Νέες Ερωτο-απαντήσεις από ΥΠΕΚΑ

[smenelaos]

ωραία! δείτε στην εγκύκλιο 13 το παράδειγμα εντός σχεδίου (4) και περιμένω τα σχόλια σας .Ο συντελεστής εδώ μπαίνει ανά φύλλο καταγραφής

[Thodoris4]

2. Στην κατηγορία υπέρβασης δόμησης (5) του ¨Φύλλου καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής..» σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής 1500 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 200 τ.μ. το πρόστιμο υπολογίζεται κλιμακωτά ή επιβαρύνεται με το μεγαλύτερο συντελεστή (5δ=1,9) ;

Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο επιβαρύνεται με το μεγαλύτερο συντελεστή που αναλογεί στη συνολική υπέρβαση δόμησης ανά αυτοτελή λειτουργικά ιδιοκτησία. Διευκρινίζεται ότι για τον υπολογισμό των επιβαρυντικών συντελεστών αθροίζεται το σύνολο των υπερβάσεων ανά κατηγορία αυθαιρέτων.

 

''αθροίζεται το σύνολο των υπερβάσεων ανά κατηγορία αυθαιρέτων.''

Οι υπερβάσεις ξέρουμε τι εννοεί, η κατηγορία αυθαιρέτων σε τι αναφέρεται; Όχι σε κάθε υπέρβαση αλλά σε κάθε τμήμα της αυθαιρεσίας με διαφορετικά χαρακτηριστικά;

Πχ ενα τμημα μόνο υπέρβαση δομησης, δύο άλλα δόμηση και καλυψη...;;;;

 

Στο μέρος Ε' ερώτηση 2, στο τέλος λέει ''Διευκρινίζεται ότι για τον υπολογισμό των επιβαρυντικών συντελεστών αθροίζεται το σύνολο των υπερβάσεων ανά κατηγορία αυθαιρέτων.''

Στην εγκύκλιο 13, παράρτημα σημείο 5 λέει: ''Επίσης, σημειώνεται το ποσοστό υπέρβασης δόμησης κάθε αυθαίρετης κατασκευής, ως προς τη μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση στο συγκεκριμένο γήπεδο/ οικόπεδο.''

 

Με λένε Ρίζο κι όπως θέλω τα γυρίζω μου φαίνεται...

Edited Νοέμβριος 11 , 2011 by Thodoris4

[architect_duth]

Προσωπικά με κάλυψε ο συνάδερφος που είπε για το παράδειγμα της εγκυκλίου (ΕΠΙΣΗΜΟ ΧΑΡΤΙ).

[georgegaleos]

θεωρώ πως ναι.

Μήπως κάπου εδώ ανοίγει και ένα παράθυρο για τα εξ'αδιαιρέτου?

 

Ωστόσο, κάτι τέτοιο δεν απαλλάσσει τον (συν)ιδιοκτήτη από τις όποιες αστικές ευθύνες για τις οποίες τουλάχιστον πρέπει να ενημερωθεί...έτσι το ερμηνεύω εγώ...τις απόψεις σας παρακαλώ.

 

Και σε περίπτωση διενέξεων με τους υπόλοιπους, αρμόδια είναι πλεον τα δικαστήρια.

[nikolakos]

Πότε θα βάλουν στο λογισμικό, τις λοιπές παραβάσεις με συντελεστή παλαιότητας? δε μπορώ να καταθέσω. Είναι τόσσο άχρηστοι???????

[pontifikas]

nikolakos

ελα ντε οι ανθρωποι καινε καρβουνο..

[apoul]

Βγηκε και στ' μέρος http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=%2fVKEpMwDg2g%3d&tabid=762&language=el-GR

Πολύ σημαντικό ότι δεν υπολογίζονται μάντρες κλπ όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια

[Milakis]

Ξεκαθαρίζεται πλέον και οριστικά ότι οι Η/Υ χώροι που δημιουργήθηκαν αυθαίρετα και παραμένουν ανοιχτοί υπολογίζονται με αναλυτικό! Καλό νέο και αυτό...

[dora22]

"Ποιες αυθαιρεσίες υπάγονται στη ρύθμιση του ν. 4014/11. Αυτές που αντιβαίνουν σε ολόκληρο

το ΓΟΚ και ολόκληρο τον Κτιριοδομικό Κανονισμό ;

Παρέχεται η δυνατότητα στον πολίτη να ρυθμίσει κάθε παράβαση και κάθε αυθαίρετη κατασκευή,

όπως αυτές ορίζονται από τις ισχύουσες διατάξεις."

Tι εννοει ο ποιητης?? γιατι εγω πλεον αρχιζω να μην καταλαβαινω τιποτε!!

[bnn7]

Απίθανη ερωτο-απάντηση αυτή!!Έλεος σαν κινέζικη παροιμία είναι αυτό!!!Τί εννοούν????