Υπέρβαση ύψους + κάλυψης + Δόμησης + Αλλ. χρήσης.

[sagiasd]

Κατ αρχάς πρέπει να ελέγξεις και το κεκλιμένο του ιδεατού στερεού (ή την αντίστοιχη οπισθοχώρηση των 2,5 μ παλαιότερου ΓΟΚ). Και σε αυτήν την περίπτωση έχεις ΥΥ.

Η στέγη, ακόμα και αν δεν υπερβαίνει το μέγιστο περιοχής, υπερβαίνει το εγκεκριμένο, οπότε κάπως πρέπει να ρυθμιστεί.

 

Προτείνω:

ελέγχεις το ιδεατό στερεό, αν έχεις ή όχι ΥΥ για την επέκταση

- αν έχεις ΥΥ, δηλώνεις με την ίδια ΥΥ και τη στέγη πάνω από την επέκταση (δε σου αυξάνει το πρόστιμο) και την υπόλοιπη στέγη με συντΥΥ = 0,2 / 0,4 (χωρίς υπέρβαση) για τον υπόλοιπο νόμιμο Γ όροφο.

- αν δεν έχεις ΥΥ, δηλώνεις τη στέγη με αναλυτικό, αφού είναι μη προσβάσιμη.

[Faethon11]

Στο ΦΚ του Γ ορόφου δεν έχει ΥΥ αλλά στην αυθαίρετη στέγη έχεις. Το θέμα είναι πως την στέγη θα την πας με ΛΠ οπότε δεν μπορεί να μπει αυτή η προσαύξηση...

 

edit .Και όπως πολύ σωστά λέει ο sagiasd έλεγξε το ιδεατό

Edited July 4, 2012 at 09:33 πμ by Faethon11

[taniag]

Καλησμπερα.Μια μικρη βοηθεια θελω. Για ακινητο που εχει εκδοθει οικοδομικη άδεια τον 11/2011 και εχω υπερβαση δόμησης πως μπορώ να το νομιμοποιήσω?

[architect_duth]

Άρα έχεις αυθαιρεσία ΜΕΤΑ από τις 28/07/2011... Δεν νομίζω να μπορείς να κάνεις τίποτα...

 

Κάποιος άλλος για βοήθεια...

[Faethon11]

Συμφωνώ.

Εκτός αν αγοράσει όμορο οικόπεδο.....

Edited March 7, 2013 at 06:21 μμ by Faethon11

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν μπορείς με τον 4014. Ποιός ξέρει όμως τι θα μπορείς με τον ....επόμενο!

[taniag]

Ευχαριστώ πολύ.Το ήξερα οτι δεν μπορούσα με 4014 και περιμένω και γω τον επόμενο Νόμο!!!