Υπερυψωμένο υπόγειο και μπάρμπεκιου

[mkara]

Καλησπέρα,

 

μου έχει τύχει η παρακάτω περίπτωση :

 

μονοκατοικία με ΟΑ για έναν όροφο (ισόγειο) και ένα υπόγειο έχει γίνει με το μισό υπόγειο έξω από το έδαφος..στην πολεοδομία λένε ότι θα πληρώσει παράβολο και ότι θα πρέπει να βγάλει άδεια εντός 3τίας. Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο ΣΔ

 

Γίνεται να πάει κάπως αλλιώς?

 

Θα πρέπει να βγεί η άδεια ότι το υπόγειο έγινε κύριος χώρος.Το άλλο μισό παραμένει υπόγειο

 

και κάτι ακόμα.

Υπάρχει και αυθαίρετο μπάρμπεκιου.Αυτό πάει με άδεια μικρής κλίμακας?Δεν το ξέρω καθόλου.

 

Ευχαριστώ πολύ

Edited October 31, 2011 at 07:37 μμ by mkara

[mkara]

Κάποιος συνάδελφος που να γνωρίζει?

[Thodoris4]

Συμφωνα με τις απαντησεις του υπεκα πιστευω οτι δεν υποχρεούσαι να βγαλεις αδεια.

[mkara]

μου είπαν μόνο άδεια

[Manolis gon]

Είναι πολύ καλύτερο να γίνει με άδεια γιατί τότε νομιμοποιείς την οικοδομή και δεν ξαναασχολείται ο ιδιοκτήτης με πρόστιμα σε 10 ή 30 χρόνια ή όποτε τους καπνίσει.

[Milakis]

Από τις απαντήσεις του Υπεκα όντως βγαίνει το συμπέρασμα ότι μπορεί κανείς να επιλέξει μεταξύ ρύθμισης και άδειας. Προσωπικά θεωρώ την άδεια ασύγκριτα καλύτερη. Υπάρχει περίπτωση αν ρυθμιστεί το υπόγειο με τον 4014 και επιθυμήσει μελλοντικά ο ιδιοκτήτης να κάνει προσθήκη το υπόλοιπο του συντελεστή, να θεωρήσει η πολεοδομία ότι δεν υφίσταται υπόλοιπο...ίσως είναι και το λογικό, αφού μιλάμε για ρύθμιση και όχι για νομιμοποίηση με τον 4014.