Το ρέμα είναι ιδιόκτητο ή όχι;

[Megapad]

kane εχεις δίκιο, αλλά και τις μισγάγγειες έτσι τις αποτυπώνει!

[Kane]

χμμ, εγώ στη περίπτωση σου, θα το δειχνα στο τοπογραφικό (αν και το θεωρώ πάλι υπερβολή, τέτοιο πλάτος και τέτοιο βάθος, να χαμε να λέγαμε) και δεν ασχολιόμουν καθόλου δίδοντας του εμβαδόν. Και μια αναφορά πως ειναι καναλι που έχει δημιουργηθεί απο απορροή ομβρίων.

 

Παμπολλα χωράφια εχουν αυτό το πρόβλημα. Καθε σαιζον οι ιδιοκτητες τους τα μπαζώνουν. Εαν καποιος πχ τ'αφησει 20 χρονια, μπορει με τις νεροφαγιες να δημιουργηθει κανονικό ρέμα...αυτό δε παει να πει οτι θα μειωθεί η έκταση-περιουσία του.

 

Εχεις και πρωτο συμβόλαιο,αγωγή χρησικτησίας που χε ο πατέρας το 1990, οποτε άρτιος οικοδομήσιμος ανευ προσώπου ως προ2003.

 

Ομιλώ για όλον, έτσι;

 

Υ.Γ. 'αποψη μου πάντα. Κάποιες φορές θεωρώ πως ειναι υπερβολή να δυϊλίζουμε το κώνωπα.

Edited Απρίλιος 21 , 2017 by Kane

[Megapad]

Δεδομένου οτι το ρέμα μπορω να το προσμετρήσω στα τ.μ. και δεδομένου ότι δεν θα μου τεμαχίσει το γήπεδο θα το αναφέρω ρεμα. Το μόνο που λυπάμαι είναι τον συνάδελφο που μπορεί να χρειαστεί να εκδόσει ο.α.....τότε θα μπλέξει με τον 4258

[Kane]

H δε θα το δείξεις καθόλου (και ο ιδιοκτήτης θα το μπαζώσει, αν ειναι ξερικό) ή αν όντως διέρχονται ύδατα απο κει, βάφτισε το κάπως αλλιώς...(μπακάλικη σκέψη, αλλα ξέρω γω Διότι με τον όρο "ρέμα" οπως λες, θα δυσκολέψουν τα πράγματα μελλοντικα, όπως επίσης αναφέρεις ορθά.

 

Κατασκευαστικά, μπορεί στο μελλον ο ανθρωπος να το σκάψει, να περάσει ένα ΦΧΧΧ να το μπαζώσει και ομορφα κι ωραια, να διέρχονται και τα ύδατα αλλά και δε θα χει περιορισμους στη δομηση κτλ. 

[dimitris GM]

Το 1945 το θέτω γιατί ΄για άλλες περιπτώσεις, μου εχουν αναφέρει στην Κτηματική Υπηρεσία της περιοχής μου, πως αν έχω συμβόλαιο πριν του 45 κατοχυρώνομαι καλύτερα. Στο συμβόλαιο του 90 δεν είχε τοπογραφικό.

 

θεωρω οτι το "πριν το 1945" συμβολαιο,  αποτελει θεμα που αφορα τον  δασικο νομο.

 

Εισαι στους δασικους χαρτες?

 

Θα χρειαστεις και πραξη χαρακτηρισμου για την μεταβιβαση, εκτος αν ειχες το 1990....

[αλλά  αν ειχες δεν θα γινονταν καμμια συζητηση για τιτλο  "πριν το 1945"...]

 

αλλα ειπες οτι ουτε τοπογραφικο δεν ειχε επισυναφθει...

 

Θελει προσοχη το θεμα

 

 

Edited Απρίλιος 21 , 2017 by dimitris GM

[nbr]

Δεν μας είπες την προέλευση του γηπέδου. ...Είναι από διανομή?? ή ιδιοκτησία? Αν είναι διανομή δες και τα σχέδια της Τ.Υ. Μου έτυχε, κοντά στη lamaplast στο Ωραιόκαστρο, ένα τέτοιο ρεματάκι να έχει κτημ. αρ. από την τοπογραφική.

[Kane]

 

 

Σωστός, αυτό ξέχασα να το ρωτήσω. Και στις δικές μας διανομές, έχουν αριθμούς.

Edited Σεπτέμβριος 22 , 2017 by Pavlos33

[Megapad]

Οχι Οχι είναι ιδιοκτησία!

[stecho]

Καλησπέρα και από εμένα νέος μηχανικός έχω μπερδευτεί λίγο με όλα αυτά που διαβάζω εδώ.

Θέλω να βγάλω μια Ο.Α σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, όταν είχε αγοράσει ο ιδιοκτήτης επειδή δεν υπήρχαν συμβόλαια είχε φτιάξει 4 αγροτεμάχια των 4 στρεμμάτων από τα οποία περνάει αναμασά τους ένα ρέμα μη οριοθετημένο (δεν υπάρχει κάποια ΡΟΗ νερού ) .

Ερώτηση : το κομμάτι του ρέματος ιδιοκτησιακά του ανήκει ??

 

Εάν δεν του ανήκει είναι όλα τα αγροτεμάχια άχρηστα !!!!

 

Ευχαριστώ πολύ ,

[Pavlos33]

Τελικα υπάρχει συμβόλαιο ή όχι;

Μήπως απλά σου είπε ο ιδιοκτήτης την περίπτωση και σε έβαλε στην διαδικασία να ψάχνεις;

Σε πρώτη φάση ζητάς συμβόλαιο και τοπογραφικό συμβολαίου. Να δεις τι ακριβώς γίνεται.

Να σε ενημερώσω ότι οι περισσότεροι θέλουν από σένα τζάμπα άποψη. Φρόντισε να αξιολογήσεις την εργασία σου και να ζητήσεις την ανάλογη αμοιβή. Το γεγονός ότι είσαι "νέος" θα φροντίσουν κάποιοι να το εκμεταλλευτούν δεόντως.