Διαφορά "εντός σχεδίου" και "εντός οικισμού"

[ΟΩΝ]

Ήθελα να ρωτήσω αν κάποιος μπορεί να πει με απλά λόγια τι σημαίνουν οι εκφράσεις:

1. Εντός σχεδίου

2. Εντός οικισμού

[SIGIO]

1. Εντός περιοχής με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο

2. Εντός οικισμού, είτε με είτε χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο.

[ΟΩΝ]

Ευχαριστώ Sigio...

Αν κατάλαβα καλά, το αν ένα οικόπεδο είναι εντός σχεδίου ή εντός οικισμού εξαρτάται από το αν υπάρχει εγκεκριμένο ρυμοτομικό.

Δηλαδή αν υπάρχει εγκεκριμένο ρυμοτομικό είναι εντός σχεδίου, και αν δεν υπάρχει, το οικόπεδο είναι εντός οικισμού.

Σωστά;

[SIGIO]

Σωστά, αρκεί να βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού.

[ΟΩΝ]

1. Πώς ορίζεται ο οικισμός; Υπάρχουν πληθυσμιακά κριτήρια;

2. Πώς μπορώ να ξέρω αν μια περιοχή είναι εντός σχεδίου; Υπάρχει κάποιο εργαλείο στο Internet;

[SIGIO]

1. Οι περισσότεροι οικισμοί είναι οριοθετημένοι. Οι οικισμοί ορίζονται στην αντίστοιχη νομοθεσία (π.χ για τους οικισμους<2000κατ. το ΠΔ 24.4/3.5.85)

2. Αναζητάς στην οικεία πολεοδομία το διάταγμα ρυμοτομίας της περιοχής.

[ΟΩΝ]

και ρωτάω τώρα...

Με πήρε κάποια κυρία στο τηλέφωνο και με ρώτησε ποιο είναι το πρόστιμο για να τακτοποιήσει το αυθαίρετό της. Πώς μπορώ να απαντήσω στο ερώτημα "Εντός σχεδίου ή εντός οικισμού" που αναγράφεται στο "Φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής"; Θα πρέπει να πάω στην Πολεοδομία;

[SIGIO]

Θα πρέπει να έχεις τοπογραφικό.

[tanasi]

1. είναι πολλά τα κριτήρια, (απο ένα ΦΕΚ που έχω μπροστά μου 405 Δ 1987)τα πιο βασικά : ΝΔ 17.7.23 "περι σχεδίων πόλεων", Ν 1337/83, Ν1577/77 "περί ΓΟΚ", ΠΔ 24.4.85 "περί καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2000 κατοίκους κατηγορίες αυρών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησής τους", τις προτάσεις ιδιωτών μελετητών Μηχανικών

 

2. παίρνεις το σχέδιο διανομής (ρυμοτομικό), για λεπτομέρειες τοπογραφική αποτύπωση

[ΟΩΝ]

Σωστά... Άρα θα της ζητήσω να βρει το τοπογραφικό πριν της απαντήσω.

Αν όμως δεν υπάρχει, ή αν υπάρχει αλλά δεν γράφει τη συγκεκριμένη πληροφορία;