Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[Γιωργίνα]

Eυχαριστώ πολύ, Μanolis gon! Καλή συνέχεια

[pocko]

Σε μεσαίο οικόπεδο με οικ. άδεια το 75, υπάρχει ισόγεια κατοικία κολλημένη στο ένα πλαϊνό οικόπεδο και σε αυτό το σύνορο καθώς και στο πίσω σύνορο του οικοπέδου έχει τοποθετηθεί αυθαιρέτως ισόγεια αποθήκη, η οποία απέχει απόσταση μικρότερη από Δ από το ισόγειο κτίσμα και λιγότερο από Δ από το πίσω όμορο κτίσμα. Η απορία μου είναι αν έχω ή όχι υπέρβαση Δ, εφόσον με το ΓΟΚ 85 έχω δικαίωμα είτε να κολλήσω στο σύνορο ή να αφήσω απόσταση Δ από τα όμορα.

[Manolis gon]

Να ρωτήσω αν έχουμε πάρει ξεκάθαρη απάντηση , τι γίνεται με τα στέγαστρα των πρατηρίων βενζίνης που δεν φαίνονται στην άδεια? Σύμφωνα με το Εγγρ-69178/13457/87. μετράνε στη δόμηση και στην κάλυψη Στον 4014 πως θα τα υπολογίσουμε?.(Είναι και δώρο των εταιριών στους πρατηριούχους, τώρα μάλλον θα τους βγει ξινό)

[bicci]

σε υπογειο (εξακολουθει να ειναι κατω απο τη σταθμη του εδαφους) που στην αδεια φαινεται σαν χωρος σταθμευσης (στους πιο πανω οροφους η αδεια δειχνει καταστηματα) εχει γινει αυθαιρετη αλλαγη χρησης σε καταστημα. θα υπολογιστει με μειωτικο 0,5 η επιφανεια του χωρις τον συντελεστη 1,4 (αλλαγη χρησης)?

[bicci]

Να ρωτήσω αν έχουμε πάρει ξεκάθαρη απάντηση , τι γίνεται με τα στέγαστρα των πρατηρίων βενζίνης που δεν φαίνονται στην άδεια? Σύμφωνα με το Εγγρ-69178/13457/87. μετράνε στη δόμηση και στην κάλυψη Στον 4014 πως θα τα υπολογίσουμε?.(Είναι και δώρο των εταιριών στους πρατηριούχους, τώρα μάλλον θα τους βγει ξινό)

ξεκαθαρη απαντηση δεν εχω, αλλα νομιζω πως θα πανε με αναλυτικο.. εκτος αν κατω απ τα στεγαστρα εχουν εγκατασταθει αποθηκες κλπ.

[civilpablo]

σε υπογειο (εξακολουθει να ειναι κατω απο τη σταθμη του εδαφους) που στην αδεια φαινεται σαν χωρος σταθμευσης (στους πιο πανω οροφους η αδεια δειχνει καταστηματα) εχει γινει αυθαιρετη αλλαγη χρησης σε καταστημα. θα υπολογιστει με μειωτικο 0,5 η επιφανεια του χωρις τον συντελεστη 1,4 (αλλαγη χρησης)?

Από αυτά που έχω μέχρι τώρα παρακολουθήσει και διαβάσει, θα πάρει μειωτικό συντελεστή 0,5. Σχετικά με την αλλαγή χρήσης θα πρέπει να ξέρεις η άδεια του κτιρίου για τί χρήσεις προοριζόταν? Ήταν κατοικία με καταστήματα και πάρκινγκ? Καταστήματα μόνο με θέσεις πάρκινγκ?

[bicci]

Από αυτά που έχω μέχρι τώρα παρακολουθήσει και διαβάσει, θα πάρει μειωτικό συντελεστή 0,5. Σχετικά με την αλλαγή χρήσης θα πρέπει να ξέρεις η άδεια του κτιρίου για τί χρήσεις προοριζόταν? Ήταν κατοικία με καταστήματα και πάρκινγκ? Καταστήματα μόνο με θέσεις πάρκινγκ?

 

 

καταστηματα με υπογειες θεσεις σταθμευσης...

[civilpablo]

Άποψή μου είναι ότι δεν πρέπει να βάλεις 1,4.

Edited Ιανουάριος 11 , 2012 by civilpablo

[bicci]

Άποψή μου είναι ότι δεν πρέπει να βάλεις 1,4.

κι εγω για εκει προσανατολιζομαι, αν και ο νομος ειναι τετοιο χαος που δινει το δικαιωμα σε καθε υπαλληλο να σου αλλαξει ο,τι εχεις κανει... ειπα μηπως χρειαζεται αλλαγη χρησης (1,4) επειδη ειναι δηλωμενο σαν παρκινγκ.. για το 0,5 ειναι σχεδον σιγουρο, μιας και ειναι υπογειο! η νεκροψια θα δειξει! σ ευχαριστω οπως και να χει...

[HANDRID]

Καλησπερα - εχω μια απορια σχετικα με τον 4014-

PILOTI κτιριου κατοικιων εχει μετατραπει σε δυο διαμερισματα ! με τον 4014 δηλωνω Υ/Δ και αλλαγη χρησης ή μονο Υ/Δ??????????????