Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου


Recommended Posts

διαγραμμα κλαυψης τι λεει?

 

με ποια τ.μ βγηκε η αδεια με 16*25 η 18*25

 

επισης μου κανει εντυπωση γιατι εχει πανω απο 2% που επιτρεπεται

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 5,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

μπορει καποιος να μου πει πως θα δηλωσω τα παρακατω αυθαιρετα;

 

 

σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου εχω αναλαβει να τακτοποιησω τις 7 απο τις 8 κατοικιες...καθε κατοικια εχει και διαφορετικη αυθαιρεσια...υπαρχει ΟΑ

 

πως θα τα δηλωσω;

 

το καθενα ξεχωριστα ή ολα μαζι επειδη λογιζονται σαν μια ιδιοκτησια;

 

θα πρεπει να κανω τοπογραφικο σε ΕΓΣΑ; (εχει παλιο)

 

πρεπει να το ενταξω στην αμοιβη μηχανικου για τον καθενα ξεχωριστα ;;;

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω σαν Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών στα πρόσθετα στοιχεία βάζουμε από την εντολή πληρωμής του ΤΕΕ τον 7ψήφιο αριθμό που λέει Α/Α Έργου ή τον αρ. Πρωτ. της εντολής? Ευχαριστώ

Τον 7ψήφιο

 

 

mkara, Ο ιδιοκτήτης είναι ένας?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

μπορει καποιος να μου πει πως θα δηλωσω τα παρακατω αυθαιρετα;

 

 

σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου εχω αναλαβει να τακτοποιησω τις 7 απο τις 8 κατοικιες...καθε κατοικια εχει και διαφορετικη αυθαιρεσια...υπαρχει ΟΑ

πως θα τα δηλωσω;

το καθενα ξεχωριστα ή ολα μαζι επειδη λογιζονται σαν μια ιδιοκτησια;

θα πρεπει να κανω τοπογραφικο σε ΕΓΣΑ; (εχει παλιο)

πρεπει να το ενταξω στην αμοιβη μηχανικου για τον καθενα ξεχωριστα ;;;

 

Η άδεια είναι για 1 κατοικία από τις 8?

 

Καταρχάς απ' ότι κατάλαβα είναι εξ' αδιαιρέτου, άρα χρειάζεσαι και από τον 8ο συνιδιοκτήτη:

1) Ονοματεπώνυμο

2) Πατρώνυμο

3) ΑΦΜ

4) Ποσοστό οικοπέδου (είναι το υπόλοιπο από τους 7 :wink: )

5) ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ (ότι συμφωνεί για την τακτοποίηση)

 

Από κει και πέρα, δύνασαι να κάνεις και 1 δήλωση (= 1 αμοιβή = 1 κράτηση), όπου:

1) Θα βάλεις και τους 8 ιδιοκτήτες

2) Θα συμπληρώσεις τα ΦΚ, όπως θα τα συμπλήρωνες εάν όλες οι κατασκευές ήταν ενός ατόμου. Γενικά αντιμετώπισέ το σαν 1 ιδιοκτήτη.

3) Η "μαγκιά" και το παλούκι (μάλλον) θα είναι να μοιράσεις το πρόστιμο που αντιστοιχεί στον καθένα!

 

ΥΓ: Υπόψη ότι επειδή έχεις ο.α. όσα είναι εντός πλάγιων αποστάσεων θα έχουν τσουκτερό πρόστιμο!!!

 

ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ:

Κάνε 7 δηλώσεις (= 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις) όπου:

1) Συμπληρώνεις πάλι τα στοιχεία ΟΛΩΝ.

2) Κάθε φορά υπογράφει διαφορετικός "φερόμενος ιδιοκτήτης" ο οποίος σου υπογράφει ότι έχει το ΟΚ από τους άλλους.

3) Αντιμετωπίζεις το κτήριό του μόνο (άρα το πρόστιμο που βγαίνει είναι δικό του μόνο) αλλά για τους συντελεστές λαμβάνεις υπόψη ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες. Έτσι βγάζεις και πιο ξεκάθαρα πρόστιμα!

 

ΥΓ 1: Το συνολικό πρόστιμο ΠΡΕΠΕΙ να σου βγει ΙΔΙΟ στις 2 περιπτώσεις. Απλά στην 1η πληρώνεις 1 παράβολο, στη 2η 7 παράβολα, αλλά το συνολικό πρόστιμο πρέπει να είναι ίδιο!

 

ΥΓ 2: Τις 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις = περίπου 700€ κρατήσεις αντιμετώπισέ τες ανάλογα...

 

ΥΓ 3: Εννοείται ότι σου κάνουν 7 εξουσιοδοτήσεις και εσύ κάνεις 7 συμφωνητικά!

