Anton_civeng Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 08:47 μμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 08:47 μμ Όπως τα λες είναι soundholics . Στο κάτω - κάτω μία επιβάρυνση 8-10% στα τετραγωνικά μίας δηλούμενης επιφάνειας μπορεί να μας εξασφαλίσει το σύνολο της (αν είναι και τα υπόλοιπα σωστά), όταν οι επιβαρυντικοί συντελεστές της τάξης του 20-90% που χρησιμοποιούμε αναλόγως, δεν μας εγγυώνται γενικώς το απόλυτο έστω και που είναι μεγαλύτεροι.
sundance Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 10:58 μμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 10:58 μμ τελικα συναδελφοι προβλεπεται καμια μειωση των προστιμων για τα εκτος σχεδιου?
ssouanis Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 07:46 πμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 07:46 πμ Πολλά ακούγονται. Το θέμα συζητείται στη Βουλή με διάφορες επερωτήσεις κτλ ο κάθε ένας για την εκλογική του περιφέρεια βέβαια. Υπάρχουν και μικρές πόλεις ή νησιά που οι εκεί ντόπιοι είτε από άγνοια του νόμου είτε από κουτοπονηριά βάζουν τιμές εκκίνησης κτλ. Πάντως οι όποιες αλλαγές πρέπει να συνοδευτούν και από διαδικασία επιστροφής χρημάτων.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 07:50 πμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 07:50 πμ για 3843 μια χαρα Όχι, ακόμα χειρότερα, τότε έλεγαν: 150 ευρώ όλα μέσα!!!! Η' στους δύο ο ένας δώρο!!!! Η' σας χαρίζουμε το ΦΠΑ, ΦΕΜ, κρατήσεις κ.λπ.
soundholics Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 07:51 πμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 07:51 πμ το αφεντικό τρελλάθηκε!
σακαμπου Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:10 πμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:10 πμ sorry δεν καταφερα να βρω πως κανεις αναρτηση οποτε θα το πω εδω! στον 3843 το γραφει ξεκαθαρα ο νομος οτι δεν προσμετρονται τα τμ που τακτοποιηθηκαν στην δομηση του οικοπεδου! στον 4014 πως γινεται να μετρανε αφου προκειται περι τακτοποιησης οχι νομιμοποιησης????? ευχαριστω
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:15 πμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:15 πμ (edited) Στον 3843 που το λέει; Σε σεμινάριο στο ΤΕΕ/ΤΚΜ είχανε πει ότι δεν προσμετράται είτε στον ένα νόμο είτε στον άλλο! Δε ξέρω. Edited January 25, 2012 at 09:17 πμ by Thodoris4
Athan Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:36 πμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:36 πμ Καλημέρα! Μία ερώτηση γιατί κόλλησα. Σε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από δύο εργαστήρια με συνένωση, σε κατοικία χωρίς υπερβάσεις δόμησης, υψους κτλ. και χωρίς συνιδιοκτήτες και σύσταση οριζ. ιδιοκτησίας, τι δηλώνουμε;
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:44 πμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:44 πμ Γιατί δε πας με άδεια; Παράβολο για τα μέτρα και άδεια 1
soundholics Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:59 πμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 09:59 πμ σακαμπού, thodoris4: το θέμα αν προσμετρούνται τακτοποιημένοι χώροι είναι μεγάλο και σηκώνει πολυ΄κουβέντα. Φαντάζομαι ότι αντιλαμβάνεστε και εσείς ό,τι το λογικό και ηθικό είναι να προσμετρούν οι χώροι σε περίπτωση μελλοντικής προσθήκης. Την ίδια απάντηση δίνουν και όλες οι πολεοδομίες αν ζητήσετε τώρα κάποια άδεια σε οικόπεδο που έχει τακτοποιημένο χώρο. Επί του θέματος είχε εκδοθεί στο νόμο 3843 (γιατι στον 4014 δεν υπάρχει τίποτα σχετικό) το άρθρο 7 : "7. Οι χώροι που προβλέπονται στην παράγραφο 1 του άρθρου 5, οι οποίοι διατηρούνται, εξακολουθούν να μην προσμετρώνται στους ισχύοντες στην περιοχή του ακινήτου γενικούς και ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης..." Ο νόμος όμως αφορούσε τους χώρους της παρ. 1 που περιγράφονται ως: Άρθρο 5 1. α. Επιτρέπεται μετά την καταβολή ειδικού προστίμου η διατήρηση για σαράντα (40) χρόνια ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και χώρων που βρίσκονται στο υπόγειο,ισόγειο ή άλλη στάθμη του κτιρίου, οι οποίοι βρίσκονται μέσα στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής του άδειας, η οποία εκδόθηκε ή αναθεωρήθηκε έως 2.7.2009, και έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης καθ’ υπέρβαση των όρων και περιορισμών δό− μησης του ακινήτου και σύμφωνα με τις προϋποθέσεις, Αν λοιπόν η οικοδομη είχε υπόλοιπο δόμησης, τότε κακώς οι χώροι τακτοποιήθηκαν με τον 3843, γιατι επρεπε να εκδώσουν κανονική άδεια. Αντιλαμβάνομαι ότι πολλοί συνάδελφοι είχαν διαφορετικη ενημέρωση ή διαφορετική αντιμετώπιση, αλλά δυστυχώς αυτή την στιγμή καμία πολεοδομία δεν δέχεται τακτοποιημένους χώρους δίχως να τους μετρήσει στην δόμηση. Ομοίως δεν θα δέχεται και για το 4014. 1
Recommended Posts