Νομιμοποίηση με άρθρο 22 ή με τον 4014?

[ergon]

Το θέμα της άδειας εδώ είναι το κόστος για παράδειγμα εχώ περίπτωση στην οποία κάποιος κατασκεύασε σπίτι το 1978 (αποδεδειγμένα απο τη ΔΕΗ) ισόγειο 90 τμ. οι όροι δόμησης του επιτρέπουν 150 τμ. περίπου αυτός δεν ενδιαφερεται να κάνει καμία προσθήκη αλλά να νομιμοποιήσει το σπίτι που δεν έχει καθόλου οικοδομική άδεια.

Προφανώς κατα την άποψη μου πληρώνει το παράβολλο και μετά καταθέτει άδεια με το άρθρο 22 άρα αμοιβές αποτύπωσης αρχιτεκτονικών στατικών κλπ. , δεν νομίζω ότι καταυέτει άδεια για νέα οικοδομή , πως θα μπορούσε άλλωστε να το κάνει αυτό?

άρα οι αμοιβές είναι μόνο αυτές τις αποτύπωσης.

Τώρα μάλλον το σύστημα του ΤΕΕ δεν το δέχεται ακόμα αυτό οπότε κατ' εμέ συμπληρώνουμε την παράβαση σαν τετραγωνικά κύριας χρήσης , χωρις οικοδομική άδεια παίρνουμε την έγκριση , πληρώνουμε το παράβολο και όταν υπάρξει η δυνατότητα αυτή από το ΤΕΕ το διορθώνουμε.

Είναι όπως τα λές : αμοιβές αποτύπωσης για αρχιτεκτονικά και στατικά + (το αγκάθι για πολλές περιπτώσεις) Απαιτείται και έλεγχος στατικών υπάρχοντος με τις ανάλογες αμοιβές φυσικά...

[ergon]

Έχω κι εγώ την ίδια ερώτηση. Αν ξέρει κάποιος, να μας απαντήσει αν πρέπει να βάλουμε ΝΑΙ στην ύπαρξη οικ. αδείας σε περίπτωση που σε υφιστάμενο κτίριο νομιμοποιημένο με τον 1337/83 έχουν γίνει υπερβάσεις.

Δέν αποτελεί οικοδομική άδεια η Β' ή η Γ' φάση εξαίρεσης του Ν.1337/83

[soundholics]

Αν έχει Γ' φάση 1337/83 Ιδηλαδή εξαίρεση από την κατεδάφιση) τότε δηλώνεις ΝΑΙ, θεωρείται δηλ οτι έχεις ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ συμφωνα με την Θ2 του ΥΠΕΚΑ,

επειδή η εξαίρεση δεν επέβαλλε μετά υποχρεωτικά και έκδοση αδείας.

Αν έχεις Β' φάση, ΔΕΝ έχεις άδεια.

[ergon]

ετσι οπως εχουν γίνει όλα δεν ξερω τι να πω, πάντως οι ερωτοαπαντησεις του ΥΠΕΚΑ δεν αποτελουν εγκυκλιο ή κατι επίσημο.

Σε συζήτηση με την για τα αυθαίρετα με την Λεμπέση ειπώθηκε οτι η Β' ή η Γ' φάση δεν επεχουν θέση οικοδομικής αδείας

αλλα ούτε τα λόγια της ή τα γραπτά της αποτελουν εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ τσεκαρε αυτα που μας μοίρασε στη συζήτηση σελ. 3111120 ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ.pdf

[soundholics]

Ειναι λαθος ergon.

Η ιδια η Λεμπεση εχει αναθεωρησει σε μεταγενεστερο εγγραφο της. Αναζητησε το 111207.

Αλλα αφου υπαρχει πεντακαθαρη διευκρινηση απο Υπεκα, δε νομιζω οτι μετραει κατι αλλο.

[cv_p]

Καλησπέρα και συγχαρητήρια σε όλους τους συναδέλφους για την εξαιρετική βοήθεια!Μήπως γνωρίζει κανείς τι γίνεται σε περίπτωση που έχει εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης με το άρθρο 22(πριν 3 χρόνια) αλλα δεν έχει πληρωθεί το πρόστιμο απο την ιδιοκτήτη. Μπορεί να υπαχθεί στον 4014 ή δε θεωρείται πλεον αυθαίρετο?Και ρωτάω διότι το πρόστιμο που έχει υποβληθεί από την πολεοδομία (ανέγερσης, διατήρησης κτλ) είναι αρκετά τσουχτερό άνω των 5000 ενώ με το Ν.4014 δεν υπερβαίνει τις 2000.Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Edited Φεβρουάριος 16 , 2012 by cv_p

[martha1]

μηπως αυτα πλεον εχουν διαγραφει?

[cv_p]

Δηλαδή τον πιάνει το Άρθρο 11 "Ανείσπρακτα βεβαιωθέντα ποσά προστίμων ενέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, διαγράφονται"?Δηλαδή αν κατάλαβα καλά οχι μόνο μπορεί, αλλα είναι υποχρεωμένος να παει με τον 4014?

[martha1]

τι εννοεις μπορει να παει με τον 4014?

[ΚΑΝΑ]

cv_p

o N 4014 αποτελεί ιδανική λύση

για να το δηλώσει και να ξεμπερδεύει