akius Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2012 διαγραμμα κλαυψης τι λεει? με ποια τ.μ βγηκε η αδεια με 16*25 η 18*25 επισης μου κανει εντυπωση γιατι εχει πανω απο 2% που επιτρεπεται
mkara Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2012 μπορει καποιος να μου πει πως θα δηλωσω τα παρακατω αυθαιρετα; σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου εχω αναλαβει να τακτοποιησω τις 7 απο τις 8 κατοικιες...καθε κατοικια εχει και διαφορετικη αυθαιρεσια...υπαρχει ΟΑ πως θα τα δηλωσω; το καθενα ξεχωριστα ή ολα μαζι επειδη λογιζονται σαν μια ιδιοκτησια; θα πρεπει να κανω τοπογραφικο σε ΕΓΣΑ; (εχει παλιο) πρεπει να το ενταξω στην αμοιβη μηχανικου για τον καθενα ξεχωριστα ;;;
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2012 Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω σαν Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών στα πρόσθετα στοιχεία βάζουμε από την εντολή πληρωμής του ΤΕΕ τον 7ψήφιο αριθμό που λέει Α/Α Έργου ή τον αρ. Πρωτ. της εντολής? Ευχαριστώ Τον 7ψήφιο mkara, Ο ιδιοκτήτης είναι ένας? 1
mkara Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 (edited) οχι ειναι 7 ιδιοκτητες αλλα με ποσοστο επι του οικοπεδου Edited Ιανουάριος 18 , 2012 by mkara
architect_duth Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 μπορει καποιος να μου πει πως θα δηλωσω τα παρακατω αυθαιρετα; σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου εχω αναλαβει να τακτοποιησω τις 7 απο τις 8 κατοικιες...καθε κατοικια εχει και διαφορετικη αυθαιρεσια...υπαρχει ΟΑ πως θα τα δηλωσω; το καθενα ξεχωριστα ή ολα μαζι επειδη λογιζονται σαν μια ιδιοκτησια; θα πρεπει να κανω τοπογραφικο σε ΕΓΣΑ; (εχει παλιο) πρεπει να το ενταξω στην αμοιβη μηχανικου για τον καθενα ξεχωριστα ;;; Η άδεια είναι για 1 κατοικία από τις 8? Καταρχάς απ' ότι κατάλαβα είναι εξ' αδιαιρέτου, άρα χρειάζεσαι και από τον 8ο συνιδιοκτήτη: 1) Ονοματεπώνυμο 2) Πατρώνυμο 3) ΑΦΜ 4) Ποσοστό οικοπέδου (είναι το υπόλοιπο από τους 7 ) 5) ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ (ότι συμφωνεί για την τακτοποίηση) Από κει και πέρα, δύνασαι να κάνεις και 1 δήλωση (= 1 αμοιβή = 1 κράτηση), όπου: 1) Θα βάλεις και τους 8 ιδιοκτήτες 2) Θα συμπληρώσεις τα ΦΚ, όπως θα τα συμπλήρωνες εάν όλες οι κατασκευές ήταν ενός ατόμου. Γενικά αντιμετώπισέ το σαν 1 ιδιοκτήτη. 3) Η "μαγκιά" και το παλούκι (μάλλον) θα είναι να μοιράσεις το πρόστιμο που αντιστοιχεί στον καθένα! ΥΓ: Υπόψη ότι επειδή έχεις ο.α. όσα είναι εντός πλάγιων αποστάσεων θα έχουν τσουκτερό πρόστιμο!!! ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ: Κάνε 7 δηλώσεις (= 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις) όπου: 1) Συμπληρώνεις πάλι τα στοιχεία ΟΛΩΝ. 2) Κάθε φορά υπογράφει διαφορετικός "φερόμενος ιδιοκτήτης" ο οποίος σου υπογράφει ότι έχει το ΟΚ από τους άλλους. 3) Αντιμετωπίζεις το κτήριό του μόνο (άρα το πρόστιμο που βγαίνει είναι δικό του μόνο) αλλά για τους συντελεστές λαμβάνεις υπόψη ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες. Έτσι βγάζεις και πιο ξεκάθαρα πρόστιμα! ΥΓ 1: Το συνολικό πρόστιμο ΠΡΕΠΕΙ να σου βγει ΙΔΙΟ στις 2 περιπτώσεις. Απλά στην 1η πληρώνεις 1 παράβολο, στη 2η 7 παράβολα, αλλά το συνολικό πρόστιμο πρέπει να είναι ίδιο! ΥΓ 2: Τις 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις = περίπου 700€ κρατήσεις αντιμετώπισέ τες ανάλογα... ΥΓ 3: Εννοείται ότι σου κάνουν 7 εξουσιοδοτήσεις και εσύ κάνεις 7 συμφωνητικά! ΥΓ 4: Ελπίζω να σου τα λέω σωστά!
