Inzaghi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2012 Ειναι ταβερνα στο ισογειο καταστηματος και απο πανω εχει αλλους 3 οροφους, επισης αυθαιρετους. Η αρχικη προβλεψη ελεγε για ενα μικρο τμημα του ισογειου να ειναι καταστημα και το υπολοιπο σπιτι, ενω εκ των υστερων συνενωθηκαν ολα αυτα σε ενα καταστημα. Τα υπολοιπα πανω μενουν ως εχουν... Ειπα στον πελατη μου να παγωσουμε προς στιγμη το καταστημα γιατι δεν ξερουμε τι μελλει γεννεσται Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Αν μερος του κλιμακοστασιου πολυκατοικιας, το εχω κλεισει και το εχω κανει γραφειο, ειναι αλλαγη χρήσης κοινοχρηστου χωρου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Είναι ΥΔΚΧ και απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών. Θα μπορούσε να θεωρηθεί και "κατοικία" για να μην έχεις και ΑΧ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δεν νομιζω να ειναι υπερβαση δομησης...(ηταν ηδη απο πριν)...σωστα? Τωρα για το αν το βαλω κατοικια αντι γραφειο...δεν θα εχω αλλαγη χρήσης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Έχω κάτι αντίστοιχο με ένα διαμέρισμα που έχει πάρει λίγο από τον κοινόχρηστο του κλιμακοστασίου. Α.Χ. είναι σίγουρα. Δεν είμαι όμως σίγουρος αν είναι ΥΔ + ΑΧ ή μόνο ΑΧ. Εγώ σκέφτομαι να το βάλω και με υπέρβαση γιατι ούτως η άλλως για να δηλώσεις τα τετραγωνικά σου για ΑΧ θα πρέπει να τα συμπληρώσεις και στο πεδίο της ΥΔ της δήλωσης, οπότε θα σε χρεώσει και σαν ΥΔ ΚΧ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kosbar Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δεν νομιζω να ειναι υπερβαση δομησης...(ηταν ηδη απο πριν)...σωστα? Τωρα για το αν το βαλω κατοικια αντι γραφειο...δεν θα εχω αλλαγη χρήσης? Συμφωνώ και εγώ , δεν πρέπει να είναι υπέρβαση δόμησης , ο κοινόχρηστος αυτός χώρος είχε ήδη μετρηθεί στη δόμηση . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kapa Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 (edited) Συμφωνώ και εγώ , δεν πρέπει να είναι υπέρβαση δόμησης , ο κοινόχρηστος αυτός χώρος είχε ήδη μετρηθεί στη δόμηση . Για το συγκεκριμένο θέμα (επέκταση εντός κοινοχρήστου), συζητούσαμε με το συνάδελφο ΙΑΣΟΝΑ εδώ-----> http://www.michaniko... Η δική μου άποψη είναι ότι αν δεν τίθεται θέμα αλλαγής χρήσης (που εκ των πραγμάτων πρέπει να πάει με Φύλλο καταγραφής) και ΔΕΝ προκαλείται πραγματική Υπέρβαση δόμησης, θεωρώ ότι πάει με διαμερισμάτωση..... Μπορείτε να δείτε και να πείτε κι εσείς τη γνώμη σας.... Η συζήτηση εκεί ίσως πέρασε πιο... απαρατήρητη λόγω του τίτλου του θέματος, αλλά προέκυψε εκεί και όχι στο "κύριο" τόπικ περί διαμερισμάτωσης.... Πραγματικά θέλω να ακούσω και άλλες γνώμες - επιχειρήματα συναδέλφων.... Edited Δεκέμβριος 20 , 2012 by Kapa Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Προς Kapa: Άνοιξε εσύ ή αν θέλεις θα το κάνω εγώ καινούργιο Topic με το θέμα..... Προς gio: Και σε ένα διαμέρισμα μπορεί να εγκατασταθεί γραφείο π.χ. μηχανικού, δικηγόρου, κ.λπ. Άρα........ Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2012 Προς gio:Και σε ένα διαμέρισμα μπορεί να εγκατασταθεί γραφείο π.χ. μηχανικού, δικηγόρου, κ.λπ. Άρα........ Αρα...συμφωνω...ομως ειτε κατοικια, ειτε γραφειο (όπως και να το ορισω... κατοικια όπως λες και συμφωνω) παλι εχει γινει αλλαγη χρησης απο κοινοχρηστο δομημενο χωρο πολυκατοικιας σε κατοικια. Για αυτο λεω οτι ειναι ΑΧ αλλα οχι ΥΔ εφοσον εχουν μετρηθει στην δομηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2013 (edited) Οριζοντια ιδιοκτησια που στην αδεια = Καταστημα+Αποθηκη Στην πραγματικοτητα = Ολο Καταστημα Θελει ο ιδιοκτητης τωρα να το κανει ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ. Μπορω με τον 4014 να κανω ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ολοκληρης της ιδιοκτησιας απο (Καταστημα+Αποθηκη) σε Καταστημα Υγειονομικου Ενδιαφεροντος? Και αν ναι, το προστιμο υπολογιζεται ως εξης? - Αλλαγη χρησης 1,4 - ΧΩΡΙΣ Υπερβαση δομησης (αλλα βαζω τα μ2 χωρων Κ.Χ (καταστημα) και τα μ2 χωρων Β.Χ (αποθηκη) Edited Ιανουάριος 9 , 2013 by Clemenza Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα