Σοφίτα

[sagiasd]

YΔ ΒΧ

[maninar]

Καλησπέρα.

Θέμα:Νομιμοποίηση σοφίτας ( με ελαχ. υψος 2,85 μ)

Ερωτήματα:

1) Η παράταση ως τις 30/9/2012 αφορά και την ηλεκτρονική αίτηση υπαγωγής στη ρύθμιση;

Άν ναι...

2)Λαμβάνεται ως πρόσθετος όροφος και όχι ως βοηθητικός χώρος;

3) Ο εν λόγω χώρος είναι γιαπί, τουτ'εστιν χωρίς κουφώματα, υδρευση & αποχέτευση, οπότε στο φάκελο ζητούνται μόνο τα αρχιτεκτονικά (τομή, κάτοψεις όλων των ορόφων - νόμιμων & μη);

 

Υ.Γ. Η διαδικασία γίνεται με αποκλειστικό σκοπό τη νομιμοποίηση της στέγης για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών

 

Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, ilias

[fenia30]

Καλημέρα, σε περιοχή με επιτρεπόμενο ύψος 8+2 στέγη, έχει βγει άδεια για διώροφη κατοικία με σοφίτα-βοηθ.χώρο. Στην άδεια το τελικό ύψος του κτηρίου είναι 9,60 μαζί με την σοφίτα, και στην πραγματικότητα δεν έχει αλλάξει αυτό. Άλλαξε όμως η κλίση της στέγης και στο πλάι αντί 0,30εκ που είναι στην άδεια έχει γίνει 1,40 με αποτέλεσμα να χρησιμοποιούνται και οι κλειστοί χώροι. Έχω πέρβαση ύψους και αν ναι ποια τετραγωνικά βάζω?

Ευχαριστώ πολύ.

[ekkippp]

έχω σοφίτα 2,85 ύψους σε στέγη είναι ΒΧ Ο,5; ΔΔΤ 2;

 

Είναι 131 εκ το ύψος πάνω από την άδεια,δεν εκδίδεται οικοδομική άδεια μετά την ρύθμιση;είναι εκτός σχεδίου ,ισόγειο με ένα όροφο + σοφίτα

Edited Ιούλιος 6 , 2012 by Manolis gon

[evaannn]

καλημερα

 

σε 2 οροφη οικοδομη ο πελατης εκανε κεραμοσκεπη στα 2,80 μ υψος χωρις την εκδοση ο.α

απο την κεραμοσκεπη προεκυψε σοφιτα 20μ2 η οποια και χρησιμοποιειται ως βοηθητικος χωρος.

σε αυτη την περιπτωση εχω 3 πολεοδομικες παραβασεις ??

 

α) υ. δ. βοηθητικων χωρων &

β) επιπλεον μια πολεοδομικη παραβαση η κεραμοσκεπη? θα πρεπει να ελεγξω και υπερβαση υψους?

 

παρακαλω ενημερωστε

ευχαριστω

Edited Ιούλιος 27 , 2012 by avgoust

[maggiek]

Καλησπέρα,

θα ήθελα να σας ρωτήσω αν υπάρχει τρόπος τακτοποίησης αυθαιρέτου που έγινε πριν λίγες μέρες;

Έχει γίνει υπέρβαση ύψους στέγης για σοφίτα.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, Manolis gon

Edited Ιούλιος 27 , 2012 by Manolis gon

[Manolis gon]

Αυθαίρετα που δεν νομιμοποιούνται τα οποία κατασκευάσθηκαν μετά την 28-7-2011 είναι κατεδαφιστέα.

[sagiasd]

σε 2 οροφη οικοδομη ο πελατης εκανε κεραμοσκεπη στα 2,80 μ υψος χωρις την εκδοση ο.α

απο την κεραμοσκεπη προεκυψε σοφιτα 20μ2 η οποια και χρησιμοποιειται ως βοηθητικος χωρος.

σε αυτη την περιπτωση εχω 3 πολεοδομικες παραβασεις ??

α) υ. δ. βοηθητικων χωρων &

β) επιπλεον μια πολεοδομικη παραβαση η κεραμοσκεπη? θα πρεπει να ελεγξω και υπερβαση υψους?

παρακαλω ενημερωστε

ευχαριστω

Θα ρυθμιστεί η σοφίτα ως ΥΔ ΒΧ με ΥΥψους. Η σκεπή είναι η στέγαση του αυθαίρετου χώρου - δε χρειάζεται ξεχωριστή αντιμετώπιση

[evaannn]

ευχαριστώ sagoasd

 

οπότε απλά θα δηλώσω τα τετραγωνικά που προκύπτουν από τη σκεπή σαν βοηθητικός χώρος και η σκεπή δε θα δηλωθεί σαν επιπλέον πολεοδομική παράβαση...το αντιλαμβάνομαι σωστά?

 

Η σκεπή όμως δεν καλύπτει μόνο τα τετραγωικά βοηθητικού χώρου (σοφίτα) αλλά όλη την πλάκα του νομιμα υφιστάμενου κτιρίου.....Για το λόγο αυτό έχω μία επιφύλαξη μήπως τα τετραγωνικά της σοφίτας που προκύπτει από την σκεπη να είναι ΥΔ ΒΧ και η σκεπή ολόκληρη να θεωρηθει επιπλέον πολεοδομική παράβαση.

 

Είχες παρόμοια περίπτωση όποτε και την τακτοποίησες όπως ανάφερες παραπάνω?

 

Ευχαριστώ...

[sundance]

σε μια σοφιτα εχω εξωστες και αυτα εχουν σκεπαστει με την προεκταση της στεγης της σοφιτας.

 

αυτα να τα βαλω στα τμ της σοφιτας ή να τα παω ξεχωρα με αναλυτικο?