Νέες Ερωτο-απαντήσεις από ΥΠΕΚΑ

[Inzaghi]

Γιατι το αναπαραγουμε εδω μεσα αυτο λες και ειναι κατι επισημο?

 

Ας βγει εγκυκλιος που να το αναφερει ρητα και θα ακολουθηθει, θελοντας και μη...

 

Προς το παρον αναπαραγουμε οτι κατεβει του καθε υπαλληλου ανωνυμα...

[architect_duth]

Καλά, αυτό είναι το μόνο σίγουρο. Αλλά αν έρθει ένας πελάτης τώρα, τι θα του πεις? Εγώ πάντως του λέω: "Αυτό είναι το προσωρινό πρόστιμο. Μπορεί να μειωθεί, μπορεί και να αυξηθεί."

[Milakis]

Συμφωνώ φίλε Inzaghi, καλό θα είναι αν περιμένουμε εγκύκλιο αλλά επειδή η πιθανότητα να δοθεί απάντηση σε αυτό συγκεκριμένα δεν είναι και μεγάλη, αναγκαστικά θα πρέπει να δώσουμε εμείς την ερμηνεία μας. Και με βάση τις υπάρχουσες ερωτ-απαντήσεις το συμπερασμα είναι ότι οι σταγασμένες βεράντες ως νέοι Η/Υ χωροι υπολογίζονται σαν ΚΧ με αλλαγή χρήσης.

Ελπίζω να δοθεί κάποια διεικρίνιση σύντομα διαφορετικά βλέπω να ξηλώνονται πολλές στέγες... υπάρχει και ζήτηση για καυσόξυλα- ότι πρέπει!

Edited Νοέμβριος 2 , 2011 by Milakis

[Inzaghi]

Δεν υπαρχει ΚΑΜΙΑ μα ΚΑΜΙΑ περιπτωση να χρεωσω σε πελατη στεγασμενη βεραντα ως χωρο κυριας χρησης απο τη στιγμη που ειναι ανοικτος...

 

Αν την εχει κλεισει τη βεραντα του, τοτε θα το κανω και θα βαλω και αλλαγη χρησης...

 

Αλλα σε αυτην την περιπτωση,στη χειροτερη να αλλαξω τα 500αρικα της βεραντας και του στεγαστρου με υπολογισμο ως βοηθητικου χωρου με 0,50 συντελεστη....

Ειδικα αν προκειται για λιγα τετραγωνικα βεραντας, ισως και να συμφερει....

 

Αλλα ΚΧ η βεραντα και ο εξωστης με την καμια...

[Ellena]

Από τις απαντήσεις της κ. Λεμπέση:

32. Αν η αυθαίρετη κατασκευή βρίσκεται στο μη δασικό τμήμα του γηπέδου υπάγεται στις ρυθμίσεις 4014/11;

Δεν υπάγεται γιατί στην παράγραφο 3 του 'αρθρου 23 αναφέρεται ότι εξαιρούνται τα ακίνητα που βρίσκονται σε δάσος και όχι οι αυθαίρετες κατασκευές.

 

Ισχύει όντως κάτι τέτοιο?

[Faethon11]

 

 

 

Αναφέρονται σε άλλο νόμο. το άρθρο 23 στο 1577/1985 και το 24 στον 4014/2011

 

Άλλα βλέπουν τα μάτια μου άλλα διαβάζει το μυαλό μου....... Έχεις δίκιο

 

Είχα δίκιο σε αυτό που είχα γράψει, αλλά μάλλον.

Απαντάνε σε ερώτηση για το άρθρο 24 του Ν4014 σύμφωνα με το άρθρο 23 του Ν4014.

Αν ισχύει αυτό τότε ισχύει και αντίστροφα, άρα πλακόστρωτα που είναι παραβάσεις της επιλογής 13, πρέπει να τις ελέγξουμε για την βεβαίωση.

Δεν είναι δυνατόν .....

[architect_duth]

Από τις απαντήσεις της κ. Λεμπέση:

32. Αν η αυθαίρετη κατασκευή βρίσκεται στο μη δασικό τμήμα του γηπέδου υπάγεται στις ρυθμίσεις 4014/11;

Δεν υπάγεται γιατί στην παράγραφο 3 του 'αρθρου 23 αναφέρεται ότι εξαιρούνται τα ακίνητα που βρίσκονται σε δάσος και όχι οι αυθαίρετες κατασκευές.

 

Ισχύει όντως κάτι τέτοιο?

 

Μάλλον με τον όρο "ακίνητα" εννοούν το οικόπεδο και όχι το την κατασκευή. Ρώτησα το ίδιο πράγμα και για δάσος και για ζώνη παραλίας. Για την παραλία μου είπαν (σε 2 διαφορετικές μέρες) ότι εφόσον υπάρχει κομμάτι γης που να είναι μέσα στη ζώνη παραλίας, τότε ασχέτως που το κτήριο δεν είναι μέσα στη ζώνη παραλίας, δε μπορεί να μπει στον νόμο. Το ίδιο ισχύει και για το δάσος, εφόσον όμως υπάρχει τελεσίδικη απόφαση. Αλλιώς, το βάζεις στο νόμο, αλλά αν τελικά τελεσιδικίσει και χαρακτηριστεί δάσος, τότε κρίνεται κατεδαφιστέο.

[apoul]

Βγήκε και Δ' μέρος http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=0SMdhndRfLY%3d&tabid=762&language=el-GR

[ssouanis]

Βγήκε αλλά δεν ανοίγει....

[apoul]

Το link μου ανοίγει κανονικά, αν έχεις ακόμα πρόβλημα δοκίμασε να πας μέσω της σελίδας του ΥΠΕΚΑ