Εξώστες

[sagiasd]

Δε χρειάζεται και αναλυτικός για τον εξώστη και ΥΔ για το κλείσιμό του. Μόνο ΥΔ ΚΧ με ΥΚ του 2001.

[Faethon11]

Επειδή

1. το να δηλώσεις λοιπή παράβαση για την κατασκευή του εξώστη το 1958 και ΥΔ/ΥΚ το 2001, θα υπολογισθεί μεγαλύτερο πρόστιμο από το αν δηλώσεις μόνο ΥΔ/ΥΚ το 2001

2. Δεν θα ελέγξει κανένας το πότε κατασκευάστηκε ο εξώστης (δεν έχει λόγο δηλαδή)

το δηλώνεις μόνο ως ΥΔ/ΥΚ το 2001

 

Εκτός αν υπάρχει καταγραφή αυθαιρέτου για τον εξώστη οπότε θα βάλεις και την λοιπή παράβαση του 1958.

Edited Φεβρουάριος 23 , 2012 by Faethon11

[PANARAPH]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Έστω ότι έχουμε συνολικά 25τ.μ. αυθαίρετους εξώστες εκ των οποίων 10τ.μ. είναι πέραν του επιτρεπόμενου ποσοστού των εξωστών (υπέρβαση δόμησης βάση ΓΟΚ) και τα υπόλοιπα 15τ.μ. καθ' υπέρβαση της αδείας αλλά μέσα στο επιτρεπόμενο ποσοστό.

Με βάση την Γ9 πάει με κατηγορία 13 και εφαρμόζουμε τον αυξητικό συντελεστή της κατηγορίας 5 (υπέρβαση δόμησης).

Άσχετα αν υποστηρίζεται (που δεν υποστηρίζεται) από το σύστημα, ξέρει κανείς συνάδελφος πώς υπολογίζεται ο συντελεστής της κατηγορίας 5;;

 

Γιατί αν ο συντελεστής βγαίνει 1,0 ''χέ...κα'' αν υποστηρίζεται ή όχι από το σύστημα!!!

[Faethon11]

Υπάρχει περίπτωση Η/Χ να είναι πάνω από το 50% της επιτρεπόμενης δόμησης; Το κόβω να μην υπάρχει......

[AZA]

Καλημέρα σας,

αυθαίρετοι εξώστες συνεπώς αλλαγή παραθύρου σε μπαλκονόπορτα είναι δύο διαφορετικές παραβάσεις ή μπορουμε να βάλουμε τη νέα μπαλκονόπορτα στον αναλυτικό του εξώστη?

[PANARAPH]

Faethon 11

Ο έλεγχος πώς γίνεται;

Σύμφωνα με το παράδειγμα που ανέφερα θα ελέγξω:

10τ.μ./επιτρεπόμενη δόμηση οικοπέδου ;

Αν εκτός από τους αυθαίρετους εξώστες έχω και άλλη υπέρβαση δόμησης (π.χ προσθήκη ορόφου 60τ.μ.) τι κάνω στην περίπτωση αυτή;

Ευχαριστώ!

[diosifides]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Έστω ότι έχουμε συνολικά 25τ.μ. αυθαίρετους εξώστες εκ των οποίων 10τ.μ. είναι πέραν του επιτρεπόμενου ποσοστού των εξωστών (υπέρβαση δόμησης βάση ΓΟΚ) και τα υπόλοιπα 15τ.μ. καθ' υπέρβαση της αδείας αλλά μέσα στο επιτρεπόμενο ποσοστό.

Με βάση την Γ9 πάει με κατηγορία 13 και εφαρμόζουμε τον αυξητικό συντελεστή της κατηγορίας 5 (υπέρβαση δόμησης).

Άσχετα αν υποστηρίζεται (που δεν υποστηρίζεται) από το σύστημα, ξέρει κανείς συνάδελφος πώς υπολογίζεται ο συντελεστής της κατηγορίας 5;;

 

Γιατί αν ο συντελεστής βγαίνει 1,0 ''χέ...κα'' αν υποστηρίζεται ή όχι από το σύστημα!!!

 

Σε αυτη την περίπτωση θα υπολόγιζα τα 15 τ.μ με αναλυτικό και τα υπόλοιπα 10 τ.μ σαν υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων.

μιας και ο ΓΟΚ μου δίνει την δυνατότητα να κατασκευάσω παραπάνω τ.μ εξωστών από το επιτρεπόμενο αλλά να τους μετρήσω σαν υπ. δόμησης

Edited Φεβρουάριος 24 , 2012 by diosifides

[PANARAPH]

Diosifides

Το βλέπω λογικό αυτό που λες με μόνη διαφορά νομίζω ότι τα 10τ.μ. θα έπρεπε να μπουν σαν Υ.Δ.Β.Χ.

Απλώς το πρόστιμο βγαίνει μεγαλύτερο έτσι από το να υπολόγιζα όλους τους εξώστες (25τ.μ.) με κατηγορία 13 όπως λένε όλες οι ερωτοαπαντήσεις.

[diosifides]

Γ9 : Το άθροισμα των αυθαιρέτων εξωστών υπάγεται στην κατηγορία 13, το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται και εφαρμόζονται οι αυξητικοί συντελεστές των κατηγοριών 5, 8 και 9, εφ’ όσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις.

 

1. στην περίπτωσή σου συντρέχουν οι προϋποθέσεις για υπέρβαση σ.δ όπως σου είπα άνωθεν

2. Αυτό που λές για Υ.Δ.Β.Χ είναι απολύτα λογικό αλλά θα πρέπει να διευκρινηστεί από το υπουργείο

μιας και έχουμε χάσει την μπάλα όσον αφορά τις έννοιες κατά ΓΟΚ και κατά 4014

Edited Ιούνιος 28 , 2012 by avgoust

[PANARAPH]

Diosifides

Συμφωνώ ότι συντρέχουν οι προυποθέσεις όσον αφορά τη Γ9.

Το θέμα είναι πώς υπολογίζω τον αυξητικό συντελεστή της κατηγορίας 5 για να εφαρμόσω τη Γ9.