 

ΥΓ 4: Ελπίζω να σου τα λέω σωστά! :smile:

Link to comment
Share on other sites

διαγραμμα κλαυψης τι λεει?

 

με ποια τ.μ βγηκε η αδεια με 16*25 η 18*25

 

επισης μου κανει εντυπωση γιατι εχει πανω απο 2% που επιτρεπεται

 

Διάγραμμα κάλυψης στα 18*25.

Στο στέλεχος αδείας στην σελίδα του τοπογραφικού αναλυτικότατα το σκαρίφημα όπως το τοπογραφικό στα 18*25.

Τετραγώνικά συμβολαίου στα 400μ2 (16*25)

Τετραγωνικά στο τοπογραφικό αδείας στα 450μ2 (18*25)

Αρα ????

Edited by georgegaleos
Link to comment
Share on other sites

Η άδεια είναι για 1 κατοικία από τις 8?

 

Καταρχάς απ' ότι κατάλαβα είναι εξ' αδιαιρέτου, άρα χρειάζεσαι και από τον 8ο συνιδιοκτήτη:

1) Ονοματεπώνυμο

2) Πατρώνυμο

3) ΑΦΜ

4) Ποσοστό οικοπέδου (είναι το υπόλοιπο από τους 7 :wink: )

5) ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ (ότι συμφωνεί για την τακτοποίηση)

 

Από κει και πέρα, δύνασαι να κάνεις και 1 δήλωση (= 1 αμοιβή = 1 κράτηση), όπου:

1) Θα βάλεις και τους 8 ιδιοκτήτες

2) Θα συμπληρώσεις τα ΦΚ, όπως θα τα συμπλήρωνες εάν όλες οι κατασκευές ήταν ενός ατόμου. Γενικά αντιμετώπισέ το σαν 1 ιδιοκτήτη.

3) Η "μαγκιά" και το παλούκι (μάλλον) θα είναι να μοιράσεις το πρόστιμο που αντιστοιχεί στον καθένα!

 

ΥΓ: Υπόψη ότι επειδή έχεις ο.α. όσα είναι εντός πλάγιων αποστάσεων θα έχουν τσουκτερό πρόστιμο!!!

 

ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ:

Κάνε 7 δηλώσεις (= 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις) όπου:

1) Συμπληρώνεις πάλι τα στοιχεία ΟΛΩΝ.

2) Κάθε φορά υπογράφει διαφορετικός "φερόμενος ιδιοκτήτης" ο οποίος σου υπογράφει ότι έχει το ΟΚ από τους άλλους.

3) Αντιμετωπίζεις το κτήριό του μόνο (άρα το πρόστιμο που βγαίνει είναι δικό του μόνο) αλλά για τους συντελεστές λαμβάνεις υπόψη ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες. Έτσι βγάζεις και πιο ξεκάθαρα πρόστιμα!

 

ΥΓ 1: Το συνολικό πρόστιμο ΠΡΕΠΕΙ να σου βγει ΙΔΙΟ στις 2 περιπτώσεις. Απλά στην 1η πληρώνεις 1 παράβολο, στη 2η 7 παράβολα, αλλά το συνολικό πρόστιμο πρέπει να είναι ίδιο!

 

ΥΓ 2: Τις 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις = περίπου 700€ κρατήσεις αντιμετώπισέ τες ανάλογα...

 

ΥΓ 3: Εννοείται ότι σου κάνουν 7 εξουσιοδοτήσεις και εσύ κάνεις 7 συμφωνητικά!

 

ΥΓ 4: Ελπίζω να σου τα λέω σωστά! :smile:

 

--- καταρχήν πιστεύω πως έχουν εκδώσει άδεια με ψευδή στοιχεία 18*25= 450 τ.μ.(σε κάποια ερωτοαπάντηση - μάλλον Θ κάτι αναφέρει, ότι βαρύνεται με τους μεγαλύτερους συντελεστές, αν θυμάμαι καλά)

--- κατά δεύτερον δεν νομίζω ότι μπορείς να κάνεις μια δήλωση για το καθένα και να δείχνεις τις υπερβάσεις των υπολοίπων χωρίς να τους καταλογίσεις πρόστιμο. Γίνεται αυτό? ωραίο θα ήταν σε κάθε εξ΄ αδιαιρέτου να παίρνουμε 2 - 3 - 4 .... αμοιβές. Τι μας εμποδίζει και τι μας το επιτρέπει ????

Link to comment
Share on other sites

Αρα διόρθωση συμβολαίου.Η πραγματικότητα ποιά είναι?

 

Μανώλη καλημέρα,

η πραγματικότητα είναι αυτή του συμβολαίου.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.