Διαφορά "εντός σχεδίου" και "εντός οικισμού"

[Manolis gon]

Για να είσαι εντός ζώνης οικισμού πρέπει το γήπεδο να απέχει απόσταση μικρότερη των 500 μ από το συνεκτικό τμήμα ή το όριο του παλιού οικισμού.'Η ζώνη δηλ . είναι μια ας πούμε περίμετρος 500 μ γύρω από τον παλιό οικισμό.

[albert]

Και θεωρείται εντος ή εκτός οικισμού?

[nbr]

Όπως λέει και η βεβαίωση του Δήμου «εκτός σχεδίου». H Zώνη είναι ...μία παρέκκλιση της εκτός σχεδίου Δόμησης. (Π.Δ. 24.05..85/ ΦΕΚ. 270/1985. Αρθ. 1)

[albert]

Σας ευχαριστώ Μανώλη και nbr.

Το ρωτάω γιατί με την τροποποίηση του άρθρου 24 παρ.7 με τον 4030, το αν το -κατά τα άλλα εκτός σχεδίου- αυθαίρετο είναι και εκτός οικισμού, παίζει σημαντικό ρόλο. Συνεπώς το εντός ζώνης οικισμού θεωρείται εντός ή εκτός οικισμού?

[MAKAP]

Η περιοχή της ζώνης ενός οικισμού θεωρείται ως περιοχή εκτός σχεδίου και, φυσικά, εκτός των ορίων του αλλά τα γήπεδα που βρίσκονται σ' αυτήν αντιμετωπίζονται με ευμενέστερα όρια αρτιότητας από εκείνα της εκτός σχεδίου περιοχής.

Edited Απρίλιος 1 , 2012 by MAKAP

[ethan]

Στη βεβαίωση που πήρα απο την τεχν. υπηρ του αρμόδιου δήμου, λεει για αγροτεμάχιο (το οποίο ειναι εκτος σχεδίου εντός ζώνης) οτι "η αποσταση του απο το όριο του παλιού οικισμού ειναι μικρότερη απο 500μ".

 

για μια τέτοια βεβαίωση πόσο καιρό περίμενες???

[albert]

Συγγνώμη Ethan, τώρα μολις είδα την ερώτηση. Δεν περίμενα καθόλου, μηχανογραφημενη (!!!) υπηρεσία όντας, μου εκτύπωσαν μια μονοσέλλιδη αναφορα για το εν λόγω αγροτεμαχιο όπου έγραφε μεταξύ άλλων και αυτό.

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

Η περιοχή της ζώνης ενός οικισμού θεωρείται ως περιοχή εκτός σχεδίου και, φυσικά, εκτός των ορίων του αλλά τα γήπεδα που βρίσκονται σ' αυτήν αντιμετωπίζονται με ευμενέστερα όρια αρτιότητας από εκείνα της εκτός σχεδίου περιοχής.

διαβάζοντας όλη τη συζήτηση, η απορία μου είναι όσο αναφορά το 4014. Ο 4014 ζητάει αν το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου ή οικισμού για να πάρει το συντελεστή 1 ή εκτός σχεδίου για να πάρει το συντελεστή 1,7.

η περιοχή που ανέφερε ο συνάδελφος albert που είναι εκτός σχεδίου αλλά εντός ζώνης του οικισμού , ποιο συντελεστή θα πάρει τον 1 ή τον 1,7?

Edited Ιανουάριος 10 , 2013 by ΑΕΚΤΖΙΣ

[stavrosa]

ως εκτός σχεδίου! συντελεστή 1,7.

 

οι περιοχές εντός ζώνης είναι ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ. απλα αντιμετωπίζονται διαφορετικά για Π.Κ . και Σ.Δ. (ετσι πολύ επιφανειακά...)

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

ευχαριστώ stavrosa για την άμεση απάντηση, έχει κάποιος καμία επίσημη απόφαση για αυτή την περίπτωση για να την έχω στο αρχείο μου? ευχαριστώ.