Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

  • Απαντήσεις 473
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Επειδή

1. το να δηλώσεις λοιπή παράβαση για την κατασκευή του εξώστη το 1958 και ΥΔ/ΥΚ το 2001, θα υπολογισθεί μεγαλύτερο πρόστιμο από το αν δηλώσεις μόνο ΥΔ/ΥΚ το 2001

2. Δεν θα ελέγξει κανένας το πότε κατασκευάστηκε ο εξώστης (δεν έχει λόγο δηλαδή)

το δηλώνεις μόνο ως ΥΔ/ΥΚ το 2001

 

Εκτός αν υπάρχει καταγραφή αυθαιρέτου για τον εξώστη οπότε θα βάλεις και την λοιπή παράβαση του 1958.

Edited by Faethon11
Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι καλημέρα.

Έστω ότι έχουμε συνολικά 25τ.μ. αυθαίρετους εξώστες εκ των οποίων 10τ.μ. είναι πέραν του επιτρεπόμενου ποσοστού των εξωστών (υπέρβαση δόμησης βάση ΓΟΚ) και τα υπόλοιπα 15τ.μ. καθ' υπέρβαση της αδείας αλλά μέσα στο επιτρεπόμενο ποσοστό.

Με βάση την Γ9 πάει με κατηγορία 13 και εφαρμόζουμε τον αυξητικό συντελεστή της κατηγορίας 5 (υπέρβαση δόμησης).

Άσχετα αν υποστηρίζεται (που δεν υποστηρίζεται) από το σύστημα, ξέρει κανείς συνάδελφος πώς υπολογίζεται ο συντελεστής της κατηγορίας 5;;

 

Γιατί αν ο συντελεστής βγαίνει 1,0 ''χέ...κα'' αν υποστηρίζεται ή όχι από το σύστημα!!!

Link to comment
Share on other sites

Υπάρχει περίπτωση Η/Χ να είναι πάνω από το 50% της επιτρεπόμενης δόμησης; Το κόβω να μην υπάρχει......

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα σας,

αυθαίρετοι εξώστες συνεπώς αλλαγή παραθύρου σε μπαλκονόπορτα είναι δύο διαφορετικές παραβάσεις ή μπορουμε να βάλουμε τη νέα μπαλκονόπορτα στον αναλυτικό του εξώστη?

Link to comment
Share on other sites

Faethon 11

Ο έλεγχος πώς γίνεται;

Σύμφωνα με το παράδειγμα που ανέφερα θα ελέγξω:

10τ.μ./επιτρεπόμενη δόμηση οικοπέδου ;

Αν εκτός από τους αυθαίρετους εξώστες έχω και άλλη υπέρβαση δόμησης (π.χ προσθήκη ορόφου 60τ.μ.) τι κάνω στην περίπτωση αυτή;

Ευχαριστώ!

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι καλημέρα.

Έστω ότι έχουμε συνολικά 25τ.μ. αυθαίρετους εξώστες εκ των οποίων 10τ.μ. είναι πέραν του επιτρεπόμενου ποσοστού των εξωστών (υπέρβαση δόμησης βάση ΓΟΚ) και τα υπόλοιπα 15τ.μ. καθ' υπέρβαση της αδείας αλλά μέσα στο επιτρεπόμενο ποσοστό.

Με βάση την Γ9 πάει με κατηγορία 13 και εφαρμόζουμε τον αυξητικό συντελεστή της κατηγορίας 5 (υπέρβαση δόμησης).

Άσχετα αν υποστηρίζεται (που δεν υποστηρίζεται) από το σύστημα, ξέρει κανείς συνάδελφος πώς υπολογίζεται ο συντελεστής της κατηγορίας 5;;

 

Γιατί αν ο συντελεστής βγαίνει 1,0 ''χέ...κα'' αν υποστηρίζεται ή όχι από το σύστημα!!!

 

Σε αυτη την περίπτωση θα υπολόγιζα τα 15 τ.μ με αναλυτικό και τα υπόλοιπα 10 τ.μ σαν υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων.

μιας και ο ΓΟΚ μου δίνει την δυνατότητα να κατασκευάσω παραπάνω τ.μ εξωστών από το επιτρεπόμενο αλλά να τους μετρήσω σαν υπ. δόμησης

Edited by diosifides
Link to comment
Share on other sites

Diosifides

Το βλέπω λογικό αυτό που λες με μόνη διαφορά νομίζω ότι τα 10τ.μ. θα έπρεπε να μπουν σαν Υ.Δ.Β.Χ.

Απλώς το πρόστιμο βγαίνει μεγαλύτερο έτσι από το να υπολόγιζα όλους τους εξώστες (25τ.μ.) με κατηγορία 13 όπως λένε όλες οι ερωτοαπαντήσεις.

Link to comment
Share on other sites

Γ9 : Το άθροισμα των αυθαιρέτων εξωστών υπάγεται στην κατηγορία 13, το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται και εφαρμόζονται οι αυξητικοί συντελεστές των κατηγοριών 5, 8 και 9, εφ’ όσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις.

 

1. στην περίπτωσή σου συντρέχουν οι προϋποθέσεις για υπέρβαση σ.δ όπως σου είπα άνωθεν

2. Αυτό που λές για Υ.Δ.Β.Χ είναι απολύτα λογικό αλλά θα πρέπει να διευκρινηστεί από το υπουργείο

μιας και έχουμε χάσει την μπάλα όσον αφορά τις έννοιες κατά ΓΟΚ και κατά 4014

Edited by avgoust
Link to comment
Share on other sites

Diosifides

Συμφωνώ ότι συντρέχουν οι προυποθέσεις όσον αφορά τη Γ9.

Το θέμα είναι πώς υπολογίζω τον αυξητικό συντελεστή της κατηγορίας 5 για να εφαρμόσω τη Γ9.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.