Βεβαίωση Μηχανικου-προγραμμα ΤΕΕ

[tpanag]

Υπόψη, ενδεχομένως, να χρεώνεται η αναμονή!!!

 

Σαφώς και χρεώνεται! Αλλά έχω προνοήσει και έχω απεριόριστες δωρεάν... Το θέμα είναι ότι έχω σοβαρότερα πράγματα να κάνω από το να ιδρώνει το αυτί μου με κολλημένο το ακουστικό χωρίς αποτέλεσμα...

 

 

Η πραξη αποδοχης κληρονομιας συνιστα μεταβιβαση εμπραγματου δικαιωματος και συνεπως ΠΡΕΠΕΙ να ζητειται βεβαιωση μηχανικου περι μη αυθαιρεσιων...

 

Λάθος. Δεν είναι μεταβίβαση. Πρόκειται για διαδοχή. Και δεν χρειάζεται ασφαλώς βεβαίωση. Να σου το θέσω απλά για να το καταλάβεις: έστω ότι υπάρχουν αυθαιρεσίες σε ένα ακίνητο και πρέπει να γίνει αποδοχή από τους κληρονόμους. Θα παραμείνει στο όνομα του πεθαμένου για πάντα επειδή δε βγαίνει βεβαίωση νομιμότητας ή μήπως θα τακτοποιήσουν πρώτα οι κληρονόμοι τη στιγμή που δεν είναι καν κύριοι ακόμα; Την κληρονομιά πάντοτε την αποδέχονται ως έχει οι κληρονόμοι. Ή αποποιούνται αυτής φυσικά.

 

 

τελικα χρειαζεται αμοιβη για την βεβαιωση και αν ναι τα 1570+ φπα??

 

Δεν πρόκειται να ζητήσει κανείς να δει (να ελέγξει) αμοιβή 1570 πληρωμένη. Δεν υπάρχει κανένας περιορισμός στο να μην βγάλεις αμοιβή με το σύστημα αμοιβών. Δεν έχει καν προβλεφθεί τέτοια εργασία στο σύστημα αμοιβών (μόνο τακτοποιήσεις). Κατά συνέπεια και να θέλαμε δε γίνεται.

Edited Νοέμβριος 3 , 2011 by tpanag

[TomA]

Ρώτησε και κάποιος άλλος συνάδελφος πιο πάνω. Ποιες ειδικότητες υπογράφουν τις βεβαιώσεις ?

[Kane]

Nα κάνω μια ανακεφαλαίωση λοιπόν.

 

1) Μπαίνουμε στο σύστημα

2) Βάζουμε τα στοιχεία ιδιοκτήτη

3) Κάνουμε γεωγραφικό προσδιορισμό

4) ΔΕΝ πειράζουμε τίποτε άλλο, ούτε φύλλα καταγραφής, ούτε ούτε ούτε (για περίπτωση αδόμητου πάντοτε ομιλώ)

5) Στο "πρόσθετα" βαζουμε την συμφωνηθείσα αμοιβή, την ημερομηνία αυτοψίας , και στο "τεχνική έκθεση" γράφουμε ότι αναφέραμε στην μέχρι πρότινος βεβαίωση αδόμητου του pdf/word που είχαμε.

 

Ωραία μέχρις εδω.

 

Στο "Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών" τι βάζουμε; το αφήνουμε κενό;

 

Ποιό είναι το επόμενο βήμα; Μόνο το "υποβολή δήλωσης" και τέλος; (επειδή κάπου αναφέρθηκε πως πριν το τελικό βήμα βγάζει κάποιες ερωτήσεις/επιλογές)

Edited Νοέμβριος 3 , 2011 by Kane

[giannisp]

προφανως το αφηνουμε κενο..

[Inzaghi]

@salpi

Πλακα κανεις ρε χασογκολη wannabe Ιnzaghi?

 

Και αν εχει αυθαιρεσιες η κληρονομια, ποιος θα αιτηθει της ρυθμισης αυτων?

 

Ποιος ειναι ο ιδιοκτητης ΠΡΟ ΑΠΟΔΟΧΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ?

[kontegr]

Επιβεβαιώνω, για αποδοχή κληρονομιάς που πρόσφατα είχα κάνει αποτύπωση, η συμβολαιογράφος δεν ήθελε βεβαίωση για νομιμότητα.

[ilias]

Για σύνταξη κληρονομιάς ΔΕΝ χρειάζεται βεβαίωση.

ΤΕΛΟC

Τα προβλήματα ενδεχομένως θα προκύψουν κατά την μελλοντική αποδοχή αυτής.

