Κατασκευή απόληξης κλιμακοστασιου στο δωμα

[athanask]

Σε οικοδομή εντός σχεδίου πόλεως, όπου επιτρέπεται η κατασκευή απόληξης κλιμακοστασίου στο δώμα αλλά δε προβλεπόταν στην οικ. άδεια , πως υπολογιζουμε το προστιμο? Δεν είναι ουτε υπέρβαση δόμησης (αφού δε μπαινει στο σδ) ούτε υπέρβαση ύψους....

[Megapad]

Προσοχή συνάδελφε, έλεγξε την Ο.Α γτ αν είναι με το γοκ του 73 αυτά τα τ.μ. είχαν το δικαίωμα να τα μεταφέρουν στο υποκείμενο διαμέρισμα!!!! Άρα τότε έχεις κάνει υπέρβαση δόμησης!

 

Αν τωρα δν τα είχε χρησιμοποιήσει καθόλου μπορείς να βγάλεις νέα Ο.Α και να μην μπλέξεις με τον νόμο!

[athanask]

Η άδεια είναι του 2000 αλλα επειδή έχει και άλλες αυθαιρεσίες δε θέλει να μπει στη διαδικασία για έκδοση αδείας. Πως πιστεύεις ότι πρέπει να υπολογίσω το πρόστιμο?

[Megapad]

Τι να σου πω, καλύτερα ρώτα το ΤΕΕ. Αυτό που μου έρχεται στο μυαλό είναι να βάλεις τα τ.μ. σαν υπέρβαση δόμησης β.χ. !!! υπέρβαση υψους-κάλυψης δν έχεις.

[Manolis gon]

Οταν δεν κάνεις απόληξη τότε αφαιρούνται τα τετραγωνικά που καταλαμβάνουν τα σκαλιά.Ελέγχεις δηλαδή αν έχουν αφαιρεθεί τα μ2 αυτά.Στη συνέχεια αν κάνεις απόληξη σημαίνει ότι έχεις κάνει και τη σκάλα να βγεις επάνω, άρα αν έχουν αφαιρεθεί από πριν τα μ2 αυτά τώρα με τη σκάλα ξαναμετράνε άρα έχεις υπέρβαση σ.δ. Για τσέκαρέ το.

[plkat]

Αν πράγματι δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης (αφου τσεκάρεις οτι σου είπαν οι συνάδελφοι), εκτιμώ ότι για τον υπολογισμό του προστίμου χρησιμοποιείς τους συντελεστές 1,2,3 και 12 δηλαδή οικοδ. άδεια, εντός σχεδίου, είδος χρήσης και παλαιότητα.

[Fring]

Καλημέρα παιδιά!

Και γω έχω μια αντίστοιχη περίπτωση με απόληξη κλιμακοστασίου 10,82τ.μ.και μέγιστο ύψος 1,45μ. σε ακίνητο εκτός σχεδίου με Ο.Α.

που πρέπει να δηλωθούν και δεν ξέρω αν πρέπει να τα βάλω ως υπέρβαση δόμησης Β.Χ. ή με αναλυτικό στις λοιπές παραβάσεις.

Μπορεί κάποιος να βοηθήσει?

Ευχαριστώ πολύ