο έδαφος, όπως και το διπλανότου και άρα μία πλευρά θα είναι εντός εδάφους και μία εκτός εδόαφους, τότε λογικά θα πάρει. Εφόσον το φυσικό έδαφος ή το διαμορφωμένο ήταν έτσι ώστε να καλύπτει μέχρι και το -1,5 από τη στάθμη του ισογείου στο υπόγειο σου όμως.

Φαντάζομαι έχει κλίση το οικόπεδό σου.

[IOANNA]

Καλημέρα! Τακτοποιημένο υπόγειο με τον 3843/10 για αλλαγή σε κατοικία, ξεμπάζώθηκε από τη μία πλευρά. Πάω μόνο με αναλυτικό για το ξεμπάζωμα? Σωστά?

[Celena]

Καλημέρα! Τακτοποιημένο υπόγειο με τον 3843/10 για αλλαγή σε κατοικία, ξεμπάζώθηκε από τη μία πλευρά. Πάω μόνο με αναλυτικό για το ξεμπάζωμα? Σωστά?

 

Σωστά