[Thodoris4]

Η Βεβαίωση που βγάζει το σύστημα όταν δηλώνεις αυθαιρεσίες είναι διαφορετική από τη βεβαίωση του συστήματος για μεταβίβαση ακινήτου;

[Faethon11]

Από το έγγραφο που έχω βάλει παραπάνω:

7.    Οι διατάξεις των άρθρων ΑΚ 1192-1193 ορίζουν ποιες είναι οι πράξεις που «μεταγράφονται», δηλαδή εκείνες που δεν παράγουν τα αποτελέσματά τους (σύσταση, μετάθεση, ή κατάργηση εμπράγματου δικαιώματος) χωρίς μεταγραφή (ΑΚ 1198). Έτσι, η ΑΚ1192 §1 αρ. 1 προβλέπει για εμπράγματες δικαιοπραξίες εν ζωή (στις οποίες περιλαμβάνονται και οι αιτία θανάτου δωρεές), ενώ η κτήση (ή αλλοίωση κ.λ.π) εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο αιτία θανάτου διέπεται από την ΑΚ 1193. Ειδικότερα, στο άρθρο ΑΚ 1193 ορίζεται ως μεταγραπτέα πράξη η αποδοχή κληρονομιάς, όταν με αυτήν περιέρχεται στον κληρονόμο (ή στον κληροδόχο) ακίνητο  της κληρονομίας ή εμπράγματο δικαίωμα σε αυτό, ή εμπράγματο δικαίωμα πάνω σε ξένο ακίνητο ή καταργείται τέτοιο δικαίωμα. Σύμφωνα δε με την ΑΚ 1195, αντί για την αποδοχή κληρονομιάς μπορεί να μεταγραφεί κληρονομητήριο. Η αποδοχή κληρονομιάς συνιστά μονομερή δικαιοπραξία, με την οποία γίνεται η δήλωση του κληρονόμου ότι θέλει να είναι κληρονόμος και ότι επομένως παραιτείται από το δικαίωμα να αποποιηθεί την κληρονομία που του έχει επαχθεί. Η μεταγραπτέα αποδοχή κληρονομίας (ή κληροδοσίας) πρέπει να προκύπτει από δημόσιο έγγραφο. Αντί για την αποδοχή της κληρονομίας μπορεί να μεταγραφεί το κληρονομητήριο (ΑΚ 1195). Στις περιπτώσεις αυτές πρόκειται για μεταγραπτέα πράξη, όπου επέρχεται κτήση (ή αλλοίωση, ή απόσβεση) εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, όχι με πράξη εν ζωή, αλλά αιτία θανάτου και μάλιστα ως συνέπεια κληρονομικής διαδοχής. Κατά το άρθρο 12§1, περ. α΄ και ζ΄ του ν. 2664/1998 τόσο οι οριζόμενες στο άρθρο 1192§1, αρ. 1 του Αστικού Κώδικα εμπράγματες δικαιοπραξίες εν ζωή που αφορούν ακίνητο, όσο και η οριζόμενη στο άρθρο 1193 του ίδιου Κώδικα αποδοχή κληρονομιάς ή κληροδοσίας, εφόσον με αυτή περιέρχεται στον κληρονόμο ή τον κληροδόχο η κυριότητα ή άλλο εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο της κληρονομίας ή εμπράγματο δικαίωμα σε ξένο ακίνητο, καθώς επίσης το αναφερόμενο στο άρθρο 1195 του Αστικού Κώδικα κληρονομητήριο, εγγράφονται στα κτηματολογικά βιβλία.8.    Υπό τις προαναφερόμενες προϋποθέσεις, κατά την καταχώριση εγγραπτέων πράξεων αποδοχής κληρονομιάς με τις οποίες επέρχεται κτήση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο ως συνέπεια κληρονομικής διαδοχής, σύμφωνα με όσα ειδικότερα ορίζονται στο άρθρο ΑΚ 1193, δεν ελέγχεται η επισύναψη δήλωσης και βεβαίωσης της παραγράφου 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011, αφού οι πράξεις αυτές δεν εμπίπτουν στο ρυθμιστικό πεδίο της εν λόγω διάταξης, που αναφέρεται ρητά σε «δικαιοπραξία εν ζωή, που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο.».

[pavloselef]

Διαβάζοντας τα προηγούμενα μηνύματα, θα ήθελα να ρωτήσω (αν και εκτός Θέματος) αν αυτη η έγγραφη συμφωνία μεταξύ μηχανικού και πέλάτη πρέπει να γίνει και για τον 3843.

Ευχαριστώ.