Irene~ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 συναδελφοι... SOS...SOS...SOS Θ-4 ερωτησεις-απαντησεις υπεκα=> ....''τα μεγεθη των υπερβασεων συγκρινονται με τα επιτρεπομενα μεγεθη στην περιοχη του ακινητου ανεξαρτητα αν υπολοιπονται η υπερβαινουν τα μεγεθη αυτα'' Γ-24 ερωτησεις - απαντησεις υπεκα=>....''εαν υπαρχει υπολοιπο καλυψης λαβανεται μονο ο συντελεστησ παραβιασης προκηπιου ή πλαγιων αποστασεων αντιστοιχα. => δηλαδη ερμηνευω... βαζουμε συντελεστες δομησης, καλυψης μονο αν δεν υπαρχουν υπολοιπα δομησης, καλυψης... οι απαντησεις του υπεκα ειναι ακρως αντιφατικες... τα εχει ξεκαθαρισει κανεις στο μυαλο του Παιδιά καμιά βοήθεια για την ερώτηση αυτή???Γιατί αντιμετωπίζουμε μεγάλο πρόβλημα....
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Διαβάστε λίγο τα τόπικ και θα βρειτε τις δάφορες απόψεις. Πάμε με υπερβαση σε σχεση με την αδεια ασχετα αν υπολείπονται ή οχι τα του οικοπεδου
Irene~ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Διαβάστε λίγο τα τόπικ και θα βρειτε τις δάφορες απόψεις. Πάμε με υπερβαση σε σχεση με την αδεια ασχετα αν υπολείπονται ή οχι τα του οικοπεδου Ευχαριστώ πολύ!!
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Πάντα κατά τη γνώμη μου προς το παρον. Για περισσότερα στο ΤΕΕ και στο ΥΠΕΚΑ
soundholics Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 (edited) Αν είναι ανοιχτός με αναλυτικό προϋπολογισμό. Αν έχει κλείσει ως ΥΔΚΧ. Οι Ημιυπαίθριοι Χώροι δεν αντιμετωπίζονται ακριβώς έτσι Παρότι υπήρχε η διευκρίνηση Δ6 ότι ανοικτοί εστεγασμένοι χώροι (και Η.Χ.) αντιμετωπίζονται με αναλυτικό, η ΣΤ2 περιέπλεξε τα πράγματα αφου αναφέρει ότι Η.Χ. που έγινε καθ'υπέρβαση αδείας, παραμένει ανοικτός και ΔΕΝ παραβιάζει κανένα από τα πολεοδομικά μεγέθη (κάλυψη, απόσταση από όρια επιτρεπόμενο ποσοστο) αντιμετωπίζεται με αναλυτικό. Στις περιπτώσεις που παραβιάζει την κάλυψη και στις περιπτώσεις που ξεπερνά το Επιτρεπόμενο ποσοστό Η.Χ. (15% της Επιτρεπόμενης) αντιμετωπίζεται σαν υ.δόμησης (και θα πρότεινα να τον βάζουμε τουλ. σαν βοηθητικό χώρο) Παιδιά καμιά βοήθεια για την ερώτηση αυτή???Γιατί αντιμετωπίζουμε μεγάλο πρόβλημα.... Κανένας δεν το έχει ξεκαθαρίσει, αφου όλοι διαβάζουμε τις ίδιες εγκυκλίους και ερωτοπανατήσεις και δεν υπάρχει κάτι άλλο. Λογικά η Θ4 υπερισχύει της Γ24. Στην θέση σου θα έπαιρνα και τον συντελεστή κάλυψης σε όλες τις περιπτώσεις ,και αν έχεις υπέρβαση πρασιάς ή Δ, τους αντίστοιχους συντελεστές προσαυξητικά. Edited Δεκέμβριος 14 , 2011 by Manolis gon
architect_duth Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Επειδη εχει κολλησει το μυαλο μου, οι Η/Υ χωροι δηλωνονται σαν υπερβαση δομησης? Αν είναι ανοιχτός με αναλυτικό προϋπολογισμό. Αν έχει κλείσει ως ΥΔΚΧ. Εφόσον δεν υπάρχει ο.α. στο οικόπεδο... υπόψη!!!! Εάν υπάρχει ο.α. και έχει υπερβεί το επιτρεπόμενο ποσοστό τους (15%), τότε μετράνε ως ΥΔ. Προσωπικά θα τα έβαζα ΥΔ ΒΧ. Δεν το διευκρινίζει αυτό (ΚΧ ή ΒΧ)! Διαβάστε λίγο τα τόπικ και θα βρειτε τις δάφορες απόψεις. Πάμε με υπερβαση σε σχεση με την αδεια ασχετα αν υπολείπονται ή οχι τα του οικοπεδου Όπως πολύ σωστά (και στα δύο) λέει ο Θοδωρής!!! Διαβάστε και κανένα παραπάνω ποστ. Δεν μπαίνουμε μόνο στο φόρουμ, ρωτάμε αυτό που θέλουμε χωρίς να διαβάσουμε και "γειά σας".
zerkon Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 ΕΡΩΤΗΣΗ: Καταστημα με αδεια του 2010 εχει τελειωσει τα μπετα τον 7ο/2011 ! Λογικά περιλαμβανεται στο Ν4014 και μπορει να δηλωθει το αυθαιρετο παταρι! Αλλα ....μπορει να δηλωθει κ ο Η/Χ στην προσοψη που κλειστηκε, λογικα μετα τον 7ο ( αφου τελειωσαν οι σοβαδες κ τα δαπεδα κ τοποθετηθηκαν οι τζαμαριες! ) ???
bnn7 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 14 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 14 , 2011 Συνάδελφοι να ρωτήσω και εγώ την άποψη σας για μια περίεργη περίπτωση που μου έτυχε.Ιδιοκτήτης 83 ετών έχει σε διπλοκατοικία του 61 δημιουργήσει στην ταράτσα αυθαίρετο δωματιο 28τμ και μου ζήτησε την τακτοποιηση του.ΔΕΝ υπάρχει τίποτα από στέλεχος,σχέδια,σύσταση κτλ του υφιστάμενου και αυτός έχει την επικαρπία του κτίσματος καθώς και του αέρα γιατι μπορεί να χτίσει θεωρητικά άλλους 3 ορόφους εκεί.Είναι εντός σχεδίου και ο ιδιοκτήτης ισχυρίζεται ότι είχε βγει άδεια για το υφιστάμενο το 61.Καμία ιδέα για το πως να κινηθώ???
dix e6 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 14 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 14 , 2011 (edited) η βρίσκεις το στέλεχος....η θεωρείτε αυθαίρετο ολόκληρο το κτίσμα, νομίζω ψάξε και στην αστυνομία μήπως βρεις αδεία Edited Δεκέμβριος 14 , 2011 by dix e6
Recommended Posts