Εξώστες

[marita]

1. Ναι στη μετακίνηση του κτιρίου. Επίσης ναι και στην παράβαση του εξώστη εντός πρασιάς.

2. Ναι στο μεγάλωμα του εξώστη. Επίσης ναι και στην παράβαση του εξώστη εντός πρασιάς.

 

η μετακινηση του κτιριου και το μεγαλωμα του εξώστη παει με παραβαση 500 ευρώ. η παραβαση του εξωστη εντός της πρασιάς πως παει? Αν παω με φυλλο καταγραφής δεν ειναι λιγο αδικο να μπει και υπερβαση δόμησης?

στην περιπτωση αυτή δεν ισχύει οτι ο εξώστης μπορει να προεξέχει εκτός της Ο.Γ. , εντός της παρασιας κατά το 1/10 του πλάτους του δρόμου ?

[Fritz Todt]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

περίπτωση σε διαμέρισμα:

 

το σαλόνι έχει γίνει μικρότερο σε σχέση με την Ο.Α.

και έτσι το μπαλκόνι του σαλονιού έγινε μεγαλύτερο

 

ουσιαστικά μετατοπίστηκε ο τοίχος σε σχέση με την Ο.Α.

 

υπάρχει αυθαιρεσία και πως δηλώνεται?

 

μιλάμε για 0,50μ ,μετατόπιση σε σχέση με την Ο.Α.

 

νομιζω πως δημιουργείται ένας μικρός Η/Χ

 

τι λετε?

[architect_duth]

Το μπαλκόνι που λες ότι έγινε μεγαλύτερο, δημιουργεί η/χ ή μεγαλώνει το μπαλκόνι ως εξώστης?

[st2]

μάλλον κουνήθηκε κατά 0,50μ ο τοίχος προς τα μέσα και έτσι μειώθηκε η δόμηση και δημιουργήθηκε ένας Η/Χ και από εκεί και πέρα είναι το μπαλκόνι κανονικά

 

εγω προσωπικά μπορεί και να μην έκανα και τίποτα θεωρώντας ότι είναι μέσα στα όρια αποκλίσεων

 

αλλα το σωστό μάλλον είναι να δηλώσεις τον Η/Χ

[ethan]

Εγώ όπως τα λέει καταλαβαίνω ότι δεν υπάρχει Η/Χ παρά μόνο μεγαλύτερος εξώστης.....

Edited November 15, 2012 at 09:14 πμ by ethan

[architect_duth]

Κι εγώ αυτό καταλαβαίνω... Μπορείς να ανεβάσεις κανένα σκιτσάκι με τον η/χ που δημιουργείται?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προφανώς "υπάρχει" ημιυπαίθριος.

Κάποιοι δεν βλέπουν το λόγο για να δηλωθεί με 4014. Και θα έδιναν βεβαίωση.

Προσωπικά θα τον δήλωνα με 4014 με αναλυτικό προϋπολογισμό (1 παράβαση).

 

Βεβαίως ο ιδιοκτήτης θέλει και "διόρθωση συμβολαίων" στη συνέχεια.

[Fritz Todt]

ημιυπαίθριος δημιουργείται εκ των πραγμάτων.

 

θα μπορούσε να δηλωθεί ως μία παράβαση όπως λέει ο Ιάσονας.

 

Πάντως επειδή υπάρχει και διαμερισμάτωση

(2 διαμερίσματα έχει ο όροφος που ενώθηκαν σε 1)

 

θα χρειαστεί έτσι κι αλλιώς διόρθωση συμβολαίων

 

άρα θα είναι καλό να δώσω την πραγματική κάτοψη του ορόφου

 

δλδ.

διαμερισμάτωση

1 παράβαση η μετατόπιση του τοίχου (που δημιουργεί τον ΗΧ)

και ΥΔΚΧ 2τμ που πήρε από τον κοινόχρηστο χώρο του ορόφου (το ρώτησα σε άλλο θέμα )

[sagiasd]

Αφού θα γίνει έτσι κι αλλιώς δήλωση για το διαμέρισμα, θα πρότεινα απλή αναφορά της δημιουργίας του ΗΧ στην ΤΕ. Έτσι κι αλλιώς, δεν σημειώνεται παράβαση δόμησης/κάλυψης.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τώρα φίλε μου, που μας τα παρουσίασες ένα - ένα, συμφωνώ απολύτως με τον συνάδελφο sagiasd.