Giorgos Georgiou Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Γιατί ένα φάκελο βρε παιδιά; Αν θέλει αύριο να κάνει τίτλο σύστασης πώς θα το κάνει; Με νέα νομιμοποίηση αδείας; Ίσως εάν κάνει δύο φακέλους να ξεμπερδέψει... Δεν ξέρω. Λέω. Και εννοείται και τρίτος φάκελος για τα κοινόχρηστα (κλιμακοστάσιο, barbeque, ξεμπαζώματα, υπόγεια κλπ.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Η λογική του όρου της "αυτοτελούς ιδιοκτησίας" είναι η ίδια με αυτόν του Ν.3843/2010, που εγώ πιστεύω είχε ξεκαθαριστεί αρκετά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Τρίχες είχε ξεκαθαριστεί στον 3843... Απλά καταλήξαμε να κάνουμε ό,τι μας κατέβει, ανάλογα με το τι συνέφερε τον ιδιοκτήτη από οικονομική άποψη... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tzeno Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Βρε παιδες! Μηχανικοι ειμαστε και οχι νομικοι! Απαντηση ξεκαθαρη στο αρχικο ερωτημα #1 εχετε να δωσετε? 1 ή 2 αιτησεις? (...και δεν υπαρχουν κοινοχρηστοι χωροι) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsak1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Πιο ξεκάθαρη απάντηση από αυτήν που έδωσε ο tpanag στο #8 δεν υπάρχει. Και για θέματα της δουλειάς μας, ναι είμαστε (υποχρεωμένοι να είμαστε) και νομικοί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
xekolla Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 εγω που εχω 2 ισογειες κατοικιες ανεξαρτητες, σε εκτος σχεδιου χωρις αδεια που ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη, κανω 2 αιτησεις ? το παραβολο συμψηφιζεται?επειδη μπερδευτικα λιγο........ Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 (edited) εγω που εχω 2 ισογειες κατοικιες ανεξαρτητες, σε εκτος σχεδιου χωρις αδεια που ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη, κανω 2 αιτησεις ? το παραβολο συμψηφιζεται?επειδη μπερδευτικα λιγο........ Φίλε μου το σκεπτικό μου έχει ως εξής: Επειδή ο νόμος τακτοποιεί ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ αν υποθέσουμε ότι κάνεις α) μία αίτηση αυτές οι ανεξάρτητες κατοικίες θα είναι μία ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ διότι ως τέτοια θα τακτοποιηθεί. Αρα αν στο μέλλον αποφασιστεί να "μεταβίβαστεί (πχ αγοροπωλησία, γονική παροχή, κλπ)" η μία κατοικία αυτό δεν θα μπορεί να γίνει (τουλάχιστον μέχρι να μπεί στο σχέδιο και να βγεί άδεια διαχωρισμού). β) δύο αιτήσεις αυτές οι ανεξάρτητες κατοικίες θα αποτελούν δύο ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ διότι ως τέτοιες θα τακτοποιηθούν. Αρα αν στο μέλλον αποφασιστεί να μεταβίβαστεί (πχ αγοροπωλησία, γονική παροχή, κλπ) η μία κατοικία αυτό δεν θα αποτελεί πρόβλημα. Ετσι τουλάχιστον το βλέπω έγω. Ελπίζω να βοήθησα. Edited Νοέμβριος 3 , 2011 by georgegaleos 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 (edited) Γιατί μπερδεύετε ιδιοκτησίες με αιτήσεις; Σκεφτείτε το ΠΕΑ. ΠΕΑ για όλη την πολυκατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάθε διαμέρισμα. Άρα τακτοποίηση για όλη την πολυκατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάθε διαμέρισμα. Έτσι και αλλιώς, για να μεταβιβασθεί θέλει βεβαίωση μηχανικού και πάλι. Αυτός θα βεβαιώσει τι μπορεί και τι δεν μπορεί να μεταβιβασθεί βλέποντας τι έχει τακτοποιηθεί (και όχι δεν είναι ο Θεός, απλά ο νόμος του δίνει το δικαίωμα να βεβαιώσει) Edited Νοέμβριος 3 , 2011 by Faethon11 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
geo21 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 Έχω τις εξής περιπτώσεις: 1) Ακίνητο εντός σχεδίου χωρίς Ο.Α. και σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, το οποίο αποτελείται από 3 οριζόντιες αυτοτελείς ιδιοκτησίες. Τμήμα του ισογείου έχει εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με τον 1337/83. 2) Ακίνητο με αυθαιρεσίες εκτός σχεδίου (άρτιο και οικοδομήσιμο περίπου 10 στρ.) με Ο.Α. χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, αποτελείται από δύο εν επαφή μεζονέτες (αυτοτελείς ιδιοκτησίες). Καταθέτω μία αίτηση για όλο το ακίνητο ή δύο; Γενικότερα τι ισχύει σε ακίνητα χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας; Τι γίνεται όταν κάποιος εκ των ιδιοκτητών των οριζόντιων ιδιοκτησιών να θέλει να τακτοποιήσει αυθαιρεσίες στο ακίνητό του; Link to comment Share on other sites More sharing options...
igp Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2011 στο τεε είπαν ότι θα βγάλουν εγκύκλιο γιαυτο, αλλά συνεχίζουν με το παιχνιδι των ερωτοαπαντήσεων που η μία αναιρείτην άλλη! έχω περίπτωση υπογείου που έχουν γίνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Να κάνω δύο αιτήσεις ή μία αίτηση με δύο φύλλα καταγραφής? και στην μία και στην άλλη περίπτωση τα ρυθμίζω ξεχωριστά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα