κατάληψη pilotis

[stavrosa]

καλημέρα....

 

μου ζητήθηκε να δώσω βεβαίωση για μια μεταβίβαση διαμερίσματος σε οικοδομή του 1977, η οποία έχει και pilotis.

κατά την αυτοψία και ύστερα απο κουβέντα με τον πωλητή, διαπίστωσα οτι την pilotis την έχουν καταλάβει οι τότε οικοπεδούχοι και έχουν κατασκευάσει, αποθήκες, κλειστές θέσεις στάθμευσης και μια κατοικία.

Στα χαρτιά φαίνεται οτι είναι κοινόχρηστος χώρος η pilotis.

Κατά πόσο αυτη η τωρινή κατάσταση επηρεάζει την βεβαίωση μας περι αυθαιρεσιών???

Τι νομίζεται οτι πρέπει να γίνει ώστε να λυθεί το θέμα?

 

Υ.Γ. Δήλωσα οτι δεν μπορώ να βεβαιώσω καθώς κοινόχρηστοι χώροι έχουν αυθαιρεσίες.

[milion]

Καλησπερα, εχω την ιδια περιπτωση και περιμενω μια απαντηση. Εκανα παρα πολλες δοκιμες να μιλησω με το ΤΕΕ αλλα δυστυχως τιποτα.

Ενας συναδελφος μηχανικος με προετρεψε να κανω βεβαιωση μονο για το διαμερισμα μιας και δεν εχει καμια αυθαιρεσια (να αναφερομαι σε πχ. στο διαμερισμα Β2 2ου οροφου με εμβαδον 65,25 μ2 ) και να μην αναφερω το ποσοστο των κοινοχρηστων χωρων το οποιο αφου γινει καταγγελια για την αυθεραισια, θα μπορει να μεταβιβαστει με νεα βεβαιωση και νεα πραξη αργοτερα.

Φαινεται λογικο εν μερη, αλλα επειδη οι ευθηνη ειναι μεγαλη περιμενω κατι πιο επισημο.

[architect_duth]

Στη βεβαίωση γράφει: Κατά την §1 του άρθρου 23 του ν1577/85, ως έχει τροποποιηθεί και ισχύει. Οικοδομική άδεια ....../...

Εάν η οικοδομική άδεια είναι ΠΡΟ του 1985 τότε, αυτήν την πρόταση τη γράφουμε ή όχι? Ευχαριστώ πολύ!!!!

[dimitrispsi]

Στην ενημέρωση που είχαμε από το ΤΕΕ Ανατολικής Στερεάς μας είπαν ότι κοιτάμε μόνο το διαμέρισμα (και την συγκεκριμένη κλειστή στάση στάθμευσης αν υπάρχει) και αγνοούμε ό,τι έχει γίνει στους κοινόχρηστους.

Τώρα πώς γίνεται αυτό πάνω στο χαρτί που υπογράφουμε, δεν έχω ιδέα και δεν διευκρινίστηκε επ'ακριβώς...