Τακτοποίηση με Ν.4014/2011 σε αυθαίρετο κτίσμα ΜΕ υπόλοιπο δόμησης

[costascivil]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Η απορία μου είναι η εξής:

Σε οικόπεδο που υπάρχει κτίσμα με άδεια και τμήμα αυτού με αυθαίρετη κατασκευή,τακτοποιείται όταν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στο εν λόγω οικόπεδο?

Με τον νόμο 4014/2011, περι αυαθαιρέτων.

Εκ των προτέρων σας ευχαριστώ.

[akius]

ναι με αδεια.....

[costascivil]

ναι με αδεια.....

 

Τι εννοείς? Ναι τακτοποιείται με τον Ν.4014, ή με άδεια νομοιμοποίησης???

[akius]

δηλωνεις στον 4014.....πληρωνεις το παραβολο στα μετρα αυθαιρετου....και εχεις 3 χρονια για να εχεις αδεια

[costascivil]

δηλωνεις στον 4014.....πληρωνεις το παραβολο στα μετρα αυθαιρετου....και εχεις 3 χρονια για να εχεις αδεια

 

Ευχαριστώ πολύ!

[An_Archi]

Ξέρει κανείς τι γίνεται όταν το υπόλοιπο δόμησης δεν επαρκεί για όλα τα τ.μ αυθαιρεσιών; Βγάζω για την ίδια ιδιοκτησία 1 παράβολο για να πάει με το άρθρο 22 και να νομιμοποιήσω ότι νομιμοποιείται και μετά άλλο παράβολο για να ρυθμίσω τα υπόλοιπα με τον 4014; Ευχαριστώ.

[Manolis gon]

Με τις οδηγίες της 26-10-11 (και με επιφύλαξη) λένε:

 

5) Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής μπορεί τμήμα της, εφ’ όσον πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις, να νομιμοποιηθεί με την υπαγωγή του στην παρ. 2 του άρθρου 26 του ν. 4014/11 και τμήμα της να υπαχθεί στο άρθρο 24 του νόμου ή επιβάλλεται ολόκληρη η αυθαίρετη κατασκευή να υπάγεται είτε στο άρθρο 24, είτε στο άρθρο 26 ;

Μπορεί η αυθαίρετη κατασκευή συνολικά να υπαχθεί στη ρύθμιση του ν. 4014/11 καταβάλλοντας το παράβολο που της αναλογεί. Εναλλακτικά κάθε τμήμα μπορεί να υπαχθεί στην αντίστοιχη διάταξη του νόμου, που το καλύπτει.

[SIRADRAB]

Μανώλη γιατί η επιφύλαξη?

[stahlex]

Ξέρει κανείς τι γίνεται όταν το υπόλοιπο δόμησης δεν επαρκεί για όλα τα τ.μ αυθαιρεσιών; Βγάζω για την ίδια ιδιοκτησία 1 παράβολο για να πάει με το άρθρο 22 και να νομιμοποιήσω ότι νομιμοποιείται και μετά άλλο παράβολο για να ρυθμίσω τα υπόλοιπα με τον 4014; Ευχαριστώ.

 

Θα κανεις μια δηλωση.Θα πληρωσεις ΕΝΑ παραβολο

[An_Archi]

Ευχαριστώ το είδα και εγώ λίγη ώρα μετά το post μου, απλά σκέφτομαι τι γίνεται στην περίπτωση που πληρώσεις το πρόστιμο πας για άδεια και σε κολλήσει για κάποιο λόγο κάποια υπηρεσία, θα σου επιτρέψει το σύστημα να το βάλεις όλο ως αυθαίρετο; Απλά είναι φαντάζομαι κάτι που δεν το έχουν ακόμα σκεφτεί. Στο σύστημα του ΤΕΕ μέσα πώς δηλώνεται αυτό για να μην σε πετάξει το σύστημα έξω...δεν το έχω προσέξει πως γίνεται. Ξέρει κανείς αν το ίδιο ισχύει για τις πισίνες, δηλαδή παράβολο και μετά άδεια, αλλά τι παράβολο? Παρόμοιο με αυτό των κατοικιών????

 

Θα κανεις μια δηλωση.Θα πληρωσεις ΕΝΑ παραβολο

Πληρώνω ένα παράβολο για ποια τ.μ. όλου του σπιτιού? Από ένα σεμινάριο είπαν 1 για αυτά που θα νομιμοποιηθούν και ένα για αυτά που θα ρυθμιστούν. Αλλιώς στη φόρμα του ΤΕΕ πως δείχνω τη διαφορά μεταξύ τ.μ. που νομιμοποιούνται και αυτών που ρυθμίζονται. Το έχουν προβλέψει στο πρόγραμμα και απλά εγώ δεν το έχω προσέξει;

Edited Οκτώβριος 30 , 2011 by Manolis gon