Μετάβαση στο περιεχόμενο

Υπόγεια με αλλαγή χρήσης:Υπολογίζεται το εμβαδόν των εξωτερικών τοίχων???


Recommended Posts

Συνάδελφοι,

όσοι από σας είχατε ασχοληθεί με τακτοποιήσεις του Ν.3743, θα θυμάστε ότι για την αλλαγή χρήσης υπογείου -εντός νομίμου περιγράμματος βέβαια- δεν υπολογίζαμε το εμβαδόν των εξωτερικών τοίχων, διότι θεωρείται ότι η αλλαγή χρήσης αφορά τον χώρο και όχι τους τοίχους, οι οποίοι είχαν περιληφθεί στην άδεια.

Γιατί δεν μπορεί να γίνει το ίδιο και με τον Ν.4014 ?

Εννοώ για αλλαγή χρήσης σε υπόγεια - και όχι μόνον, και σε άλλους χώρους που γίνεται αλλαγή χρήσης.

Οι εξωτερικοί τοίχοι δεν αλλάζουν χρήση.

Περιμένω τις γνώμες σας.

Link to comment
Share on other sites

Στον Ν.4014 "παίζουμε" με περίγραμμα όπως στις άδειες. Εξωτερικοί τοίχοι όλο το πάχος, διαχωριστικοί ιδιοκτησιών το 1/2. Συνάδελφοι διορθώστε μα αν κάνω λάθος.

Link to comment
Share on other sites

Αυτό μπορεί και να έχει αλλάξει με τις σημερινές οδηγίες του ΥΠΕΚΑ που δυστυχώς μέχρι τώρα δεν "ανοίγουν"

Link to comment
Share on other sites

Αυτό μπορεί και να έχει αλλάξει με τις σημερινές οδηγίες του ΥΠΕΚΑ που δυστυχώς μέχρι τώρα δεν "ανοίγουν"

 

Ανοίγουν μέσα από το site του ΤΕΕ. Και όντως διευκρινίστηκε οι περιμετρικοί τοίχοι που καλύπτονται από την άδεια δεν υπολογίζονται.

Link to comment
Share on other sites

Και το παραθέτω

 

1. Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης χώρου σε σχέση με την οικοδομική άδεια ή δημιουργίας

χώρου εντός εγκεκριμένου όγκου κτιρίου με βάση την οικοδομική άδεια στην επιφάνεια του

αυθαιρέτου υπολογίζονται οι περιμετρικοί τοίχοι;

Στις περιπτώσεις αλλαγής χρήσης χώρων που έχουν ανεγερθεί βάσει οικοδομικής άδειας ή έχουν

δημιουργηθεί εντός εγκεκριμένου όγκου κτιρίου στην επιφάνεια του αυθαιρέτου δεν υπολογίζονται

οι περιμετρικοί τοίχοι που καλύπτονται από την οικοδομική άδεια.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Με την ιδια λογική δεν υπολογίζονται οι εξωτ. τοίχοι Η/χ που έγινε δωμάτιο?Και σε κλειστή θεση στάθμευσης κολλητα σε σαλόνι που έγινε δωμάτιο?Το ίδιο?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.