xristina82 Δημοσιεύτηκε November 1, 2011 at 09:52 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2011 at 09:52 μμ (edited) Kαλησπερα συναδελφοι! μια ερωτηση, σε κατοικια που ειναι εντος του επιτρεπομενου υψους μεχρι την οροφη του οροφου αλλα εχει υπερβαση στη στεγη κατα 1 μετρο σε σχεση με το δηλωμενο υψος στεγης στην αδεια, τι δηλωνουμε? υπερβαση υψους?? γιατι τοτε ζηταει και εμβαδον χωρου στο οποιο αντιστοιχει, το οποιο ομως δεν ειναι λογικο, αφου υπαρχει κενο αναμεσα στην πλακα του οροφου και τη στεγη. η' απλα με αναλυτικο και 500 ευρω? η διαφορα στο κοστος τακτοποιησης ειναι τεραστια! Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Εdit" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon Edited November 13, 2011 at 08:53 πμ by ilias
Milakis Δημοσιεύτηκε November 1, 2011 at 11:07 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2011 at 11:07 μμ Λογικά με αναλυτικό θα πρέπει να υπολογιστεί από τη στιγμή που δεν υπάρχει αυθαίρετος χώρος. Αν έχει ψηλώσει η στέγη μόνο τότε αναλυτικός για την επιπρόσθετη κατασκευή της και αν έχει ψηλώσει ο όροφος του κτίσματος υπολογισμός τοιχοποιείας, φ.ο., κτλ που αυξήθηκαν. Αν η υπέρβαση αφορά μόνο τη στέγη, μήπως το ένα μέτρο αυτό επιτρέπεται στην περιοχή?...οπότε μπορεί να νομιμοποιηθεί με άδεια.
xristina82 Δημοσιεύτηκε November 2, 2011 at 09:22 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 2, 2011 at 09:22 πμ Ναι, το ένα μέτρο είναι μέσα στο γενικά επιτρεπτό ύψος της περιοχής. Αλλά σύμφωνα με τον ΓΟΚ πρεπει η στέγη να έχει ύψος 2 μέτρα και όχι 3. Γι αυτό λέω να το βάλω με αναλυτικό...
Milakis Δημοσιεύτηκε November 2, 2011 at 09:39 πμ Δημοσιεύτηκε November 2, 2011 at 09:39 πμ Ναι με αναλυτικό πρέπει να γίνει, το λέει και η ερωταπάντηση Νο 11 στο Γ μέρος του υπεκά. Βέβαια πετάει και ένα κουλό για έλεγχο υπέρβασης ύψους της στέγης...που απλά δεν μπορεί να γίνει αφού δεν υπάρχει επιφάνεια χώρου. Οτι να ναι!
Γιωργο Δημοσιεύτηκε November 12, 2011 at 10:41 μμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2011 at 10:41 μμ Καλησπέρα συνάδελφοι. Είμαι νέος μηχανικός και ήθελα τα φώτα σας! Ισόγεια κατοικία με υπόγειο χωρίς έκδοση οικοδομικής άδειας σε ΜΗ άρτιο και ΜΗ οικοδομήσιμο γήπεδο εκτός σχεδίου έχει κεραμοσκεπή και είναι κοντά σε παραλία. Για τον υπολογισμό του προστίμου βάζω: 1) το εμβαδό του ισογείου ως υπέρβαση δόμησης κύριου χώρου 2) το εμβαδό του υπογείου ως υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου 3)αναλυτικό προϋπολογισμό για κεραμοσκεπή 4)αναλυτικό προϋπολογισμό για εξώστη. Τα ερωτήματα είναι τα εξής: α) Είναι απαραίτητο να υπολογιστεί στο πρόστιμο και η κεραμοσκεπή; β) Σε τι απόσταση από την γραμμή αιγιαλού πρέπει να βρίσκεται το κτίριο; Αρκεί να βρίσκεται εκτός της παράκτιας ζώνης; Ευχαριστώ
ilias Δημοσιεύτηκε November 13, 2011 at 08:52 πμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2011 at 08:52 πμ Παιδιά σε περίπτωση διαφορετικής μορφής στέγης από τη νόμιμη της Οικ. Αδείας, πως δηλώνουμε την αυθαιρεσία?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 13, 2011 at 10:43 πμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2011 at 10:43 πμ (edited) Μια πρώτη σκέψη είναι να υπολογιστεί αναλυτικός προϋπολογισμός για επαναφορά της μορφής της στέγης σε αυτη που εγκρίθηκε από την Ο.Α. Δηλαδή αν υποθέσουμε ότι έχουμε από την άδεια μια τετράριχτη στέγη και στην κατασκευή έγινε διριχτη, να υπολογιστεί προυπολογισμός καθαίρεσης της δίριχτης και κατασκευής νεας τετράριχτης και μετά διαιρώντας δια 5000 να προσδιοριστεί το πλήθος παραβάσεων στο πεδίο 13 του φύλλου υπολογισμού. Edited November 13, 2011 at 02:31 μμ by ilias
ilias Δημοσιεύτηκε November 13, 2011 at 02:32 μμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2011 at 02:32 μμ Δεν ξέρω δε μου φαίνεται και πολύ λογικό έτσι? Το έχει αντιμετωπίσει κανείς άλλος?
SIGIO Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:24 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:24 μμ Έχει κάποιος συνάδελφος κάποιο νέο για περίπτωση υπέρβασης μόνο του ύψους της στέγης;
loonie7 Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:55 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:55 μμ πάει με αναλυτικό σε περίπτωση που δε δημιουργεί εσωτερικά χώρο προσβάσιμο πάντα.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα