ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε November 12, 2012 at 07:38 μμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2012 at 07:38 μμ Στο Φ.Κ 3. Αφορά το είδος της πραγματικής χρήσης ή –στην περίπτωση αλλαγής χρήσης- τη χρήση με βάση την εκδοθείσα άδεια 4.Αφορά ενδεχόμενη αλλαγή χρήσης σε σχέση με την οικοδομική άδεια. ΝΑΙ 5. Καταγράφονται -στο πάνω κουτάκι-τα τετραγωνικά μέτρα κάθε αυθαίρετης κατασκευής κύριων χώρων, (=30 τ.μ) ή -στο κάτω κουτάκι-τα τετραγωνικά μέτρα κάθε αυθαίρετης κατασκευής που αφορούν βοηθητικούς χώρους. ( ) Στο ποσοστό υπέρβασης δόμησης –ως προς τη μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση- κάθε αυθαίρετης κατασκευής Επιλέγεις < 50% της επιτρεπόμενης δόμησης (α=1)
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε November 12, 2012 at 07:48 μμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2012 at 07:48 μμ (edited) ΚΑΝΑ ακόμα και αν δεν έχω υπέρβαση; βάζω 30 τ.μ. ΚΧ υπέρβαση δόμησης χωρίς αλλαγή χρήσης δοκιμαστικά με <50% και παίρνω τιμή 2000ε και τα ίδια τετραγωνικά ΚΧ χωρίς υπέρβαση και με αλλαγή χρήσης και παίρνω 3000ε! είναι δυνατό να πληρώνεις περισσότερα αν έχεις κάνει μόνο αλλαγή από υπέρβαση; Edited November 12, 2012 at 07:49 μμ by NEADERTAL
Manolis gon Δημοσιεύτηκε November 12, 2012 at 11:59 μμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2012 at 11:59 μμ Η υπέρβαση <50% έχει συντελεστή 1, ενώ ο συντελεστής αλλαγής χρήσης είναι 1,4. Αρα έτσι εξηγείται.Το χωρίς υπέρβαση έχει συντελεστή (μάλλον) 1 , αλλά αυτό το χρησιμοποιούμε ΜΟΝΟ όταν η μοναδική παράβαση είναι η υπέρβαση του ύψους.
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 10:14 πμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 10:14 πμ Άρα τι θα βάλω για μοναδική παράβαση την αλλαγή χρήσης ενός χώρου 30 τ.μ. ; 30 στο πεδίο ΥΔ. ΚΧ, και συντελεστή χωρίς υπέρβαση; Μα δεν έχει υπερβεί η δόμηση, έχει αλλάξει μόνο την χρήση.. και τελικά θα πληρώσει περισσότερα από αν είχε επεκταθεί 30 τ.μ. χωρίς να αλλάξει χρήση; κάτι δεν κάνω- λέω καλά..
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 10:34 πμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 10:34 πμ καλά το κάνεις δεν μας είπες όμως τη χρήση βάζεις (κύρια-άλλη κατοικία-βιοτ-υπηρεσίες Μην απορείς με το πρόστιμο είναι μία μ του νόμου (πράγματι βγαίνει μεγ το πρόστιμο και είναι χαζομάρα τους) ούτε και με το Υ.Δ (επειδή με το συντ 1 δεν έχεις καμία οικ επιβάρυνση-δηλ είναι θεωρητική)
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 01:32 μμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 01:32 μμ σημερινή χρήση τουρισμός- βιομηχανία από κατοικία (στην άδεια)
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 03:49 μμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 03:49 μμ κανονικά πρέπει να βάλεις τη χρήση αυτής της οικ αδείας σου (αυτό σου τονίζω απ' το αρχικό μήνυμα μου ακόμη) δηλαδή της "κατοικίας" και όχι τουρισμός-βιομηχανία (που δεν ταιριάζει με τίποτα με τη χρήση καταστήματος που στην πραγματικότητα το μετέτρεψες-από που τουρισμός!!) το κατάστημα υπάγεται στις Υπηρεσίες και όχι στο τουρισμό-βιομηχανία
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 04:53 μμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 04:53 μμ (edited) ΚΑΝΑ συγνώμη σε μπέρδεψα, το κατάστημα δεν υπάρχει, το έδωσα ως τυχαίο παράδειγμα στην αρχή για συντομία... Η χρήση ήταν κατοικία στην Ο.Α. και μετατράπηκε σε τουρισμό στην πραγματικότητα. Τώρα συνεχίζει και είναι τουρισμός. Edited November 13, 2012 at 04:55 μμ by NEADERTAL
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 05:47 μμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 05:47 μμ δεν έχει σημασία ως χρήση πρέπει να επιλέξεις άλλη κατοικία κατά τα λοιπά ισχύουν όσα προανάφερα δηλ χρήση:άλλη κατοικία 30τ.μ Κ.Χ (πάνω κουτάκι) αλλαγή χρήσης Ναι Υ σδ <50% συντ 1.0 1
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 06:14 μμ Δημοσιεύτηκε November 13, 2012 at 06:14 μμ οκ ΚΑΝΑ σε ευχαριστώ
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα