Βεβαίωση για χρόνο κατασκευής αυθαίρετου ακινήτου

[jalexiadis]

1. συγγνώμη για την έκφραση, η αλήθεια είναι οτι πρόσεξα την ειδικότητα σου, μου διέφυγε το όνομα σου, προφανώς το ύφος είναι απρεπές στα πλαίσια αυστηρού πρωτοκόλλου επικοινωνίας μεταξύ μελών που εκ των πραγμάτων κανείς δεν γνωρίζει κανένα. Σε πιο "χαλαρά" πλαίσια, η ειδικότητά σου σε σχέση με την τσιμεντοκονία μου έκανε πολύ αστεία, μου θύμισε πλάκες στα φοιτητικά χρόνια. Σε κάθε περίπτωση λυπάμαι για το σχόλιο. Η "τσιμεντογωνία" τι είναι? (δηλώνω πλήρη άγνοια...)

 

2. αυτό με τις ένορκες καταθέσεις που αναφέρεις είναι αρκετά ενδιαφέρον, αν διασταυρωθεί θα "ξεκλειδώσει" αρκετές περιπτώσεις...

[Inzaghi]

Παλια αποθηκη εκτος σχεδιου ΜΕ αδεια του 1972, μελετημενη για 120τ.μ. σε 6στρ αρτιο κι οικοδομησιμο οικοπεδο, κατασκευαστηκε εξ αρχης 180τ.μ. με αλλαγμενη τοποθετηση ουτως ωστε να παραβιαζει πλαγιες αποστασεις, εκτος των εξτρα 60τ.μ. υπερβασης δομησης και καλυψης που εχει ως αυθαιρεσιες....

Συν τοις αλλοις, μετα το μεγαλο σεισμο στη Θεσσαλονικη, το 1978 την αλλαξε χρηση και την εκανε κατοικια 180τ.μ.

Κρατω ως δεδομενο οτι ΔΕΝ νομιμοποιειται αλλα τακτοποιειται...

 

Πως μπορω να αποδειξω οτι η αλλαγη χρησης εγινε το 1978, προ 1983 και να πετυχω το μειωτικο συντελεστη 0,15?

Αποδεικτικα εγγραφα εκεινης της περιοδου δεν υπαρχουν, ειτε συμβολαια, ειτε εγγραφα εφοριας, που να το δηλωνουν ως κατοικια προ 1983

Ρευμα πηρε το 1988, μεχρι τοτε ειχε γεννητρια, κι αυτο βιοτεχνικο...

 

Υ.Δ. ιδιοκτητη και ενορκες μαρτυριες οτι η αλλαγη χρησης πραγματιποιηθηκε τοτε θεωρουνται εγκυρες?

 

Υπαρχει συμβολαιογραφικη πραξη στα χερια μου, του 2001 που λεει πως ειχαν δηλωσει υπευθυνα οι ιδιοκτητες οτι η κατοικια υπηρχε εκει προ εναρξης νομου τριτση, ητοι προ 1983 αλλα δεν παυουν να ειναι δηλωσεις και μονο.

Δεν εχουν νομικη υποσταση ακομα και μεσα σε ενα συμβολαιο...

Η μηπως εχουν?

 

Στην τελικη σκεφτηκα ακομα και να αγνοησω την υπαρξη αδειας ανεγερσης αποθηκης και να το παω σαν να ειναι εξ ολοκληρου αυθαιρετο...

 

Τι λετε εσεις?

[gamvro]

.....Η "τσιμεντογωνία" τι είναι? (δηλώνω πλήρη άγνοια...)......

 

Θέλω και 'γώ να μάθω αυτό τον όρο.

 

Περιμένουμε απάντηση.

[letom]

http://www.slang.gr/lemma/show/tsimentogonia_17485

 

[georgegaleos]

letom είσαι unpectable & άριστος!!!!!!!!!

Και για να μην έχουμε θέμα με τις λέξεις:

 

unpectable = ανπεκταμπλ = άπαιχτος

[letom]

Κι αυτό το έχει (αν και διαφωνώ εκεί που λέει ότι χρησιμοποιείται με δόση ειρωνίας) :

http://www.slang.gr/lemma/show/unpaiktable___unpektable_845/

 

[georgegaleos]

Αν και δεν το είδα από εκεί --την ξέρω χρόνια αυτή την λέξη-- σε καμία περίπτωση δεν το είπα ειρωνικά και συμφωνώ μαζί σου.

Απλά μου άρεσε ο τρόπος που απάντησες.

[letom]

Εννοείται, είναι πασίγνωστη λέξη και γι' αυτό και απόρησα με την ερμηνεία που της απέδωσαν στο slang.gr γιατί δεν μπορώ να φανταστώ πως γίνεται να ειπωθεί ειρωνικά το "unpectable"!

Ξεφύγαμε του τόπικ όμως οπότε επαναφέρω την απορία περί "τσιμεντογωνίας" γιατί ούτε και εγώ γνωρίζω τι είναι!

[eleon]

Καλησπέρα σας. Στο τέλος του 2003 και αρχές του 2004, όσα αυθαίρετα είχαν δηλωθεί ότι κατασκευάστηκαν μέχρι το 2003, με τις ρυθμίσεις που έγιναν τότε, πήραν ρεύμα μέσα στο έτος 2004. Το έγγραφο αυτό της ΔΕΗ θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί σαν αποδεικτικό κατασκευής του αυθαιρέτου πριν το 2003, ή μήπως θα υπάρξει πρόβλημα επειδή το ρεύμα δόθηκε μέσα στο 2004;

Γνωρίζει κανείς τι ισχύει σχετικά με αυτό και τι αποδεικτικά θα μπορούσαμε να χρησιμοποιήσουμε σ' αυτές τις περιπτώσεις;

[eleon]

Και κάτι ακόμη..... Για τα αυθαίρετα που έχουν κατασκευαστεί μετά το 2003, πρέπει να έχουμε επίσης αποδεικτικά στοιχεία ότι έχουν κατασκευαστεί πριν τον Ιούλιο του 2011; (π.χ. αεροφωτογραφίες

Και αν απαιτείται, δεν αρκεί ίσως το 'τσεκάρισμα' στον γεωγραφικό εντοπισμό στο οποίο φαίνεται το αυθαίρετο;