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 (edited) διαγραμμα κλαυψης τι λεει? με ποια τ.μ βγηκε η αδεια με 16*25 η 18*25 επισης μου κανει εντυπωση γιατι εχει πανω απο 2% που επιτρεπεται Διάγραμμα κάλυψης στα 18*25. Στο στέλεχος αδείας στην σελίδα του τοπογραφικού αναλυτικότατα το σκαρίφημα όπως το τοπογραφικό στα 18*25. Τετραγώνικά συμβολαίου στα 400μ2 (16*25) Τετραγωνικά στο τοπογραφικό αδείας στα 450μ2 (18*25) Αρα ???? Edited Ιανουάριος 18 , 2012 by georgegaleos
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Αρα διόρθωση συμβολαίου.Η πραγματικότητα ποιά είναι?
giatrasof Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 Η άδεια είναι για 1 κατοικία από τις 8? Καταρχάς απ' ότι κατάλαβα είναι εξ' αδιαιρέτου, άρα χρειάζεσαι και από τον 8ο συνιδιοκτήτη: 1) Ονοματεπώνυμο 2) Πατρώνυμο 3) ΑΦΜ 4) Ποσοστό οικοπέδου (είναι το υπόλοιπο από τους 7 ) 5) ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ (ότι συμφωνεί για την τακτοποίηση) Από κει και πέρα, δύνασαι να κάνεις και 1 δήλωση (= 1 αμοιβή = 1 κράτηση), όπου: 1) Θα βάλεις και τους 8 ιδιοκτήτες 2) Θα συμπληρώσεις τα ΦΚ, όπως θα τα συμπλήρωνες εάν όλες οι κατασκευές ήταν ενός ατόμου. Γενικά αντιμετώπισέ το σαν 1 ιδιοκτήτη. 3) Η "μαγκιά" και το παλούκι (μάλλον) θα είναι να μοιράσεις το πρόστιμο που αντιστοιχεί στον καθένα! ΥΓ: Υπόψη ότι επειδή έχεις ο.α. όσα είναι εντός πλάγιων αποστάσεων θα έχουν τσουκτερό πρόστιμο!!! ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ: Κάνε 7 δηλώσεις (= 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις) όπου: 1) Συμπληρώνεις πάλι τα στοιχεία ΟΛΩΝ. 2) Κάθε φορά υπογράφει διαφορετικός "φερόμενος ιδιοκτήτης" ο οποίος σου υπογράφει ότι έχει το ΟΚ από τους άλλους. 3) Αντιμετωπίζεις το κτήριό του μόνο (άρα το πρόστιμο που βγαίνει είναι δικό του μόνο) αλλά για τους συντελεστές λαμβάνεις υπόψη ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες. Έτσι βγάζεις και πιο ξεκάθαρα πρόστιμα! ΥΓ 1: Το συνολικό πρόστιμο ΠΡΕΠΕΙ να σου βγει ΙΔΙΟ στις 2 περιπτώσεις. Απλά στην 1η πληρώνεις 1 παράβολο, στη 2η 7 παράβολα, αλλά το συνολικό πρόστιμο πρέπει να είναι ίδιο! ΥΓ 2: Τις 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις = περίπου 700€ κρατήσεις αντιμετώπισέ τες ανάλογα... ΥΓ 3: Εννοείται ότι σου κάνουν 7 εξουσιοδοτήσεις και εσύ κάνεις 7 συμφωνητικά! ΥΓ 4: Ελπίζω να σου τα λέω σωστά! --- καταρχήν πιστεύω πως έχουν εκδώσει άδεια με ψευδή στοιχεία 18*25= 450 τ.μ.(σε κάποια ερωτοαπάντηση - μάλλον Θ κάτι αναφέρει, ότι βαρύνεται με τους μεγαλύτερους συντελεστές, αν θυμάμαι καλά) --- κατά δεύτερον δεν νομίζω ότι μπορείς να κάνεις μια δήλωση για το καθένα και να δείχνεις τις υπερβάσεις των υπολοίπων χωρίς να τους καταλογίσεις πρόστιμο. Γίνεται αυτό? ωραίο θα ήταν σε κάθε εξ΄ αδιαιρέτου να παίρνουμε 2 - 3 - 4 .... αμοιβές. Τι μας εμποδίζει και τι μας το επιτρέπει ????
architect_duth Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 Μα εγώ δεν απαντάω στον akius, αλλά στον mkara !
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 Αρα διόρθωση συμβολαίου.Η πραγματικότητα ποιά είναι? Μανώλη καλημέρα, η πραγματικότητα είναι αυτή του συμβολαίου.
Recommended Posts