INGPAK Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Συνάδελφοι καλημέρα, κλειστός Η/Χ ο οποίος ο οποίος θα μπορούσε να είχε τακτοποιηθεί με τον Ν.3843 μπορεί τώρα με τον Ν.4014 να πάει σαν Υ.Δ. κυρίων χώρων; Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Συνάδελφοι δεν ξέρω αν έχει αναφερθεί παραπάνω η ερώτηση που θα θέσω.. Έχω μία περίπτωση τακτοποίησης στην οποία έχει χαθεί ο φάκελος με υπαιτίοτητα της Πολεοδομίας αλλά υπάρχει το στέλεχος της οικ. αδείας το οποίο δείχνει το περίγρμμα της οικοδομής. Ο πελάτης θέλει να νομιμοποιήσει διάφορες αυθαιρεσίες στον ακάλυπτο χώρο. Τθ γίνεται στην περίπτωση αυτή? Νομιμοποιούνται κανονικά έχοντας σαν βάση το περίγραμμα από το στέλεχος και ΄΄οτι δεν συμπεριλαμβάνεται σε αυτό δηλώνεται ή πρέπει πρώτα να γίνει ανασύσταση και μετά τακτοποίηση? Επίσης μία σχετική ερώτηση με την παραπάνω. Στην περίπτωση που επίσης έχουν χα8εί από το Αρχείο αλλά ο πελάτης έχει τα δικά του θεωρημένα σχέδια τι γίνεται? Είναι σαν να έχουν χαθεί και χρειάζεται ανασύσταση ή μπορούμε να προσκομίσουμε αυτά που έχει ο πελάτης όταν ζητηθούν? Πρόκειται για βεβαίωση μη αυθαιρεσιών και δεν υπάρχει καμία αυθαιρεσία.. 1. Μπορείς να κάνεις τη δήλωση 4014 και χωρίς την ανασύσταση, αφού έχεις το στέλεχος. Φτιάχνοντας καινούργια σχέδια. Είναι λίγο δύσκολο αλλά μπορούν να γίνουν (εξαρτάται και από το "ακίνητο". Αν ψάξεις όμως περισσότερο μπορείς να τα βρεις. Συμβολαιογράφοι, συνιδιοκτήτες κ.λπ. 2. Η ίδια διαδικασία. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν τα εγκεκριμένα του ιδιοκτήτη και να δώσεις τη βεβαίωση. Αργότερα στην περίπτωση αυτή δεν την αποφεύγεις την ανασύσταση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Συνάδελφοι καλημέρα, κλειστός Η/Χ ο οποίος ο οποίος θα μπορούσε να είχε τακτοποιηθεί με τον Ν.3843 μπορεί τώρα με τον Ν.4014 να πάει σαν Υ.Δ. κυρίων χώρων; Ευχαριστώ! Ναι, πάει σαν ΥΔΚΧ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 http://www.michaniko...post__p__383621 Από το σχόλιο αυτό και κάτω διάβασε Ευχαριστώ!!! Θα προχωρήσουμε έτσι! Επίσης στο ισόγειο του ίδιου κτιρίου έχω αντίστοιχα θέμα διαχωρισμού 1 σε δύο διαμ... που επίσης περιγράφεται στο θέμα Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΣΑΠΩΝΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Συνάδελφοι καλημέρα και από μένα. Σε ισόγειο κτίριο κατοικίας χωρίς υπέρβαση δόμησης μετά από αυτοψία διαπίστωσα τα παρακάτω : Έχει κατασκευασθεί υπόγειο σε ένα τμήμα του κτιρίου (εμβαδό υπογείου 16τ.μ. ) ενώ το συνολικό εμβαδό του κτιρίου είναι 130τ.μ. Έχει υπέρβαση του ύψους σε σχέση με την Ο.Α. κατά 60εκ. Μπορώ να χρησιμοποιήσω τον μειωτικό συν/τη 0.20 για την υπέρβαση ύψους στο τμήμα του κτιρίου που δεν έχει άλλη αυθαιρεσία πλην αυτής του ύψους (130-16=114τ.μ.)? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Γιατί αφαιρείς τα τετραγωνικά του υπογείου από αυτά του ισογείου για να βρεις τα τετραγωνικά της υπέρβασης ύψους. Είναι λάθος. Υπέρβαση ύψους έχεις (αν έχεις) και στα 130. Ταυτοχρόνως έχεις και ΥΔΒΧ στα 16. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Occultist Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 (edited) Συγχωρέστε με αν έχει απαντηθεί ήδη, αλλά στα εκτός σχεδίου, χωρίς άδεια, υπολογίζετε επιπρόσθετα πχ. στέγη, εξώστες, διαμόρφωση ακαλύπτου, εξωτερικές σκάλες κλπ. ως παράβαση τύπου 13 ; Edited Ιανουάριος 26 , 2012 by Occultist Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Συγχωρέστε με αν έχει απαντηθεί ήδη, αλλά στα εκτός σχεδίου, χωρίς άδεια, υπολογίζετε επιπρόσθετα πχ. στέγη, εξώστες, διαμόρφωση ακαλύπτου, εξωτερικές σκάλες κλπ. ως παράβαση τύπου 13 ; προσωπικά δεν θα υπολόγιζα στέγη-εξώστες-διαμόρφωση-εξωτ κλίμακες (ως παρα 13) μόνο καμιά υπέρβαση ύψους περιτοίχισης αν ήταν κατά το συμπαγές τμήμα της μεγαλύτερη του 1.0μ (π.χ 1.2μ θα υπολ με 13 τα 20 εκ) και τίποτα άλλο Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΣΑΠΩΝΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 ΙΑΣΟΝΑ υπέρβαση ύψους έχω σίγουρα και στα 130τ.μ. Το θέμα όμως είναι αν τα 130τ.μ. θα πάνε με συν/τη 0.20 ή 1.20 (σαν υπέρβαση ύψους). Εγώ το σκέφτηκα έτσι γιατί θεωρώ ότι το τμήμα του κτιρίου που δεν έχει από κάτω υπόγειο (130-16) μπορεί να πάει με συν/τη 0.20 και το υπόλοιπο (16 του ισογείου) με 1.20. Προσθέτουμε βέβαια και την υπέρβαση του υπογείου σαν ΥΔΒΧ όπως πολύ σωστά λες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Μα τα 130 έχουν άδεια και είναι νόμιμα με μόνη παράβαση την υπέρβαση ύψους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα