Εξώστες

[sundance]

Τελικα πανε με αναλυτικο προυπολογισμο?

[st2]

μπαίνουν στον 4014 τελικα, γιατι καπου ακούστηκε ότι επειδά αλλάζει η αρχιτεκτονική όψη του κτιριου υπαρχουν σκεψεις να εξαιρεθουν??

 

και αν μπαινουν με αναλυτικό και αν εχει καποιος κανενα παραδειγμα αναλυτικου για εξώστες δεκτό

[maria_m]

Τι γίνεται αν έχουμε αυθαίρετο εξώστη που παραβιάζει το Δ?

[Manolis gon]

Το Δ επιτρέπεται να το παραβιάζει ο εξώστης.

[Inzaghi]

Αν υπαρχει η δυνατοτητα νομιμοποιησης τους, εφοσον δεν αλλαζει η καλυψη/δομηση, δεν παραβιαζονται πλαγιες αποστασεις (προφανως ο εξωστης δεν επηρεαζει τπτ απο ολα αυτα) και δεν υπερβαινουν το 35% των τετραγωνικων της δομησης της οικοδομης, τοτε εκδιδεται η αδεια εντος 3ετιας και αλλαζουν και οι οψεις και γενικα οτι επηρεαζεται απο τις αλλαγες, οπως επισης και τα στατικα...

 

Αν εχουμε υπερβαση του 35%, τοτε παμε για τακτοποιηση με 4014 και αναλυτικο...

[Manolis gon]

Επαναλαμβάνω γιατί μπορεί να παρανοηθεί. Οταν ο εξώστης παραβιάζει το Δ μπορεί να τακτοποιηθεί.Αν είσαι σε οικισμό μέχρι και 1 μ. μέσα στο Δ μπορεί και να νομιμοποιηθεί αν υπάρχουν περίσσια μ2.

[saroske]

Τι γίνεται σε περίπτωση που δεν φαίνεται εξώστης στα σχέδια της αδείας και έχει χτιστεί ένας?...η άδεια είναι του 71 και ο εξώστης παραβιάζει την πλάγια απόσταση...Άμα αυτή είναι η μοναδική παράβαση πώς μπαίνει στο φύλλο καταγραφής όταν δέν υπάρχει η δυνατότητα στο κουτάκι "υπέρβαση δόμησης" να μπει "όχι"?

Ευχαριστώ

[Inzaghi]

Δε μας ενδιαφερει αν επηρεαζει τις πλαγιες αποστασεις... εξωστης ειναι... εκτος κι αν ειναι κλεισμενος....

 

Με αναλυτικο κανονικα πας

[st2]

Αν υπαρχει η δυνατοτητα νομιμοποιησης τους, εφοσον δεν αλλαζει η καλυψη/δομηση, δεν παραβιαζονται πλαγιες αποστασεις (προφανως ο εξωστης δεν επηρεαζει τπτ απο ολα αυτα) και δεν υπερβαινουν το 35% των τετραγωνικων της δομησης της οικοδομης, τοτε εκδιδεται η αδεια εντος 3ετιας και αλλαζουν και οι οψεις και γενικα οτι επηρεαζεται απο τις αλλαγες, οπως επισης και τα στατικα... Αν εχουμε υπερβαση του 35%, τοτε παμε για τακτοποιηση με 4014 και αναλυτικο...

 

από προκύπτει αυτό

το έχεις ρωτήσει στο ΤΕΕ

?

 

αν εχει κανεις καποιο παραδειγμα με αναλυτικο για εξωστες...

[Inzaghi]

Και στο ΤΕΕ και στην οικεια Πολεοδομια μου ειπαν ακριβως τα ιδια....

 

Ειχα ιδια περιπτωση πριν απο λιγο καιρο και τελικα, χαριν ταχυτητας αποφασισαμε την κατεδαφιση του μπαλκονιου...