Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

2οροφο με κανονικη αδεια και αδεια για προσθηκη στεγης.

 

η στεγη τελικα τροποποιειται κατα την κατασκευη (υπερυψωση στο πλαι) και γινεται σοφιτα με κυρια χρηση.

 

παω με συντελεστη 0,50 (βοηθητικος χωρος) ή με 1,00? βαζω και αλλαγη χρησης?

 

επισης επειδη η σοφιτα ειναι ανεξαρτητο διαμερισμα, παω χωρις ή με οικοδομικη αδεια?

Edited by sundance
Link to comment
Share on other sites

Είναι χώρος κύριας χρήσης, άρα πάς με χώρο κύριας χρήσης... Δεν έχει αλλαγή χρήσης κατά τη γνώμη μου γιατί απλώς δεν είχε χρήση πριν... ήταν στέγη... Είναι αυθαίρετη δόμηση, ίσως με υπέρβαση ύψους κλπ...

Link to comment
Share on other sites

Giannisp , διαφωνώ ότι θα πάει με 0,50. Η σχετική διευκρίνηση του ypeka έχει ερώτημα " Τι κάνουμε σε σοφίτα χαμηλού ύψους μπλα μπλα μπλα?", οπότε η απάντηση "Η σοφίτα και όλοι οι βοηθητικοί χώροι πάνε με 0,50 ανεξάρτητα απο την σημερινή χρήση" νομίζω αφορά σοφίτες που έχουν σήμερα ύψος βοηθητικού χώρου.

Link to comment
Share on other sites

Ναι για όσες "δεν έχουν προΫποθέσεις ύψους". Αυτό που είπα πριν.

Edited by kwstas
Link to comment
Share on other sites

21) Για τα πατάρια και τις σοφίτες υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης, έστω και αν δεν έχουν τις προϋποθέσεις ύψους ;

Εφ’ όσον είναι προσβάσιμος χώρος με οποιαδήποτε χρήση υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης και μειωτικός συντελστής 0,5.

 

Δεν αναφέρει αν το 0,5 είναι συνάρτηση προϋπόθεσης ύψους...

Link to comment
Share on other sites

Σε σοφίτα έχουμε τμήμα που το ύψος της υπερβαίνει το ύψος της περιοχής . Πως γίνεται ο διαχωρισμός από το υπόλοιπο ?

Θα το πάμε όλο σαν χώρο κύριας χρήσης , η τα κλειστά χαμηλά κομμάτια θα τα αφήσουμε εκτός αφού αναφέρονται στην άδεια ?

 

Επίσης υπόγειο εκτός σχεδίου , χωρίς άδεια , με ύψος 2,05 μ , τι είναι , αφού ούτε βοηθητικός χώρος μπορεί να θεωρηθεί ?

Link to comment
Share on other sites

Είναι προσβάσιμος όπως αναφέρεται παραπάνω και πάει με 0,50... Δεν μπορείς να παίζεις με τους πόντους... είναι χώρος, ακόμη και αν θεωρητικά πας γονατιστός... βάλ'το να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο!

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.