Αυθαίρετος όροφος με τμήμα σε Κ.Χ.

[Megapad]

Συνάδελφοι εχώ το εξής πρόβλημα:

 

Σε αυθαίρετο όροφο παρατήρησα πως ένα τμήμα του είναι μέσα σε εξώστη πάνω από Κ.Χ.(δρόμο), περίπου 10-15 cm επί το πλάτος του.

 

 

Μετά από αρκετή σκέψη κατέληξα στις εξής απορίες :

1. Μπορώ να τακτοποιήσω τα κανονικά τ.μ. και τα υπόλοιπα να ζητήσω εξαίρεση από κατεδάφιση? Αν αυτή η σκέψη ευσταθεί πως στο στο τέλος της τακτοποιήσης θα βγάλω την βεβαίωση νομιμότητας...??
   
2. Μπορώ να αγνοήσω το παραπάνω σαν σφάλμα του 2% της διάστασης του?
   

 

Συνάδελφοι πείτε μου τι θα κάνατε στην θέση μου!

Edited Νοέμβριος 2 , 2011 by Megapad

[Manolis gon]

1. Αν μπορέσεις να το περάσεις σαν μικροπαράβαση τότε γνώμη μου είναι να τακτοποιήσεις το υπόλοιπο κομμάτι του εξώστη και με το πέρας της εξαιρέσεως από τις μικροπαραβάσεις (χρονολογικά) να συνεχίσεις και να εκδώσεις τη βεβαίωση από το σύστημα συμπληρώνοντας στο κείμενο και τα στοιχεία της απόφασης της μικροπαράβασης και έτσι όλα θα είναι οκ.

2. Αυτό θα ήταν πολύ εξυπηρετικό αλλά θα ήθελες μια πιο επίσημη απάντηση από τη δική μας.

[Megapad]

Συνάδελφε μανώλη ευχαριστώ για την βοήθεια!

 

1) Το πρόβλημα είναι πως την εξαίρεση από την κατεδάφιση μπορεί να την πάρω από 6 έως 12 μήνες...την βεβαίωση πρέπει να την εκδόσω μες το επόμενο διάστημα. Γίνεται να αφήσω ανοιχτή την υπόθεση στο σύστημα του τεε???

2) Εδώ συνάδελφε είναι το απόλυτο μπάχαλο. Στο ΤΕΕ λένε πως δν είναι αρμόδιοι και στην πολεοδομία λένε ρώτα το τεε!!! Πέρα από αυτό το νόμο, αν κάποιος έχει κάνει καταπάτηση κ.χ από λάθος μεσα στις διαστάσεις του 2% διώκεται???

[iri78]

Έχω την ίδια ακριβώς περίπτωση αλλά ο δομημένος εξώστης προεξέχει κατά 1μ. περίπου. Συμφέρει τον ιδιοκτήτη να τακτοποιήσει ό,τι έχει κλείσει εντός της ο.γ.? κι υπάρχει περίπτωση να πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση για το υπόλοιπο?