αυθαιρετο στο δωμα και Η/Χ που δημιουργουνται

[apospan]

καλημερα συνάδελφοι. μια ερωτησούλα θα θελα να κάνω.

όταν έχουμε αυθαίρετο σε δώμα (αυθαίρετος όροφος), συνηθης κατασκευαστική τακτική είναι φέρουσα τοιχοποιια και ξυλινη κεραμοσκεπή που πατάει περιμετρικά στην τοιχοποιία και όπου υπάρχουν εξωστες πατάει σε ξύλινα υποστηλώματα (π.χ 10χ10) στην άκρη των εξωστων. 'αρα στους εξωστες αφου έχουμε φεροντα στοιχεια (ξυλινα υποστηλωματα) δημιουργουνται H/X. Ξέρει κανείς πως αντιμετωπίζονται???

1)τα υπολογίζω στον υπολογισμό αυθαιρέτου??

2)αν ναι σαν υπέρβαση δόμησης ή σαν βοηθητικούς χώρους??

3)μπαινουν και στην υπρβαση κάλυψης???

[apospan]

καμια απαντηση συνάδελφοι??

δωστε τα φωτα σας!

[GEKA]

1) Τα υπολογίζεις.

2) Είναι Η.Χ. και υπολογίζεται σαν βοηθητικός χώρος. (Με επιφύλαξη μήπως πρέπει να πάει με αναλυτικό προϋπ/σμό)

3) Μόνο εάν έχεις εξαντλημένη κάλυψη με τα υπάρχοντα κτίσματα.

[apospan]

se eyxaristo gkeka.

επιβεβαιωνεις αυτα που πιστευα.θα το προχωρησω ετσι.

[JTB]

Συγγνώμη, το ότι ο ΗΧ είναι βοηθητικός, πού το κατάλαβες; Πώς το συμπεραίνεις από το νόμο; Πού φαίνεται στον κτιριοδομικό; Στον ΓΟΚ;

 

Επίσης, ΗΧ στον εξώστη; Αφού ο ΗΧ είναι εντός όγκου...

Εγώ θα τα έβλεπα με αναλυτικό εν μέρει και αλλού ως υπέρβαση κάλυψης και δόμησης και σε καμία περίπτωση ως βοηθητικό χώρο.

Ο Η/Χ πουθενά δεν αναφέρεται ως βοηθητικός και βέβαια ούτε ως κύριας χρήσης.