Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 5,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Αν θες να κανεις ολο το κτιριο αλλαγη χρησης τοτε δεν εχεις υπερβαση δομησης βαση της αδειας αλλα απλα αλλαξες χρηση στα τμ της αδειας για 30 χρονια.

Για αυτό ο συντελεστης 1,4 που ειναι και σχετικα μεγαλος.

Link to comment
Share on other sites

Όταν από τη νέα χρήση όμως προκύπτει υπέρβαση δόμησης >50%? π.χ. εκτός σχεδίου από χρήση με μεγαλύτερο συντ. δόμησης σε χρήση με μικρότερο συντ. δόμησης...

 

Υ.Γ. Δεν κόλλησα στη διατύπωση, απλά μπερδεύτηκα για το τι εννοούσε ο akius...

 

κοιτα σε εκτος σχεδιου απο γραφεια σε κατοικια ΜΟΝΟ αλλαγη χρησης βαζεις δεν βαζεις υ.δ επειδη η αδεια κατοικιων εχει μικροτερο συντελεστη....

αφου η αλλαγη χρησης ειναι 1.4 πουναι απο τους μεγαλυτερους συντελεστες και ξερανε οτι αυτο στα εκτος σχεδιου γινεται πιο πολυ

βγηκε καμια απαντηση γιαυτο και τοχασα?

Edited by akius
Link to comment
Share on other sites

Και τότε το εμβαδό για να υπολογιστεί με 0,2 ή 0,4 που το βάζεις;

 

Tα 0.2 και 0.4 ισχύουν ΜΟΝΟ για υπέρβαση ύψους ΧΩΡΙΣ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΗ υπέρβαση δόμησης.

Δεν χρησιμοποιούνται σε άλλες περιπτώσεις.

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, μήπως κάποιος γνωρίζει την τιμή ζώνης στο Συκαμινο Ωρωπού, γιατί άλλοι μου είπαν 684€ και άλλοι συνάδελφοι 600€ με τις τελευταίες αλλαγές. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Link to comment
Share on other sites

Θα σε βοηθήσει το παρόν (είναι 600 ευρώ):

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/index/circular/2692

Link to comment
Share on other sites

Ρε παιδιά Τιμή Ζώνης διαφορετική από πολλαπλάσιο του 50 δεν υπάρχει. Τι 684, 453 ,897 και 1012 λέτε.

 

 

Συκαμινο Ωρωπού 600 €

Edited by Thodoris4
Link to comment
Share on other sites

@Kapa

Ναι αλλά με τι τον πολλαπλασιάζει για να υπολογιστεί το πρόστιμο;

Edited by Faethon11
Link to comment
Share on other sites

κοιτα σε εκτος σχεδιου απο γραφεια σε κατοικια ΜΟΝΟ αλλαγη χρησης βαζεις δεν βαζεις υ.δ επειδη η αδεια κατοικιων εχει μικροτερο συντελεστη....

αφου η αλλαγη χρησης ειναι 1.4 πουναι απο τους μεγαλυτερους συντελεστες και ξερανε οτι αυτο στα εκτος σχεδιου γινεται πιο πολυ

βγηκε καμια απαντηση γιαυτο και τοχασα?

 

Αυτό έχει προκύψει από κάποια ερωταπάντηση έστω? η είναι προσωπική ερμηνεία?

 

Και με αυτή τη λογική, κάποιος που από γραφεία έκανε κατοικία σε περίπτωση εντός σχεδίου (που δε θα είχε και διαφορετική δόμηση), γιατί να πληρώσει το ΙΔΙΟ πρόστιμο με αυτόν που ΕΚ ΤΟΥ ΠΟΝΗΡΟΥ έβγαλε άδεια για γραφεία (εκμεταλλευόμενος την παραπανίσια δόμηση που του έδινε η συγκεκριμένη χρήση των γραφείων) και μετά τα έκανε σπίτια????

Edited by Kapa
Link to comment
Share on other sites

@Kapa

Ναι αλλά με τι τον πολλαπλασιάζει για να υπολογιστεί το πρόστιμο;

 

Με τα τετραγωνικά που δηλώνεις στο κουτάκι Υ.Δ κυρίων χώρων, τσεκάροντας ΟΜΩΣ ταυτόχρονα στο ποσοστό υπέρβασης δόμησης το.... "χωρίς υπέρβαση δόμησης", (το οποίο το τσεκάρεις ΜΟΝΟ όταν έχεις υπέρβαση ύψους χωρίς ταυτόχρονη υπέρβαση δόμησης)

Edited by Kapa
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.