Jeff Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Συνάδελφοι καλημέρα... Ξέρει κανείς αν μπορώ να χρησημοποιήθει ο νόμος 4014 για αλλαγή χρήσης κτιρίου απο κατοικία σε κατάστημα σε ζώνη ΖΟΕ Δ1. Link to comment Share on other sites More sharing options...
a.chymi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 jeff καλησπέρα, οι περιοχές ΖΟΕ δεν εξαιρούνται απότ τη ρύθμιση σύμφωνα με το ν4014/11. Το επισημάνανε και στο σεμινάριο του ιεκέμ οτι μπορούν να ενταχθούν Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantiras Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 Σε περιοχή εκτός σχεδίου σε ζώνη Α (περιοχή αναψυχής, αθλητισμού και ορειβατικών καταφυγίων) έχει κτιστεί αυθαίρετη κατοικία νομιμοποιείται με το Ν4014/11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimis9497 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2011 jeff καλησπέρα, οι περιοχές ΖΟΕ δεν εξαιρούνται απότ τη ρύθμιση σύμφωνα με το ν4014/11. Το επισημάνανε και στο σεμινάριο του ιεκέμ οτι μπορούν να ενταχθούν Συνάδελφε στη γενικότητα του οι ΖΟΕ δεν εξαιρούνται της ρύθμισης, αλλά στις διευκρινήσεις του ΥΠΕΚΑ (μέρος γ) http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=yAaKQS%2frIXk%3d&tabid=762&language=el-GR αναφέρει πως: 23) Οι ΖΟΕ του άρθρου 29, του ν. 1337/83 εντάσσονται σε κάποια από τις περιπτώσεις της παρ. 3, του άρθρου 23, του ν. 4014/11 ; Όχι, εκτός εάν οι ίδιες οι ΖΟΕ περιλαμβάνουν και καθορίζουν ζώνες – περιοχές που εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παρ. 3, του άρθρου 23, του ν. 4014/11. Παράλληλα επισημαίνεται η ανάγκη ελέγχου κατά τις διατάξεις της παρ. 1α του άρθρου 24, του ν. 4014/11. Θα πρέπει επομένως είτε να επιτρέπεται η συγκεκριμένη χρήση σύμφωνα με την ΖΟΕ ή να αποδεικνύεται πως η αλλαγή ή η αυθαίρετη κατασκευή γενικότερα προϋφίσταται της ΖΟΕ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexadros Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Κτίριο βρισκόμενο σε ΖΟΕ που άλλαξε χρήση σε μη επιτρεπόμενη από τη ΖΟΕ εντάσσεται στη ρύθμιση του ν.4014/11 και αν ναι πως υπολογίζεται το πρόστιμο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Jeff Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 jimis9497 το κτίριο βρίσκεται σε ΖΟΕ και έχει οικοδομική άδεια του 2001 για κατοικία, η τωρινή χρήση του όμως είναι κατάστημα. Προφανώς έχεις δίκαιο, ρωτώντας κι άλλους πολ. μηχανικούς μου είπαν το ίδιο πράγμα, δε μπορεί να νομιμοποιηθεί η συγκεκριμένη χρήση. Πάντως κάποιοι μηχανικοί απ'της τεχνικές υπηρεσίες του Δήμου, σκαλίζοντας το γενικό πολεοδομικό σχεδιασμό, μου είπαν πως σε κάποιες περιπτώσεις επιτρέπεται αυθαίρετη χρήση σε ΖΟΕ αρκεί να το δεχθεί η αρμόδια δημοτική αρχή. Βέβαια διατηρώ τις επιφυλάξεις μου.... Πώς σου ακούγεται αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα