Manolis gon Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 02:49 μμ Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 02:49 μμ Όπως τα λέει ο από πάνω μου!!
kostassid Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 10:17 πμ Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 10:17 πμ Άδεια του 1985 δείχνει ισόγειο κατάστημα και Α' όροφο χωρίς υπόγειο, κάτοψης 100 τ.μ. σύνολο 200τ.μ. Κατασκευάζονται αλλά το ισόγειο έγινε κατοικία χωρίς να γίνουν οι απαραίτητες αλλαγές χρήσης στη άδεια. Υστερα από 7-8 χρόνια χτίζονται και άλλα 40τ.μ. ως κατοικία πάνω από τον Α' 'οροφο. Τωρα η ιδιοκτήτρια θέλει να νομιμοποιήσει. Προφανως η αλλαγή χρήσης δεν μπορεί να περάσει στον 4014, αλλά και πάλι τα επιπλέον 40.τ.μ. θα πρεπει να τα δείξω αν βγει αδεια αλλαγής χρήσης στην πολεοδομία. Πως πρέπει να κινηθω;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 10:26 πμ Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 10:26 πμ Με 4014 έχεις: - Αλλαγή χρήσης για το ισόγειο όλα τα τετραγωνικά (χωρίς υπέρβαση δόμησης). - Υπέρβαση δόμησης κύριου χώρου για β' όροφο. 1
kostassid Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 10:29 πμ Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 10:29 πμ Ιάσονα σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, αλλά είσαι σίγουρος ότι η αλλαγή χρήσης του ισογείου από "κατάστημα" σε "οικία" μπορεί να δηλωθεί στον 4014/11 ?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 10:30 πμ Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 10:30 πμ Απολύτως φίλε μου!!!
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 11:41 πμ Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 11:41 πμ Άδεια του 1985 δείχνει ισόγειο κατάστημα και Α' όροφο χωρίς υπόγειο, κάτοψης 100 τ.μ. σύνολο 200τ.μ. Κατασκευάζονται αλλά το ισόγειο έγινε κατοικία χωρίς να γίνουν οι απαραίτητες αλλαγές χρήσης στη άδεια. Υστερα από 7-8 χρόνια χτίζονται και άλλα 40τ.μ. ως κατοικία πάνω από τον Α' 'οροφο. Τωρα η ιδιοκτήτρια θέλει να νομιμοποιήσει. Προφανως η αλλαγή χρήσης δεν μπορεί να περάσει στον 4014, αλλά και πάλι τα επιπλέον 40.τ.μ. θα πρεπει να τα δείξω αν βγει αδεια αλλαγής χρήσης στην πολεοδομία. Πως πρέπει να κινηθω; όπως πολύ σωστά είπε ο Ιάσονας και επιπλέον επιβάρυνση προστίμου, λόγω συντελεστή υπέρβασης ύψους εξαιτίας των αυθαίρετων 40 τ.μ προσθήκης καθ' ύψος.
sagiasd Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 12:13 μμ Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 12:13 μμ - Αλλαγή χρήσης για το ισόγειο όλα τα τετραγωνικά (χωρίς υπέρβαση δόμησης). Με το χωρίς ΥΔ τι εννοείς ακριβώς (όσον αφορά στην υποβολή) ;
GEKA Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 01:03 μμ Δημοσιεύτηκε April 23, 2012 at 01:03 μμ Σύμφωνα με τις ερ/σεις στην περίπτωσή σου δηλώνεις ΥΔ ΚΧ, χωρίς αλλαγή χρήσης. Με 4014 έχεις: - Αλλαγή χρήσης για το ισόγειο όλα τα τετραγωνικά (χωρίς υπέρβαση δόμησης). Νομίζω ότι με τις αλλαγές χρήσεις κάπου έχουμε χαθεί. Θέλω να κάνω (ή να ξανακάνω) 2 ερωτήσεις και θέλω εάν είναι δυνατόν ξεκάθαρες απαντήσεις. Σε αλλαγή χρήσης ισογείου: 1. Ως είδος χρήσης βάζουμε, την χρήση βάσει αδείας ή την σημερινή αυθαίρετη χρήση; 2. Εάν είναι Β.Χ. και έγινε Κ.Χ. , δηλώνεται ως Υ.Δ. Κ.Χ. ή Υ.Δ. Β.Χ. ; Το να δηλωθεί ως αλλαγή χρήσης "Χωρίς υπέρβαση δόμησης" όπως γράφει ο ΙΑΣΟΝΑΣ, δεν αλλάζει τίποτα ως προς το πρόστιμο. Αυτή η επιλογή επηρεάζει το πρόστιμο μόνο αν συνδυάζεται με Υ.Υ.
redshift Δημοσιεύτηκε April 24, 2012 at 09:58 μμ Δημοσιεύτηκε April 24, 2012 at 09:58 μμ Μια ερώτηση: -Άδεια για ισόγειο κατάστημα -Αυθαίρετος όροφος σαν κατοικία Ο αυθαίρετος όροφος είναι υπέρβαση δόμησης με αλλαγή χρήσης (συντ. 1.40)? Ευχαριστώ όλο το φόρουμ!
Manolis gon Δημοσιεύτηκε April 25, 2012 at 12:36 πμ Δημοσιεύτηκε April 25, 2012 at 12:36 πμ Νομίζω ότι με τις αλλαγές χρήσεις κάπου έχουμε χαθεί. Θέλω να κάνω (ή να ξανακάνω) 2 ερωτήσεις και θέλω εάν είναι δυνατόν ξεκάθαρες απαντήσεις. Σε αλλαγή χρήσης ισογείου: 1. Ως είδος χρήσης βάζουμε, την χρήση βάσει αδείας ή την σημερινή αυθαίρετη χρήση; 2. Εάν είναι Β.Χ. και έγινε Κ.Χ. , δηλώνεται ως Υ.Δ. Κ.Χ. ή Υ.Δ. Β.Χ. ; Το να δηλωθεί ως αλλαγή χρήσης "Χωρίς υπέρβαση δόμησης" όπως γράφει ο ΙΑΣΟΝΑΣ, δεν αλλάζει τίποτα ως προς το πρόστιμο. Αυτή η επιλογή επηρεάζει το πρόστιμο μόνο αν συνδυάζεται με Υ.Υ. 1. Τη σημερινή 2.ΥΔ ΚΧ Δε νομίζω να υπάρχει θέμα με τις αλλαγές χρήσης.Είναι πλέον ξεκάθαρο αυτό το θέμα. Μια ερώτηση: -Άδεια για ισόγειο κατάστημα -Αυθαίρετος όροφος σαν κατοικία Ο αυθαίρετος όροφος είναι υπέρβαση δόμησης με αλλαγή χρήσης (συντ. 1.40)? Εφόσον ο όροφος είναι εκτός αδείας τότε δεν παίρνει αλλαγή χρήσης.Δεν είχε ποτέ άλλη χρήση ώστε να αλλάξει τώρα. 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα