Μια συνηθισμένη περίπτωση: Αλλαγή χρήσης σε υπόγειο με ξεμπάζωμα και αλλαγή της διαρρύθμισης

[Manolis gon]

1. Αν και δεν κατάλαβα καλά τις παραβάσεις έτσι όπως τα γράφεις, θα σου πω ότι δεν βάζεις το χωρίς υπέρβαση αλλά το <50%

2. Αλλάζει χρήση σαν βοηθητικός χώρος λόγω της στάθμης του υπογείου.

[nayetta]

Να εξηγήσω την περίπτωση μου καλύτερα γιατί ....

Έχουμε ένα ακίνητο στην εκτός σχεδίου περιοχή το οποίο είχε άδεια οικοδομής αλλά δεν είχε εξαντληθεί η δόμηση.Ωστόσο ο ιδιοκτήτης είχε κατασκευάσει σε μεταγενεστερο χρόνο ενα επιπλέον δωμάτιο και μια αποθήκη και δεν τα είχε νομιμοποιήσει.Τώρα λοιπόν έρχεται να τα δηλώσει με τον 4014/11.

Εγώ πιστεύω οτι θα βάλω χωρίς υπέρβαση διοτι έχει υπόλοιπο επιτρεπομένης δόμησης αλλά θα βάλω τετραγωνικά στα ΚΧ και ΒΧ.

Τι λέτε?είναι λάθος?

[sagiasd]

Συμπληρώνεις με υπέρβαση δόμησης και υπέρβαση κάλυψης, καθώς και παραβίαση πλάγιων ορίων αν έχεις τέτοια.