Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Ναι ανα φύλλο καταγραφής. π.χ. σε ένα ακίνητο 20 m2 άλλαξαν χρήση από κατοικία σε..............κατάστημα και έγινε και προσθήκη άλλων 30 m2. Κάνεις δύο ΦΚ όπου στο ένα βάζεις 20 m2 σαν αλλαγή χρήσης χωρίς ΥΔ, ενώ στο δεύτερο βάζεις 30 m2 με ΥΔ. Δηλαδή παρόλο που έχεις υπέβαση δόμησης στο ακίνητο, την βάζεις σε όσα m2 την επιφέρουν. o AKIUS αλλο λέει... λέει για καθε ΦΚ του ειπανε οτι βαζεις διαφορετικο ποσοστό επιβαρυνσης. Δηλαδη αν εχεις μια κατασκευη με ΥΔ 30 μ και μια αλλη με 20 τμ, ο συντελσετης σε καθε ΦΚ θα ειναι διαφορετικος. Στη μια θα ειναι 30/επιτρεπόμενο και στην αλλη 20/επιτρεπόμενο. Ετσι ειπανε σε καποιο ΤΕΕ. Στο ΤΕΕ/ΤΚΜ λενε αλλα. ΟΤΙ ΝΑ ΝΑΙ!!!!!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Ε αυτό είναι λάθος κατά τη γνώμη μου. Αφού έχεις υπέρβαση δόμησης 30+20=50 μ2 θα έχεις ποσοστό υπέρβασης αυτής 50/επιτρεπόμενη. Συμφωνείς Θοδωρή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 (edited) ilia από τη στιγμή που ο νόμος απαιτεί την σύνταξη νέου T.Δ και νέου Δ.Κ δεν μπορεί να μην λαμβάνονται υπόψη τα νέα συνολικά μεγέθη ποσοστού υπέρβασης δόμησης και του ποσοστού κάλυψης που προκύπτουν στο ακίνητο και μάλιστα με το νέο εμβαδό του. Άρα 30+20/επιτρ Edited Ιανουάριος 24 , 2012 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Άρα συμφωνούμε! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Κι εγώ συμφωνώ αλλά διάφορα τμήματα ΤΕΕ λένε άλλα. Εγώ πιστεύω ότι εφόσον ένας ιδιοκτήτης έκανε όλες τις παραβάσεις, να προσαυξηθεί με το άθροισμα της δόμησης. 5 μήνες μετά και μας κάνουν να αναρωτιόμαστε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Δεν κάνουμε διαφορετικά φύλλα καταγραφής για ίδιες υπερβάσεις ίδιας ιδιοκτησίας με άλλους συντελεστές υπέρβασης!!! Αφήστε τους"άσχετους" να λένε π@π@ριές..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
d.giourgas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Τραγικό να ψαχνόμαστε μεταξύ μας, για το συντελεστη ΥΔ, 4 μήνες μετά ???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Excadrix Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Ωραια στην περιπτωση που εχει 2 Υ/Δ σε διαφορετικες χρονολογικες περιοδους τι γινεται? εγω εχω 20 τμ ενα δωματιο υπερβαση δομησης πριν το 83 και μετα το 83 εφτιαξε αλλο ενα αλλα 15τμ.. η αδεια ειναι επισης για λυομενο τα οποια τα αρχικα 48 τμ τα εκανε με συμβατικο τροπο.. οποτε ερωτω... βαζω τα 48τμ που εγιναν με συμβατικο τροπο σε ενα φυλλο καταγραφης χωρις υπερβαση δομησης τα υπολοιπα 20 και 15 τα υπολογιζω ξεχωριστα? π.χ 1) 20/48 -> 40% και 15/48 ->31% ή 2) (20+15)/48 ->72% οποτε παω στο 50-100 για ολα...?Γιατι μεχρι τωρα ηξερα προσθετεις ολες τις υπερβασεις βγαζεις το ποσοστο στο συνολικο και το βαζεις σε ολα τα φυλλα καταγραφης... τελικα αυτο δεν ισχυει? οχι τιποτα αλλο αλλα ημουν ετοιμος να στειλω την προσωρινη υποβολη να βγουν οι δοσεις.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
σακαμπου Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 τελικα υπογειο που μετατραπηκε σε κατοικια μετραει στο ποσοστο της υπερβασης δομησης?????????????????to ποσοστο αυτο μπαινει σε ολα τα φυλλα καταγραφης????????????και κατι ακομα με το διαγραμμα καλυψης τι γινεται? ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Η άδεια σου δίνει και το πότε κατασκευάστηκαν τα 48 τ.μ. (υποθέτω πριν το 83. Άρα έχεις 1 φύλλο καταγραφής τα 48+20=68 τ.μ. πριν το 83. Και ένα φύλλο καταγραφής τα 15 μετά το 83. Ο συντελεστής υπέρβασης δόμησης είναι μεταξύ (72,92%) δηλαδή 50 - 100%. Και αυτό το βάζεις παντού (και στα 2 φύλλα καταγραφής). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα