Εξώστες

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τη συναίνεση την παίρνεις πάντα γραπτώς σε υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής από δημόσια αρχή.

Πολύ δύσκολο έως αδύνατο η συγκεκριμένη κατοικία να αποκτήσει χιλιοστά (εκτός κι αν ο ιδιοκτήτης της είναι ταυτοχρόνως και ιδιοκτήτης άλλου διαμερίσματος του ακινήτου και τις δώσει από αυτά που ήδη έχει - "συμβολαιογραφικό μπλέξιμο").

Με τους υπόλοιπους αν συναινέσουν τώρα δεν θα υπάρχει πρόβλημα.

Βεβαίως και χρειάζεσαι αναλυτικό για να προσδιορίσεις τον προϋπολογισμό της παράβασης κατηγορίας 13 (θα σου ζητηθεί να τον υποβάλλεις στο σύστημα μαζί με τα σχέδια).

[Metridis]

Οκ. Σ ευχαριστώ!

[robin]

Μηπως κάποιος θα μπορούσε να βοηθήσε με το #292;

[Metridis]

Τη συναίνεση την παίρνεις πάντα γραπτώς σε υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής από δημόσια αρχή.

Πολύ δύσκολο έως αδύνατο η συγκεκριμένη κατοικία να αποκτήσει χιλιοστά (εκτός κι αν ο ιδιοκτήτης της είναι ταυτοχρόνως και ιδιοκτήτης άλλου διαμερίσματος του ακινήτου και τις δώσει από αυτά που ήδη έχει - "συμβολαιογραφικό μπλέξιμο").

Με τους υπόλοιπους αν συναινέσουν τώρα δεν θα υπάρχει πρόβλημα.

Βεβαίως και χρειάζεσαι αναλυτικό για να προσδιορίσεις τον προϋπολογισμό της παράβασης κατηγορίας 13 (θα σου ζητηθεί να τον υποβάλλεις στο σύστημα μαζί με τα σχέδια).

Αλλαγή χρήσης ειναι????? ή εφόσον ειναι κατοικία παρέμεινει κατοικία.???

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν είναι αλλαγή χρήσης, αφού ολόκληρο το ακίνητο (πολυκατοικία) έχει χρήση κατοικία. Είναι ΥΔΚΧ.

[dora22]

Καλημερα!! Θα ηθελα να ρωτησω στην περιπτωση που υπαρχει εξωστης που "βλεπει "στον ακαλυπτο και ειτε α)εχει αλλαξει το σχημα , ειτε β) εχει σκεπαστει με κεραμοσκεπη και η κεραμοσκεπη "σκεπαζει" και την επιφανεια (1,00*1,00)απο το οριο του οικοπεδου χρειαζεται συναινεση των συνιδιοκτητων ?(εχω αυτες τις δυο ξεχωριστες περιπτωσεις) .Η κατασκευη ειναι στρον δ οροφο

 

-----

 

επισης θα ηθελα να ρωτησω τους εξωστες και η/χ οπως στην β περιπτωση τους θεωρειτε ως β.χ ?

Edited Απρίλιος 7 , 2012 by myri

[kontegr]

.....

-----

 

επισης θα ηθελα να ρωτησω τους εξωστες και η/χ οπως στην β περιπτωση τους θεωρειτε ως β.χ ?

μετά από πολλές συζητήσεις (όσον αφορά τις συνέπειες μίας δήλωσης που επιδέχεται πολλαπλές ερμηνείες υπολογισμού), έχω καταλήξει ότι όλους τους εξώστες & τους Η.Χ. θα τους υπολογίζω αποκλειστικά με αναλυτικό, άσχετα αν υπερβαίνουν και τί (έχω και δικαιολογία την ερωτοαπαντηση Δ-6 η οποία δεν έχει ανακληθεί). Οι χώροι αυτοί δεν είναι βοηθ.χώροι για να τους εκλάβουμε έτσι, ασχέτως άν ορισμένες φορές μπαίνουν στην δόμηση για λόγους συμβατικούς... ο νόμος αυτός τιμωρεί τις περιβαλλοντικές υπερβάσεις με την ρεαλιστική/πραγματική τους υπόσταση, όχι με την θεωρητική...

(το παραπάνω σχόλιο αποτελεί προσωπική μου άποψη)

Edited Απρίλιος 8 , 2012 by kontegr

[migadikos]

Συμφωνώ μαζί σου Κontegr !!!

[Fritz Todt]

Συνάδελφοι

 

εξώστης νομίμως υφιατάμενος

έκλεισε και έγινε μέρος της κατοικίας

 

θα δηλωθεί

ως ΥΔΒΧ, χωρίς αλλαγή χρήσης?

ή

ως ΥΔΚΧ χωρίς αλλαγή χρήσης?

 

ευχαριστώ

[architect_duth]

ΥΔ ΚΧ χωρίς αλλαγή χρήσης, αφού τώρα είναι κατοικία!