Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου


Recommended Posts

Ως τι χρησιμοποιούνται τώρα;

Αν γίναν κατοικία δεν παίρνουν το 0,5

Αν ειναι αποθήκες ή άλλος βοηθητικός χώρος παίρνουν

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 5,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

μια στιγμη....η ισογεια κλειστη θεση σταθμευσης που εγινε κατοικια θα παρει 50%

και δεν θα παρει η νομιμη παλι αποθηκη στο ισογειο πουγινε κατοικια 50 % ?

 

λιγο παραξενο το κοβω

Link to comment
Share on other sites

Yπογεια-παταρια -σοφιτες με 50% και ισογειες θεσεις σταθμευσης παλι με 50%

αποθηκες στο ισογειο μέσα στην κάλυψη του ισογείου και αποθήκες βοηθητικές στον κήπο πουχαν οι παλιες αδειες περνουν 50% ?

 

μια στιγμη....η ισογεια κλειστη θεση σταθμευσης που εγινε κατοικια θα παρει 50%

και δεν θα παρει η νομιμη παλι αποθηκη στο ισογειο πουγινε κατοικια 50 % ?

 

Μετά από την απάντηση 4 στο μέρος Η':

Όλοι οι υπόγειοι χώροι, πατάρια και σοφίτες παίρνουν τον συντελεστή ΒΧ = 0.5

Όλοι οι ισόγειοι χώροι (ανεξάρτητα με κάλυψη που περιγράφεις) που έχουν τώρα βοηθητική χρήση (γκαράζ, αποθήκη, κοτέτσι με πάνελ (περίπτωσή μου)) παίρνουν επίσης τον συντελεστή ΒΧ = 0.5

 

Η ισόγεια θέση πάρκινγ που έγινε κατοικία ΔΕΝ θα πάρει το 0.5 !

Link to comment
Share on other sites

Ας βγει άδεια για να μετατρέψει την κλειστή θέση στάθμευσης σε κατοικία (αν γίνεται).

Αν δεν γίνεται λόγω δέσμευσης της θέσης συμβολαιογραφικά τότε όχι δε θα πάρει ούτε το 0,5.

Το 0,5 σου δίνει μία ελάφρυνση στο πρόστιμο για χώρους που ''θεωρητικά'' είναι μειονεκτικοί σε σχέση με τους κύριους

Link to comment
Share on other sites

Η 4 Η ρυθμιζει το θεμα της αλλαγης χρησης και λεει οτι οντως οι υπογειοι χωροι θα παρουν 0,5

 

η ερωτηση β 27 λεει

Πότε υπολογίζεται ο μειωτικός συντελεστής 0,5 ;

α) Όταν βοηθητικός χώρος με βάση οικοδομική άδεια έχει μετατραπεί σε κύριας χρήσης χώρο;

β) Όταν η αυθαίρετη κατασκευή είναι βοηθητικός χώρος ; Αντιμετωπίζεται διαφορετικά υπόγειος χώρος με βοηθητική χρήση και ισόγεια αποθήκη ή garage ;

Εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,5 όταν το αυθαίρετο είναι υπόγειο, πατάρι ή σοφίτα, ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει και όταν είναι ισόγειο με βοηθητική χρήση (π.χ. garage, αποθηκευτικός χώρος).

Edited by akius
Link to comment
Share on other sites

Μα η ''χρήση που έχει'' αναφέρεται στα υπόγεια, πατάρια και σοφίτες που ούτως ή άλλως είναι χώροι ''μειονεκτικοί'' με χαμηλό ύψος, με δύσκολη πρόσβαση, εντός εδάφους και δεν πιάνει τη φράση ''και όταν είναι ισόγειο με βοηθητική χρήση''

 

Βεβαια φιλόλογοι και νομικοί καταλήγουμε αλλά έτσι πιστεύω

Link to comment
Share on other sites

δεν ειμαι σιγουρος γιαυτο ρωταω γιατι ειναι φανερο οτι το 50% ειναι μεγαλο μπονους

 

και το ρωταω με το εξης...

 

ισογεια αποθηκη που εγινε κατοικια...... θα παρει υ.δ και τελος

ισογειο ΑΝΟΙΚΤΟ που εγινε κατοικια θα παρει και αυτο υδ και τελος

 

το βλεπω λιγο εως πολυ αδικο να πληρωνεις τα ιδια λεφτα για μετατροπη ενος χωρου που ειναι κλειστος σε κατοικια τα ιδια με καποιον που δεν υπηρχε ΚΑΘΟΛΟΥ και τον δημιουργησες απο την αρχη

 

 

 

 

φυσικα η ιδια ''αδικια '' υπαρχει και για την μετατροπη του η/χ σε κατοικια σε συγκριση με κλεισιμο τμηματος ''υποχωρησης'' κτιριου αν δεν παραβιαζεις το ιδεατο στερο......στην ουσια τα ιδια λεφτα ειναι....μονο υ.δ

Edited by akius
Link to comment
Share on other sites

Μα εξαρτάται που βρίσκεται ο χώρος. Αν ήταν εντός περιγράμματος κτιρίου τότε και στις δύο υποθέσεις υπήρχε ο χώρος.

Αν ήταν εκτός περιγράμματος, τότε στη μία θα προσαυξάνεται και με κάλυψη εφόσον κατασκευάζεται από την αρχή.

Link to comment
Share on other sites

ΔΛΔ το ιδιο ειναι κλειστη αποθηκη στο ισογειο πουχε τους τοιχους και εγινε κατοικια......το ιδιο πυλωτη ανοιχτη πουγινε κατοικια?

 

συγκρινω τα ιδια μην μπερδευομαστε...ξεχνα τις εκτος κτιριου

Link to comment
Share on other sites

Το ίδιο είναι. Σιγά (και δεν ειναι ειρωνικο προς σε σενα το υφος) την δυσκολιας της κατασκευης της πυλωτης σε αποθηκη ή/και μετα σε κατοικια.

 

Ο φέρων οργανισμός που είναι και σημαντικό για εμάς είναι ηδη κατασκευασμένος

Edited by Thodoris4
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.