Νομιμοποίηση με άρθρο 22 ή με τον 4014?

[gap180]

Εχω ιδια περιπτωση, εγω το εβαλα ολο στον Ν.4014 καθως συμφερει περισσοτερο οικονομικα. Απο οσο εχω καταλαβει, ο νομος σου δινει το δικαιωμα να βγαλεις αδεια και οχι υποχρεωση οποτε διαλεγεις τι συμφερει περισσοτερο.

ειναί σίγουρο αυτό γιατί έχω και εγώ περίπτωση που συμφέρει κατα πολύ να πάει με τον 4014 παρά να βγάλει άδεια.

[gap180]

δεν ξερει καποιος τι γινεται στην περιπτωση που απλως δεν εχει αδεια το κτισμα αλλα κατα τα αλλα ειναι νομιμο?

Μπορει τελικα να παει και εξ ολοκληρου με τον 4014 η πρεπει να υπαχθει και να βγαλει αδεια αρθρο 22 κλπ..

 

Αν ξερει καποιος ας απαντησει πιστευω αφορα πολυ κοσμο αυτο και ειδικα για παλια κτισματα σε χωρια κλπ που απλως δεν ειχαν αδεια, εκει ειναι σαφως φθηνοτερο να πανε με τον 4014

[SIRADRAB]

Αν βγάλεις οικ. άδεια σύμφωνα με άρθρ 22, είσαι νόμιμος επ' α'οριστον, στην άλλη περίπτωση για 30 χρόνια.

'Οσο για τις εισφορές του ΙΚΑ σύμφωνα με την ερωτηση 8 του Γ μέρους των ερωτ-απαντήσεων του ΥΠΕΚΑ, δεν καταβάλλονται αναδρομικά.

Μπορεί να ακούγεται παράξενο, αλλά αυτό το νόημα βγαίνει για το ΙΚΑ, ότι εφ' όσον νομιμοποιείς αυθαίρετο με το άρθρ. 22, δεν πληρώνεις ΙΚΑ.

[triantis mpak]

Υπάρχει τελικά σίγουρη απάντηση; Μετά την υποβολή της δήλωσης με τον Ν. 4014 είναι υποχρεωτική η νομιμοποίηση με το άρθρο 22 ή δικαίωμα το οποίο αν θέλεις χρησιμοποιείς;

[Giorgos Georgiou]

ΜΕΡΟΣ Γ' 8 ) Οταν αυθαίρετη κατασκευή μπορεί να νομιμοποιηθεί, δηλ. υπάγεται στην παρ. 2, του άρθρου 26, του ν. 4014/11 καταβάλλεται μόνο το παράβολο και πρέπει να εκδοθεί οικοδομική άδεια σε τρία χρόνια χωρίς άλλες επιβαρύνσεις (πρόστιμα νομιμοποίησης, ΙΚΑ κλπ) ;

Στην παρ. 2, του άρθρου 26, του νόμου ορίζεται οτι «εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 24 έως 31.12. 2011 και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο...». Επίσης, δεν καταβάλλονται αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές κλπ (άρθρο 24, παρ. 22).

[catfox]

Καλησπέρα. Εχω ιδια περιπτωση με το σπιτι μου στο χωριο (προ 1981) .Το παραβολο ειναι 2000ευρω και μου φαινεται μεγαλο. Μηπως εαν παω με τον παλιο νομο( Ινομιμοποιηση και αδεια ) ειναι λιγοτερο? Δεν ξερω πως υπολογιζεται. (120μ2 του 1981)..

[Manolis gon]

Ποιον εννοείς παλιό νόμο?

[Giorgos Georgiou]

Edit

MΕΡΟΣ ΣΤ΄ 3 )

Αυθαίρετη κατασκευή σε εκτός σχεδίου περιοχή, που μετά την υπαγωγή της στο ν. 4014/11 και την περαίωση της διαδικασίας η περιοχή εντάσσεται στο σχέδιο, κατά την έκδοση άδειας νομιμοποίησης θα επιβληθούν τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, που προβλέπονται από τις ισχύουσες διατάξεις ;

Θα εφαρμοστούν τα αναφερόμενα στην παρ. 16, του άρθρου 24, του ν. 4014/11

 

Τελικά τι ισχύει; Πληρώνουν πρόστιμο όσα νομιμοποιούνται ή μόνο το παράβολο;;;;;;

[triantis mpak]

Posted Yesterday, 14:35

ΜΕΡΟΣ Γ' 8 ) Οταν αυθαίρετη κατασκευή μπορεί να νομιμοποιηθεί, δηλ. υπάγεται στην παρ. 2, του άρθρου 26, του ν. 4014/11 καταβάλλεται μόνο το παράβολο και πρέπει να εκδοθεί οικοδομική άδεια σε τρία χρόνια χωρίς άλλες επιβαρύνσεις (πρόστιμα νομιμοποίησης, ΙΚΑ κλπ) ;

Στην παρ. 2, του άρθρου 26, του νόμου ορίζεται οτι «εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 24 έως 31.12. 2011 και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο...». Επίσης, δεν καταβάλλονται αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές κλπ (άρθρο 24, παρ. 22).Posted Yesterday, 14:35

 

 

 

Και στην περίπτωση που υπάρχει ασυμφωνία συνιδιοκτητών ως προς την επιθυμία ένταξης στον Ν.4014, τι γίνεται ;

[lmoumpaitzis]

Στην παρ. 2, του άρθρου 26, του νόμου ορίζεται οτι «εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 24 έως 31.12. 2011 και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων. Είστε σίγουροι ότι δεν θα υπάρξουν τα πρόστιμα του 1577/85 ????