thanasis_veto Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Παίδες το Γ' 12 αναφέρει ότι οι αγροτικές αποθήκες πάνε στο 3α (μεταποίηση πρωτογενούς τομέα).
architect_duth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Οι "αγροτικές αποθήκες" ναι. Αλλά αυτές που έχουν άδεια ως "Αποθήκη (γενικής χρήσης)" ??? Επίσης, εάν βάλουμε το "βιομηχανία" , τότε μήπως ΠΡΕΠΕΙ να κάνουμε και έλεγχο στατικής επάρκειας? <- Φλασια!!!
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Και ποιος μας δινει το δικαιωμα αν ορισουμε οτι ενα κτηριο εχει αδεια, θεωρωντας εξαιρεση απο κατεδαφιση ως αδεια, να αγνοησουμε υπερβασεις δομησης, καλυψης, παραβιασης Δ, Ο.Γ., κλπ....? Νομιζω ειναι καθαρα αυθαιρετη αποψη που αποσκοπει μοναχα στον υποδιπλασιασμο του προστιμου...
s66 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Σε κατοικία με ΟΑ , έχω υπόγειο που εμφανίζεται στην Ο.Α. και έχει αλλαγή χρήσης, έχω όμως και υπόγειο αυθαίρετο εκτος περιγράμματος και έγινε Κ.Χ. υπολογίζεται ως Υ.Δ και Υ.Κ.; Mηπως κάλυψη δεν πρέπει να υπολογίζουμε στη στάθμη του υπογείου;
Kapa Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Σε κατοικία με ΟΑ , έχω υπόγειο που εμφανίζεται στην Ο.Α. και έχει αλλαγή χρήσης, έχω όμως και υπόγειο αυθαίρετο εκτος περιγράμματος και έγινε Κ.Χ. υπολογίζεται ως Υ.Δ και Υ.Κ.; Mηπως κάλυψη δεν πρέπει να υπολογίζουμε στη στάθμη του υπογείου; Για την υπέρβαση κάλυψης θα το εξετάσεις σύμφωνα με τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου. Θεωρώ πως αν έχει Υ.Κ. πρέπει να τη βάλεις (ανεξάρτητα από το αν είναι υπόγειος ο χώρος)
s66 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Kapa ευχαριστώ για την απάντησή σου, συνήθως υπόγεια εντός σχεδίου έχουν το ελεύθερο να έχουν και 100% κάλυψη άσχετα από την κάλυψη της οικοδομής από πάνω. Βέβαια υπάρχουν και μερικοί Δήμοι (Φιλοθέη & Κηφισιά) που άσχετα με το ΓΟΚ το απαγορεύουν και επιβάλουν το υπόγειο ίδιο με το ισόγειο. Γιατί λοιπόν να θεωρήσουμε ύπέρβαση κάλυψης όταν ο ΓΟΚ δεν θα το θεωρούσε;
archalex Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 αν έχουμε σε οικόπεδο κάθετη ιδιοκτησία τότε η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση είναι η συνολική του οικοπέδου ή αυτή που αναλογεί στο ποσοστό της κάθε κάθετης ιδιοκτησίας?? γνωρίζει κανείς?? 1
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 (edited) Kάλυψη στο υπόγειο δεν μετράει ή μετράει τελικά; Edited Νοέμβριος 11 , 2011 by Thodoris4
Kapa Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 (edited) Kapa ευχαριστώ για την απάντησή σου, συνήθως υπόγεια εντός σχεδίου έχουν το ελεύθερο να έχουν και 100% κάλυψη άσχετα από την κάλυψη της οικοδομής από πάνω. Βέβαια υπάρχουν και μερικοί Δήμοι (Φιλοθέη & Κηφισιά) που άσχετα με το ΓΟΚ το απαγορεύουν και επιβάλουν το υπόγειο ίδιο με το ισόγειο. Γιατί λοιπόν να θεωρήσουμε ύπέρβαση κάλυψης όταν ο ΓΟΚ δεν θα το θεωρούσε; Το έως 100% κάλυψης των υπογείων που αναφέρεις ΔΕΝ επιτρέπεται γενικά και αόριστα αλλά υπό ΕΝΤΕΛΩΣ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΕΣ προϋποθέσεις σχετικές με τη στάθμευση (δηλ. επιτρέπεται η επέκταση των υπογείων πέραν του περιγράμματος της ανωδομής, ΟΤΑΝ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ τόσο το σύνολο της επέκτασηςόσο και το 40% της επιφάνειας του εντός περιγράμματος ανωδομής υπογείου χρησιμοποιούνται ως χώρος στάθμευσης). Όταν αυτές οι προϋποθέσεις ΔΕΝ τηρούνται, ΒΕΒΑΙΩΣ ΚΑΙ θεωρείται υπέρβαση κάλυψης αφού προσμετράται και στη δόμηση ακόμα!!!! Edited Νοέμβριος 11 , 2011 by Kapa
Recommended Posts